Khu công nghiệp Phan Thiết II – Bình Thuận

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phan Thiết II – Bình Thuận
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Vật liệu xây dựng và Khoáng sản Bình Thuận
• Địa điểm: nằm cạnh QL 1 A và QL 28, liền kề Thành phố Phan Thiết.
• Quy mô diện tích: 40.7 ha – Diện tích cho thuê: 25ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Phan Thiết (giai đoạn 2) nằm trên ngã tư quốc lộ 1A và quốc lộ 28 nằm liền kề khu công nghiệp Phan Thiết ( giai đoạn 1) thuộc địa phận xã Hàm Liên – huyện Hàm Thuận Bắc – xã Phong Nẫm – T.P Phan Thiết – tỉnh Bình Thuận.; Các ngành nghề đang được ưu tiên tại KCN Phan Thiết 2 :; Công nghiệp chế biến thực phẩm, hoa quả, nước uống,…; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng: may mặc, đồ dùng gia đình, đồ điện, cơ, kim khí; Đồ gỗ trang trí nội thất, gạch trang trí,..

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Ho Chi Minh city: 200 kmTo Phanthiet city: 40km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: - Điện: Hệ thống cung cấp điện được lấy từ Nguồn lưới điện Quốc gia với công suât 110/22kV.
• Hệ thống nước: - Nước : Hệ thống cung cấp nước với công suất 1.600m3/ngày từ nhà máy nước của thành phố Phan Thiết luôn đảm bảo cung cấp đủ nước cho các nhà máy và nhà xưởng trong khu công nghiệp.; - Hệ thống cấp điện, hệ thống cấp nước, thông tin liên lạc đã có sẵn đến hàng rào Khu Công nghiệp và đang được xây dựng đảm bảo cung cấp đến hàng rào các xí nghiệp, đáp ứng mọi yêu cầu của các doanh nghiệp.; - Có nguồn lao động tại chỗ dồi dào, lao động trẻ có trình độ văn hóa, cần cù, cùng với các trường dạy nghề đáp ứng đủ nhu cầu lao động; - Có hệ thống dịch vụ nghỉ ngơi giải trí ở khu ngoại vi đa dạng, hấp dẫn – Khu du lịch Phan Thiết-Mũi Né. Một khu dân cư dịch vụ KCN rộng 9 ha nằm kề Khu công nghiệp đang được xây dựng.; - Hệ thống ngân hàng, bảo hiểm và hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, có quan hệ chặt chẽ với hệ thống trong và ngoài nước.Thủ tục đăng ký đầu tư đơn giản, nhanh chóng, tiện lợi và được ưu đãi cao nhất về thuế các loại.Quỹ đất cho thuê (giai đoạn 2) còn nhiều,
• Hệ thống xử lý nước thải: - Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Nước thải đầu ra đạt Cột B, QCVN 40:2011/BTNMT Công suất xử lý tối đa 1.000m3/ngày . Công suất xử lý nước thải hiện nay 600m3/ngày; - Xử lý rác thải: Nhà máy xử lý rác thải được xây dựng riêng biệt; - Hạ tầng làm tốt, có hệ thống xử lý nước thải tốt; Dịch vụ của chúng tôi:Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm:• Tư vấn luật đất đai, bất động sản• Dịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệp• Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam• Dịch vụ tư vấn luật: Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồng• Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.Các thông tin chi tiết xin tham khảo bảng thông số bên dưới.; XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN
• Internet & viễn thông: - Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp được thiết lập mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.; Chính sách ưu đãi:; - Được ưu đãi về thuế Doanh nghiệp lên đến 10 năm theo Nghị định 218 KCN hỗ trợ tư vấn pháp lý và dịch vụ đăng kí kinh doanh, đăng kí đầu tư; - Thuê trên 37 năm sẽ được thanh toán 100% ký hợp đồng ( ra quyền sử dụng đất có thời hạn); - Dưới 500 m2 được hỗ trợ 10% giá trị hợp đồng ( áp dụng cho các khách hàng ký hợp đồng trong thời gian 6 tháng kể từ ngày có quyết định di dời); - Từ 500m2 tới dưới 1000m2 được hỗ trợ 12% giá trị hợp đồng và từ 1000m2 trở lên được hỗ trợ 15% giá trị hợp đồng; Đánh giá:; - Có vị trí địa lý thuận lợi kết nối được 4 hệ thống giao thông đường như đường bộ, đường thủy, đường hàng không, đường sắt,..; - Mặt bằng bàn giao ngay cho khách hàng; - Ưu đãi từ Chính phủ; - Lợi thế nằm kề ngay trung tâm thành phố Phan Thiết; - Nằm ở trung tâm của các vùng nguyên liệu dồi dào để phát triển các ngành công nghiệp chế biến về nông lâm hải sản, khoáng sản của tỉnh; - Có hệ thống giao thông thuận lợi, nằm cạnh các trục đường quốc lộ 1A và quốc lộ 28, đường sắt Bắc - Nam và cảng Phan Thiết và chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 200km, cách TP. Nha trang 250 km

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp sản xuất các sản phẩm phục vụ phát triển nông lâm
• hải sản và sản xuất hàng tiêu dùng : may mặc
• sản phẩm gia dụng
• điện cơ kim khí
• đồ điện
• điện tử
• đồ gỗ
• VLXD và trang trí nội thất
• các ngành công nghiệp sạch thu hút nhiều lao động.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $35 – $50 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 2 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.15 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.22 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• - Được ưu đãi về thuế Doanh nghiệp lên đến 10 năm theo Nghị định 218 KCN hỗ trợ tư vấn pháp lý và dịch vụ đăng kí kinh doanh, đăng kí đầu tưn- Thuê trên 37 năm sẽ được thanh toán 100% ký hợp đồng ( ra quyền sử dụng đất có thời hạn)n- Dưới 500 m2 được hỗ trợ 10% giá trị hợp đồng ( áp dụng cho các khách hàng ký hợp đồng trong thời gian 6 tháng kể từ ngày có quyết định di dời)n- Từ 500m2 tới dưới 1000m2 được hỗ trợ 12% giá trị hợp đồng và từ 1000m2 trở lên được hỗ trợ 15% giá trị hợp đồngnĐánh giá:

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ