Khu công nghiệp Đồng Văn II – Hà Nam

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Đồng Văn II – Hà Nam
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam
• Địa điểm: Thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
• Quy mô diện tích: 323 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Vị trí kết nối vùng:; Cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km; Cách sân bay quốc tế Nội Bài 70km; Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 105km; Cách biên giới Trung Quốc 120km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách Trung tâm thành phố Hà Nội 45km, Cách biên giới Trung Quốc 120km, cách thành phố Phủ Lý 11km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Điện trong khu công nghiệp được cung cấp bởi Tập đoàn điện lực EVN lấy trực tiếp từ trạm biến áp 110KV phía Tây Nam của KCN. Lưới điện trung áp 35KV được bố trí đi nổi đi dọc theo các tuyến đường. Đường dây đã được chủ đầu tư khu công nghiệp đầu tư hoàn thiện đảm bảo yêu cầu đấu nối đến từng nhừa máy.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước sạch: Khu công nghiệp được đảm bảo bới hai nhà máy nước trên địa bàn. Hệ thống đường ống cấp nước được đặt bên dưới vỉa hè, độ sâu đặt ống trung bình 0,5m ÷ 0,7m, các ống cấp nước có đường kính D75 đến D200 chạy dọc theo hệ thống đường giao thông chạy dến chân hàng rào nhà máy. Với công suất đạt 20.000m3/ ngày đêm KCN Đồng Văn II đảm bảo nhu cầu nước sạch cho sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải riêng, Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước B (TCVN-4945-2005) trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Công suất xử lý nước thải đạt 2.000m3/ ngày đêm - 4.000m3/ ngày đêm.; Hệ thống đường giao thông tại khu: Đường trong khu công nghiệp Đồng Văn II được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống đường chính được thiết kế chiều rộng mặt đường là 40m, đường nhánh được thiết kế cới chiều rộng mặt đường 22,5m. Đường được thiết kế dạng ô bàn cờ đảm bảo giao thông tiếp cận đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.
• Internet & viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp kết nối với các tập đoàn lớn để đảm bảo dịch vụ viễn thông và Internet cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp như Viettel, VNPT. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân tường rào từng Doanh nghiệp đã được đầu tư hoàn thiện.; Hệ thống PCCC: Trụ cứu hoả được bố trí tại các ngã ba, ngã tư đường và dọc đường giao thông cự ly 100-150m một trụ cứu hoả.; Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được bố trí sử dụng cống nằm dưới vỉa hè, gom nước và thoát ra các kênh ngoài KCN.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử
• chế biến thực phẩm
• công nghiệp nhẹ
• hàng tiêu dùng
• Chế biến đồ trang sức
• Sản xuất linh kiện điện tử chính xác
• xe máy
• ôtô
• đồ điện gia dụng
• cơ khí...

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $90 – $90 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.35 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.123 USD/kwh
• Giá nước: 11.500VND/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.15 USD - 0.45 USD

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 90 USD/m2nPhí sử dụng hạ tầng chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tùy theo vị trí và diện tích lô đất được thuê.nPhí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0,35USD/m2/năm (chưa bao gồm thuế VAT)nTiền thuê đất hàng năm: Theo quy định của tỉnh.nGiá cấp nước sạch: 11.500 VNĐ/m3nGiá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.555 VNĐ-2.871 VNĐ/KWh)nPhí xử lý nước thải: Mức A từ 0.15USD/m3; Mức B từ 0.45USD/m3nLưu ý: Các đơn giá trên có thể được thay đổi mà không cần thông báo t

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ