Khu công nghiệp Mỹ Xuân A – Bà Rịa Vũng Tàu

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Mỹ Xuân A – Bà Rịa Vũng Tàu
• Công ty chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển Đô thị và KCN Việt Nam
• Địa điểm: Tân Phước, Tân Thành, Bà Rịa- Vũng tàu
• Quy mô diện tích: 302.4 ha – Diện tích cho thuê: 230.2
• Lợi thế cạnh tranh: Quyết định số 2841/QĐ-UBND ngày 11/10/2018 của Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Khu công nghiệp Mỹ Xuân A có diện tích quy hoạch là 302,4 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 230,2 ha, thuộc địa giới hành chính nay là Phường Mỹ Xuân, Thị Xã Phú Mỹ.; KCN Mỹ Xuân A là KCN có tính chất công nghiệp đa ngành, thu hút đầu tư đa dạng như: Sản xuất, chế tạo, cơ khí chính xác; Vật liệu xây dựng; công nghiệp thực phẩm...

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Vung Tau City: 45km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Được đấu nối từ lưới điện Quốc gia, do Công ty điện lực Tân Thành quản lý, được đấu nối sẵn đường dây 22KV tới tường rào nhà máy.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sản xuất được cấp từ Nhà máy nước Phú Mỹ, có công suất cấp nước đạt 22.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải của KCN Mỹ Xuân A được đầu tư xây dựng với công suất xử lý là 4.000 m3/ngày đêm và có khả năng xử lý nước thải từ tiêu chuẩn cột B theo quy chuẩn kỹ thuật về môi trường của Việt Nam; Hệ thống đường nội khu: Có chiều rộng từ 8m-15m, được thi công có tải trọng H30, mặt cắt đường rộng từ 35m đến 55m; Cấp khí đốt thiên nhiên: Có trạm phân phối khí thấp áp trong KCN, có khả năng cấp khí cho các doanh nghiệp sản xuất trong KCN; Các tiện ích khác: Hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống thoát nước mưa; (Một số hình ảnh về hạ tầng KCN Mỹ Xuân A)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $70 – $70 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.35 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 70 USD/m2/thời hạn thuênPhí quản lý và bảo trì KCN: 0.5 USD/m2/năm, có thể được điều chỉnh tăng hàng nămnGiá cấp nước sạch: 12.500 VNĐ/m3nPhí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3nGiá cấp điện: Theo quy định về giá của Công ty điện lựcnƯu đãi đầu tư tại KCN Mỹ Xuân A: Được áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm, trong đó, miễn 100% số thuế phải nộp cho 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theonĐối với doanh nghiệp đầu tư dự án mới trong Khu công ngh

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ