Khu công nghiệp Hải Yên – tỉnh Quảng Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Hải Yên – tỉnh Quảng Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng Viglacera
• Địa điểm: Phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh
• Quy mô diện tích: 182.4 ha – Diện tích cho thuê: 124 ha
• Lợi thế cạnh tranh: cơ khí chính xác; chế biến nông, lâm sản; vật liệu xây dựng và sản xuất hàng tiêu dùng; chế biến thực phẩm

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Trung tâm thành phố Móng Cái: 7 km, thành phố Hạ Long: 150 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: KCN Hải Yên được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110kV/22kV có công suất 25 MVA để phục vụ cho các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp (Riêng nhà máy Texhong tại lô đất CN01 sử dụng trạm biết áp riêng 110/22KV có công suất 2*63 MVA). Tuyến dây 22KV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp thu nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.; Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại KCN Hải Yên được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung được đặt tại phía Nam của khu công nghiệp có công suất xử lý khoảng 13.000 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải ra tới tiêu chuẩn cột B theo Quy chuẩn Việt Nam trước khi xả thải ra môi trường.Tiện ích hạ tầng khác: các lô đất trong khu công nghiệp được san nền đạt cao độ từ +7,3m đến +9,2m giúp chống ngập úng và tạo khả năng thoát nước tốt; Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế theo dạng mương hở, bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống họng nước cứu hỏa gồm các tuyến ống 100mm trở lên được bố trí ở các ngã ba, ngã tư của các tuyến giao thông trong khu công nghiệp; hệ thống điện sinh hoạt; hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn; diện tích cây xanh và đất mặt nước khoảng 18,47 ha, chiếm 10,12% diện tích quy hoạch góp phần điều hòa không khí trong khu công nghiệp; dịch vụ an ninh...; (Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Hải Yên - Tỉnh Quảng Ninh)
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước được lấy từ Nhà máy nước Móng Cái, dẫn theo Quốc lộ 18 về trạm xử lý nước sạch của khu công nghiệp, có công suất khoảng 14.000 m3/ngày đêm. Mạng lưới đường ống cấp nước được bố trí đến từng lô đất sử dụng các tuyến ống có đường kính từ D100-D400 chạy dọc theo vỉa hè các tuyến giao thông.
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất: 4.000m3/day
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng
• dệt may
• lắp máy
• cơ khí chính xác
• chế biến nông
• lâm sản
• vật liệu xây dựng và sản xuất hàng tiêu dùng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $60 – $60 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 2 – 2 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Giá thuê hạ tầng: 70 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lạinPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.7 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo bảng giá đất do tỉnh Quảng Ninh quyết định tại từng thời điểmnGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 14.700 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi tùy từng thời điểmnPhí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào. Lượng nước thải được xác định bằng 80% lượng nước sạch thực tế sử dụng.nLưu ý: các đ

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ