Khu công nghiệp Đồng Văn IV – Tỉnh Hà Nam

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Đồng Văn IV – Tỉnh Hà Nam
• Công ty chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera
• Địa điểm: QL38, Đại Cương, Kim Bảng, Hà Nam
• Quy mô diện tích: 600 ha – Diện tích cho thuê: 150 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Ngày 05/08/2016, Khu công nghiệp Đồng Văn IV được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 theo Quyết định số 1188/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam; Về tính chất, Khu công nghiệp Đồng Văn IV là khu công nghiệp đa ngành, có công nghệ sạch, tiên tiến, thân thiện với môi trường, bao gồm: Ngành điện tử; Ngành sản xuất lắp ráp ô tô; Ngành cơ khí chế tạo; Ngành sản xuất hàng hóa tiêu dùng và các ngành công nghiệp hỗ trợ cho ngành công nghệ cao.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Trung tâm thành phố Hà Nội: 45km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại Khu công nghiệp Đồng Văn IV được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm biến áp 110/22KV được đầu tư xây dựng nội khu với công suất 2*63 MVA, được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Hệ thống nước sạch của Khu công nghiệp Đồng Văn IV có khả năng cung cấp 12.000 m3/ngày đêm, phục vụ tốt mọi nhu cầu sản xuất trong khu công nghiêp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp Đồng Văn IV được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý 8.600 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải tới tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường
• Internet & viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống, cáp kỹ thuật. (Hình ảnh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn IV)

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử
• chế biến thực phẩm
• công nghiệp nhẹ
• hàng tiêu dùng
• Chế biến đồ trang sức
• Sản xuất linh kiện điện tử chính xác
• xe máy
• ôtô
• đồ điện gia dụng
• cơ khí...

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $65 – $80 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 12 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 120 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất thuênPhí quản lý: 0.7 USD/m2/năm, được tính trên diện tích đất thực tế sử dụngnTiền thuê đất hàng năm: 0.26 USD/m2/năm. Được miễn tiền thuê đất từ 3 đến 15 năm đối với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh Hà NamnGiá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (giá tham khảo hiện tại từ 1.555 VND - 2.871 VND/kWh)nGiá cấp nước: 10.000 VND/m3, đơn giá có thể được thay đổi theo quyết đị

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ