Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Liên Hà Thái (GREEN iP – 1) – Thái Bình

Khu Công Nghiệp

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Liên Hà Thái (GREEN iP – 1) – Thái Bình
• Địa điểm: xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình
• Quy mô diện tích: 588.84 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Cơ khí chế tạo, sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất thực phẩm, đồ uống...

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Về hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất trong KCN được đảm bảo bởi hai trạm biến áp 110KV/22KV - 63 MVA. Đường dây 22KV sẽ được kết nối trực tiếp tới tường rào nhà máy của các nhà đầu tư hoạt động trong KCN
• Hệ thống nước: Về hệ thống cấp nước: KCN Liên Hà Thái dự kiến xây dựng nhà máy xử lý nước với công suất 25.000 m3/ngày đêm, giải quyết tốt nhu cầu về nguồn nước sản xuất cho các nhà máy hoạt động trong KCN
• Hệ thống xử lý nước thải: Về hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ các nhà máy trong KCN sẽ được xử lý bởi trạm xử lý nước thải tập trung với công suất là 15.000 m3/ngày đêm; Hệ thống đường nội khu và cây xanh được đầu tư đồng bộ, chỉn chu; (Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Liên Hà Thái)

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $15 – $15 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN. Cụ thể tham khảo: từ 1.007 VNĐ - 2.871 VNĐ/KWh
• Phí xử lý nước thải: 10.000 VNĐ/m3 (tương đương 0,434 USD/m3). Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 98 USD/m2/đến năm 2071 (mức phí chưa bao gồm VAT).nTiền thuê đất hàng năm: Nhà đầu tư thuê đất trong KCN Liên Hà Thái sẽ được miễn tiền sử dụng đất hàng năm cho 15 năm kể từ thời điểm thuê đất. Sau khi hết thời hạn miễn, tiền thuê đất hàng năm sẽ được áp dụng theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm đónPhí quản lý: 10.000 VNĐ/m2/năm (tương đương 0,434 USD/m2/năm)nPhí cấp nước: 12.000 VNĐ/m3 (tương đương 0,52 USD/m3)nPhí xử lý nước thải: 10.000 VNĐ/m3 (tương đương 0,434 USD/

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ