Khu công nghiệp Sông Công II – Tỉnh Thái Nguyên

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Sông Công II – Tỉnh Thái Nguyên
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN tỉnh Thái Nguyên
• Địa điểm: Xã Tân Quang thị xã Sông Công,tỉnh Thái Nguyên.
• Quy mô diện tích: 250 ha
• Lợi thế cạnh tranh: xử lý và tráng phủ kim loại (có một phần công đoạn xi mạ); Đúc kim loại; Sản xuất các cấu kiện kim loại; Sản xuất và lắp đặt máy móc, thiết bị, ô tô và xe có động cơ khác; Sản xuất hàng điện tử, sản phẩm điện tử, thiết bị điện

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách trung tâm thành phố Hà Nội 67 km, Cách thành phố Thái Nguyên 12 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp Sông Công II có hai nguồn cấp điện. Trong ngắn hạn, nguồn điện phục vụ sản xuất được lấy từ đường dây 35kV đi qua khu công nghiệp. Về lâu dài, nguồn cấp điện cho KCN Sông Công II sẽ được lấy từ trạm biến áp số 2 Sông Công 110kV có công suất 2x63 MVA cấp điện riêng cho KCN. Các đường dây cấp điện cho khu công nghiệp được đi ngầm thống qua các hệ thống hào sâu dọc theo các tuyến giao thông tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nước sạch phục vụ sản xuất trong KCN Sông Công II được lấy từ đường ống D300 trên đương CMT10 từ nhà máy nước Sông Công do Công ty cổ phần nước sạch Thái Nguyên quản lý với công suất cấp riêng cho khu công nghiệp là khoảng 8.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: KCN Sông Công II được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 5.000 m3/ngày đêm chịu trách nhiệm xử lý toàn bộ nước thải sản xuất trong khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 36 m, chạy qua giữa khu công nghiệp, trong đó chiều rộng lòng đường là 2x10,5 m = 21 m; Đường nhánh chính trong khu công nghiệp có lộ giới 22,5m, trong đó chiều rộng mặt đường là 10,5 m; Đường nhánh phụ có lộ giới 19,5m, trong đó chiều rộng mặt đường là 7,5m.; Các tiện ích hạ tầng khác: Khu công nghiệp Sông Công II còn được hoàn thiện các tiện ích hạ tầng như San nền với cao độ từ +23,2m đến +27,0m; Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thống thoát nước thải; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn; Hệ thống chiếu sáng và hệ thống phòng cháy, chữa cháy...(Khu công nghiệp Sông Công II về cơ bản đã hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Đi-ê-zen
• phụ tùng
• chế biến nông sản thực phẩm
• vật liệu xây dựng
• may mặc
• điện tử…

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $30 – $35 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 15 USD/m2/toàn bộ thời hạn hoạt động của dự án. Đơn giá thuê có thể được thay đổi theo quyết định của Ban quản lý các KCN tỉnh Thái Nguyên.nPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.4 USD/m2/nămnTiền thuê đất: Được áp dụng theo đơn giá thuê đất do tỉnh Thái Nguyên quyết định tại từng thời điểmnGiá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 12.700 VND/m3. Có thể được thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Thái NguyênnLưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và c

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ