Khu công nghiệp DEEP C II – Hải Phòng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp DEEP C II – Hải Phòng
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần công nghiệp Hồng Đức; Công ty cổ phần khu công nghiệp Hải Phòng
• Địa điểm: Phường Đông Hải 2, Phường Tràng Cát, Quận Hải An, thành phố Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 646.1 ha – Diện tích cho thuê: 499,95

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách trung tâm Hải Phòng 15 km; Cách trung tâm Hà Nội 120 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Deep C II được cung cấp từ hai nguồn. Trong ngắn hạn, việc cấp điện được lấy từ nguồn trạm biến áp 110kV/22kV Khu công nghiệp Đình Vũ. Trong dài hạn, nguồn điện được cung cấp thông qua trạm biến áp 110kV/22kV có công suất 63 MVA được xây dựng nội khu công nghiệp. Các tuyến dây 22kV được đi ngầm và đấu nối đến từng lô đất trong khu công nghiệpĐồng thời khu công nghiệp còn được xây dựng trạm biến áp 22/0,4kV có công suất 250kVA/630kVA để phục vụ cho các công trình công cộng và hệ thống chiếu sáng.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: ngắn hạn việc cấp nước cho khu công nghiệp Deep C II được lấy từ nguồn cấp nước nhà máy nước An Dương hiện có, trong tương lai việc cấp nước được bổ sung từ Nhà máy nước Hưng Đạo, quận Dương Kinh. Khu công nghiệp được đầu tư xây dựng trạm bơm tăng áp nằm tại phía Tây của khu công nghiệp với công suất dự kiến khoảng 20.000 m3/ngày đêm. Mạng lưới cấp nước được bố trí theo dạng mạch vòng kết hợp nhánh với các đường ống HDPE có đường kính từ D100-D500.; Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước chữa cháy được bố trí độc lập riêng rẽ với hệ thống cấp nước sạch sản xuất. Các họng cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150m/trụ đảm bảo việc khắc phục các sự cố hỏa hoạn xảy ra trong khu công nghiệp.Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống thông tin liên lạc của khu công nghiệp được ghép nối vào mạng viễn thông của quận Hải An với tổng đài dung lượng dự kiến 4.000 lines. Thiết bị truy nhập DSLAM dược lắp đặt tại khu công nghiệp đảm bảo nhu cầu sử dụng dịch vụ Internet băng thông rộng và tốc độ cao cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Deep C 2 Hải Phòng được xử lý thông qua trạm xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý 16.000 m3/ngày đêm ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 50m-56m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 18m-30 với 08 làn xe và dải phân cách và mương nước ở giữa. Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 21m-45m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 10m-16m. Đồng thời, toàn bộ hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp còn được bố trí hệ thống cây xanh, chiếu sáng hai bên.; Hệ thống bảo an và dịch vụ an ninh: Đội ngũ camera giám sát và nhân viên an ninh vòng ngoài hoạt động thường xuyên 24/7 luôn đảm bảo tối đa sự an toàn cho các nhà đầu tư hoạt động trong khu công nghiệpTiện ích hạ tầng khác: Các lô đất trong khu công nghiệp được san lấp với cao độ thấp nhất từ +3,1m trước khi được bàn giao cho nhà đầu tư; Hệ thống thoát nước mưa được tách riêng biệt với hệ thống thoát nước thải.(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Deep C II - Hải Phòng)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: Tổng đài 4.000 số

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp nặng và công nghiệp nhẹ tổng hợp

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $115 – $115 USD/m²
• Phương thức thanh toán: hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.089 USD/m²/tháng
• Giá điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN và phụ thu phí quản lý tùy theo nhu cầu sử dụng điện của
• Giá nước: 20.200 VND/m3, có thể được thay đổi tùy từng thời điểm
• Phí xử lý nước thải: 0.9 USD/m3, khối lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng đầu vào

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Giá thuê hạ tầng: Từ 125 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và vị trí lô đất thuê.nPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,089 USD/m2/thángnTiền thuê đất hàng năm: Được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê (Hình thức thuê đất 50 năm trả tiền thuê hàng năm)nGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN và phụ thu phí quản lý tùy theo nhu cầu sử dụng điện của nhà đầu tư.nGiá cấp nước sạch: 20.200 VND/m3, có thể được thay đổi tùy từng

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ