Khu công nghiệp Đồng An – Bình Dương

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Đồng An – Bình Dương
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại - Sản xuất - Xây dựng Hưng Thịnh
• Địa điểm: Xã Bình Hòa, Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Quy mô diện tích: 138.7 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Ho chi Minh City 15 km, Thu Dau Mot City 20 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng từ 9m đến 18m được xây dựng đồng bộ, đảm bảo cho việc thông xe vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hoá, kể cả xe container 40 feet.Hệ thống đèn chiếu sáng dọc theo các tuyến đường nội bộ. Hệ thống cấp điện chạy dọc theo các lô đất, dọc theo hàng rào các nhà máy. Nguồn cấp điện lấy trực tiếp từ đường dây 110 KV quốc gia, qua Trạm biến áp 110KV-25 MVA, do đó luôn duy trì nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất của các nhà máy. Lưới điện trung thế dọc theo các tuyến đường, cung cấp ổn định điện năng cho tất cả các nhà máy.Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 2.000m3/24 giờ đạt tiêu chuẩn đầu ra loại A theo quy định của Chính Phủ Việt Nam.Hệ thống cấp, thoát nước toàn khu công nghiệp theo hệ thống đường ống fi: 300, 400, 500, đáp ứng đầy đủ nguồn nước cho các nhà máy, kể cả các nhà máy chế biến thực phẩm. Hệ thống thoát nước mưa chạy dọc theo các trục đường, đảm bảo thu gom, thoát nước bề mặt tốt, không gây ra úng lụt cục bộ.Hệ thống thông tin liên lạc được đấu nối trực tiếp với đường cáp quang quốc gia. Mạng lưới thông tin liên lạc của KCN ĐỒNG AN đã được hoà mạng viễn thông quốc gia và quốc tế với đầy đủ các dịch vụ viễn thông cơ bản: điện thoại, Fax, Internet... Hệ thống này đảm bảo được các tiêu chí cơ bản về tốc độ kết nối, chất lượng thông tin cung cấp và tính bảo mật.Khu đô thị mới và khu nhà ở công nhân: Khu đô thị mới và khu nhà ở công nhân đã được đầu tư xây dựng đồng bộ để đáp ứng các nhu cầu về nhà ở cho các Nhà đầu tư và đội ngũ công nhân của các Nhà đầu tư.Cây xanh được trồng tập trung và dọc theo các tuyến đường tạo cảnh quan xanh, sạch, đẹp cho môi trường khu công nghiệp. Khu CN ĐỒNG AN có cả đội quản lý, chăm sóc cây xanh với hơn 15000 cây xanh đã được trồng và bảo vệ theo phương pháp khoa học.Ngoài ra, tại Khu công nghiệp Đồng An còn có các dịch vụ khác như: Kho thông quan hàng hoá, Ngân hàng, xăng dầu, dịch vụ bốc dỡ, vận tải v.v... đảm bảo sẵn sàng hỗ trợ cho các nhà máy KCN hoạt động sản xuất thuận lợi.
• Hệ thống nước: Công suất: 4000m3/ day
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất: 2500m3/day
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp dệt
• may mặc
• giày da
• điện
• điện tử
• cơ khí lắp ráp máy móc
• thiết bị
• các phương tiện giao thông vận tải
• máy móc xây dựng
• chế biến nông lâm sản như chè
• điều
• cà phê
• thức ăn gia súc
• gỗ
• giấy
• Vật liệu xây dựng và gốm sứ cao cấp
• hóa mỹ ph

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $60 – $60 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Đất / Giá thuê đất: 60 USDnĐất / Thời hạn thuê: 2046nĐất / Loại/Hạng: Level AnĐất / Phương thức thanh toán: 12 monthsnĐất / Đặt cọc: 0.1nĐất / Diện tích tối thiểu: 1hanXưởng: $3nPhí quản lý / Phí quản lý: 0.4 USD/m2nPhí quản lý / Phương thức thanh toán: yearlynGiá điện / Giờ cao điểm: 0.1 USDnGiá điện / Bình thường: 0.05 USDnGiá điện / Giờ thấp điểm: 0.03 USDnGiá điện / Phương thức thanh toán: MonthlynGiá điện / Nhà cung cấp: EVNnGiá nước sạch / Giá nước: 0.4 USD/m3nGiá nước sạch / Phương thức t

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ