Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng – Tỉnh Hải Dương

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng – Tỉnh Hải Dương
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh
• Địa điểm: xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng và Hùng Thắng, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương
• Quy mô diện tích: 214.57 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Công nghiệp da giày và may mặc; Vật liệu xây dựng; Công nghiệp điện tử

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách trung tâm thành phố Hải Dương 20 km, Cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km - Cách cảng Hải Phòng 75 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của KCN Phúc Điền mở rộng tiếp giáp với DT394B có chiều rộng mặt cắt 51m với chiều rộng lòng đường là 30m gồm 8 làn xe; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 16m - 19,5m - 21,25 m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 7,5m - 12 mHệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Phúc Điền mở rộng được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua đường dây 35 KV đi qua khu vực quy hoạch khu công nghiệp. Công suất cấp điện dự kiến là 45 MVA, các tuyến dây được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: dự kiến được cung cấp từ nhà máy nước sạch hiện hữu của huyện Bình Giang với công suất cấp nước dự kiến đạt 20.000 m3/ngày đêm thông qua các đường ống cấp nước DPE D110-D400 được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng sẽ được thu gom, xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất thiết kế 15.000 m3/ngày đêm ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường.; Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp bố trí hệ thống hố ga và ống luồn cáp dưới vỉa hè của các tuyến giao thông trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể kết nối trực tiếp và cung cấp dịch vụ bởi các nhà cung cấp; Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống cấp nước chữa cháy và trang thiết bị phòng cháy, trạm bơm được xây dựng hoàn thiện; hệ thống thoát nước mưa, nước mặt được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải trong khu công nghiệp; Hệ thống chiếu sáng và cây xanh được xây dựng dọng theo các tuyến giao thông; Mặt bằng khu công nghiệp được san lấp với cao độ từ +2,7m đến +3,0m.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.794 USD/m²/tháng
• Giá điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá tham khảo hiện tại từ 1.555 VND - 2.871 VND/KWh)
• Giá nước: 12.000 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 0,73 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Giá thuê hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn hoạt động. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và vị trí lô đất thuê.nPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,8 USD/m2/năm, có thể thay đổi tùy thuộc từng thời điểmnTiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo bảng giá đất do UBND tỉnh Hải Dương quyết định tại từng thời điểmnGiá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá tham khảo hiện tại từ 1.555 VND - 2.871 VND/KWh)nGiá cấp nước: 12.000 VND/m3, đơn giá cấp nước có thể được th

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ