Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh – Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh – Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc
• Địa điểm: Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 306.4 ha – Diện tích cho thuê: Chiếm 15-30% diện tích đất KCN (cây xanh)
• Lợi thế cạnh tranh: (Quy hoạch tổng thể khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh)

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách trung tâm thành phố Hà Nội 42 km, cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 7,4 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/22kV nội khu có công suất 2*63 MVA được đấu nối theo mạch phân nhánh tới từng lô đất trong khu công nghiệp
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: để đáp ứng nhu cầu sử dụng nước sạch sản xuất, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh được quy hoạch xây dựng nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch từ nguồn nước mặt sông Đuống với công suất cấp nước đạt 19.000 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: nước thải sản xuất tại KCN được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất xử lý 9.000 m3/ngày đêm với khả năng xử lý nước thải ra tới chuẩn A tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam trước khi xả ra môi trường.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh được xây dựng với chiều rộng mặt cắt là 35 m, chiều rộng lòng đường là 2*10,5 m; các đường nhánh khác trong KCN có chiều rộng mặt cắt từ 18,5 m - 27 m, lòng đường rộng từ 10,5 m - 17 m với vỉa hè và dải cây xanh rộng rãi hai bên; Hệ thống phòng cháy chữa cháy: các trụ nước chữa cháy được xây dựng phủ kín khu công nghiệp với bán kính phục vụ mỗi trụ là 150 m. Ngoài ra khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh còn được xây dựng các tiện ích hạ tầng khác như hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, mặt bằng được san lấp với cao độ từ +5 m đến + 5,45 m; hệ thống đèn điện chiếu sáng; bãi đỗ xe tĩnh phục vụ việc đưa đón công nhân; hệ thống thống thông tin liên lạc và cây xanh cảnh quan(Hình ảnh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• điện tử
• cơ khí
• chế tạo máy

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $80 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 165 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất thuênPhí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.7 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.nGiá cấp điện: Được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểmnGiá cấp nước: 10.500 VND/m2 và có thể được thay đổi theo quyết định của tỉnh Bắc NinhnPhí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ