Khu công nghiệp Bạch Đằng – tỉnh Quảng Ninh

Khu Công Nghiệp

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Bạch Đằng – tỉnh Quảng Ninh
• Địa điểm: Khu vực Đầm Nhà Mạc, xã Liên Vị, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh
• Quy mô diện tích: 176.45 ha

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: trong giai đoạn đầu, dự án sử dụng nguồn điện từ tuyến dây 35KV đi qua khu công nghiệp theo quy hoạch. Khi hoạt động ổn định, dự án sử dụng nguồn điện được cung cấp thông qua trạm biến áp 110KV/22KV Đầm Nhà Mạc có công suất 55 MVA. Các tuyến đây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất tại KCN Bạch Đằng được lấy từ nhà máy nước Liên Vị phục vụ cho Khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc (bao gồm KCN Bạch Đằng) thông qua mạng lưới đường ống cấp nước được thiết kế theo dạng mạch vòng, có công suất cấp nước cho dự án đạt 75.000 m3/ngày đêm vào năm 2025. trong đó công suất cấp nước cho KCN Bạch Đằng là khoảng 7.200 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại khu công nghiệp Bạch Đằng được thu gom thông qua các tuyến ống D300-D600 và được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý tối đa 7.200 m3/ngày đêm được bố trí tại phía Đông Bắc của khu. Nước thải được xử lý tới tiêu chuẩn cột B theo quy chuẩn Việt Nam trước khi xả thải ra môi trường; Các tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chiếu sáng; Hệ thống cây xanh cảnh quan; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn; Hệ thống phòng cháy chữa cháy; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thu gom và thoát nước thải; Các lô đất trong khu công nghiệp được san nền với cao độ từ +3,40m đảo bảo khả năng thoát nước tự nhiên

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm
• Giá nước: 16.500 VND/m3/tính trên lượng nước sử dụng thực tế
• Phí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào, lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụ

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Tiền thuê hạ tầng: 80 - 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê (đến năm 2069). Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuênPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 14.400 VND/m2/năm (tương đương 0,6 USD/m2/năm)nTiền thuê đất hàng năm: Áp dụng theo giá thuê đất của tỉnh Quảng Ninh tại từng thời điểmnGiá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểmnGiá cấp nước: 16.500 VND/m3/tính trên lượng nước sử dụng thực tếnPhí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượn

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ