Khu công nghiệp DEEP C (Đình Vũ) – Hải Phòng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp DEEP C (Đình Vũ) – Hải Phòng
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần khu công nghiệp Đình Vũ
• Địa điểm: Thành phố Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 541.46 ha – Diện tích cho thuê: 294.73 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Sản xuất ô tô và phụ tùng; Công nghiệp hóa chất, hóa dầu; Công nghiệp nặng; Công nghiệp phu trợ; tiếp giáp với cảng Đình Vũ

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 12 km, cách trung tâm thành phố Hà Nội 120 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Khu hóa dầu và cảng hàng lỏng: một trong những nét đặc trưng của KCN Deep C là khu đất hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho ngành hóa dầu và cảng hàng lỏng. Với lợi thế gần đường bờ biển, khu công nghiệp Deep C là khu công nghiệp đầu tiên và duy nhất hiện nay được xây dựng hệ thống cảng hàng lỏng có công suất lên tới 30.000 DWT nhằm phục vụ cho các dự án hóa chất, hóa dầu hoặc các dự án có nhu cầu sử dụng lương nhiên liệu và có nhu cầu chung chuyển lớn. Hệ thống cấp điện: nguồn cấp điện phục vụ sản xuất tại Khu công nghiệp Deep C được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua 02 hệ thống trạm biến áp độc lập là Trạm biến áp 110/22kV Đình Vũ được đầu tư xây dựng tại khu công nghiệp với công suất 2*63 MVA và từ nguồn điện nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng - Đình Vũ
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Deep C được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý và cung cấp nước sạch có công suất 63.000 m3/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước sạch có khả năng khử khoáng cho phép khả năng cung cấp nước tinh khiết cho các nhà máy sản xuất có yêu cầu cao về tiêu chuẩn nguồn nước.; Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: đường ống cấp nước phòng cháy trong khu công nghiệp được bố trí theo dạng mạch vòng và được hạ ngầm, chạy dọng theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với công suất cấp nước chữa cháy đạt tối đa 480 m3/giờ với áp lực từ 4-7 bar. Các họng nước chữa cháy được bố trí với bán kính phục vụ từ 120m-150m/mỗi trụ cùng với hệ thống máy bơm và đội ngũ nhân viên phòng cháy, chữa cháy túc trực 24/7 cho khả năng ứng phó kịp thời với mọi sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Đình Vũ được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường. Hệ thống xử lý nước thải có công suất lên đến 24.000 m3/ngày đêm với công nghệ xử lý hiện đại, nguồn nước sau khi được sử lý hoàn toàn thân thiện với môi trường và hệ sinh thái.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong khu công nghiệp Deep C có chiều rộng 68m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng 34m, trong đó chiều rộng lòng đường là 15 m (2 bên). Toàn bộ hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp đều được bố trí hệ thống chiếu sáng, cây xanh, dải phân cách và vỉa hè hai bên tạo sự đồng bộ.; Các tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ an ninh túc trực 24/7 tại văn phòng khu công nghiệp; Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống xử lý nước thải; Cây xanh cảnh quan thường xuyên được chăm sóc, thay mới; Toàn bộ các lô đất được san lấp đảm bảo cao độ trước khi bàn giao cho nhà đầu tư.(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Deep C)
• Internet & viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp viễn thông và Internet được đi ngầm thống qua hệ thống cống cáp kỹ thuật và đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp theo nhu cầu sử dụng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $125 – $150 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.069 USD/m²/tháng
• Giá điện: Monthly
• Giá nước: 20.200 VND/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.9 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Phí thuê hạ tầng: từ 125 - 150 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá có thể thay đổi tùy vào vị trí và diện tích lô đấtnPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.069 USD/m2/thángnTiền thuê đất: Tùy vào vị trí lô đất được thuê, thay đổi theo quyết định của UBND Thành phố Hải Phòng (Giá tham khảo hiện tại 6.000 VND/m2/năm)nGiá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN và có tính phí quản lý tùy theo lượng điện thực tế sử dụng.nGiá cấp nước: 20.200 VND/m3, đơn giá cấp nước có thể thay đ

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ