Khu Công nghiệp Gia Lễ – Thái Bình

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Gia Lễ – Thái Bình
• Công ty chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BVG
• Địa điểm: xã Đông Xuân, huyện Đông Hưng, Thành phố Thái Bình
• Quy mô diện tích: 84.7 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Gia Lễ với diện tích gần 85 ha thuộc địa phận 5 xã: Đông Xuân, Đông Dương, Đông Quang (huyện Đông Hưng), xã Đông Thọ, Đông Mỹ (Thành phố Thái Bình) cách trung tâm thành phố khoảng 6km, giáp quốc lộ 10; ít có khả năng gây độc hại với môi trường.; Diện tích: 84,7ha; Phạm vi ranh giới lập quy hoạch chi tiết:; KCN Gia Lễ quy hoạch ở phía Tây quốc lộ 10 thuộc địa giới hành chính 5 xã: Đông Xuân, Đông Dương, Đông Quang (huyện Đông Hưng), Đông Thọ, Đông Mỹ (Thành phố Thái Bình).KCN Gia Lễ cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 6km.Phía bắc giáp xóm 3 xã Đông Xuân

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Road 1 Thai Binh City: 8 Km to Ha Noi city: 110km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện cấp cho KCN được lấy từ lưới điện 35KV, vị trí lưới điện tại phía Đông của đường gom, giáp đường Quốc lộ 10.Các tuyến đường thay thế thế phục vụ KCN được xây dựng dọc theo các trục đường giao thông nội bộ.Điện chiếu sáng KCN dùng đèn cao áp thủy ngân.
• Hệ thống nước: Cấp nước; Nước cấp cho KCN Gia Lễ được lấy từ nhà máy nước Hoàng Diệu.Mạng lưới cấp nước được tổ chức mạng vòng khép kín kết hợp bố trí hợp lý các họng cứu hỏa.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải và vệ sinh môi trường; Hệ thống thoát nước thải công nghiệp và sinh hoạt được thoát bằng các tuyến ống ngầm từ Ø 300 đến Ø 500 được xây dựng dưới vỉa hè và được chuyển về trạm xử lý nước thải chung của KCN trước khi thải ra mương tiêu chung của khu vực.Nước thải của từng nhà máy phải được xử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn loại C theo tiêu chuẩn TCVN-5945-1995 trước khu xả vào mạng lưới chung của KCN.Chất thải rắn phải được phân loại cục bộ trong từng nhà máy và được đưa về bãi tập kết trung chuyển chất thải trong KCN rồi chuyển về nhà máy xử lý rác thải của thành phố.Khí thải trước khi thải ra không khí phải đảm bảo các yêu cầu về nồng độ giới hạn theo tiêu chuẩn TCVN 5939-1995.Cây xanh cách ly với khu dân cư được trồng các loại cây có tán rộng, lá xanh quanh năm và có khả năng chịu gió bão lớn.
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• KCN đa ngành
• ít có khả năng gây độc hại với môi trường. Ngành nghề sản xuất gồm: cơ khí
• điện tử
• công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng và xuất khẩu

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $60 – $80 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 2 – 2 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí quản lý: Theo đơn giá của BQLGiá điện: Theo EVNGiá nước: Theo đơn giá nhà nướcPhí xử lý nước thải:Liên hệ trực tiếp khu công nghiệpPhí xử lý chất thải rắn: Liên hệ trực tiếp khu công nghiệpnmiễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp cho 4 năm tiếp theo

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ