Khu công nghiệp An Phát 1 – Tỉnh Hải Dương

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp An Phát 1 – Tỉnh Hải Dương
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu công nghệ Kỹ thuật cao An Phát (An Phat Complex)
• Địa điểm: Km47, quốc lộ 5, Phường Việt Hòa, Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương, Việt Nam
• Quy mô diện tích: 180 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Công nghiệp chế biến thực phẩm, hàng tiêu dùng

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách Trung tâm thành phố Hà Nội 70km; Cách thị trấn Chí Linh 20km ; Cách thành phố Hải Dương 13km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho Khu công nghiệp An Phát 1 được đảm bảo cung cấp thông qua trạm biến áp 110/35/22kV có công suất 2*25 MVA. Các đường dây 22 kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nước sạch phục vụ sản xuất và sinh hoạt trong khu công nghiệp được cung cấp bởi nhà máy xử lý nước sạch nội khu có khả năng cung cấp công suất tối đa 20.000 m3/ngày đêm, phục vụ cho toàn bộ khu công nghiệp, khu dân cư dịch vụ và nhu cầu mở rộng trong tương lai của khu công nghiệp. Trong đó, công suất giai đoạn 1 của nhà máy cấp nước là 5.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong khu công nghiệp An Phát 1 sẽ được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải nội khu nằm ở phía Tây Nam của khu công nghiệp, có công suất xử lý đạt 4.100 m3/ngày đêm. Hệ thống có khả năng xử lý nước thải đầu vào từ cột B ra tới cột A trước khi xả thải ra môi trường.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của Khu công nghiệp An Phát 1 có chiều rộng mặt cắt là 42 m và 38 m, trong đó chiều rộng lòng đường lưu thông là 2*7,5 m; các đường nhánh nội bộ trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 19 m - 21 m, trong đó chiều rộng lòng đường là 11 m. Toàn bộ hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp được bố trí vỉa hè, cây xanh và hệ thống chiếu sáng hai bên đường.Hệ thống phòng cháy chữa cháy: các trụ cứu hỏa dọc tuyến ống D100 trong khu công nghiệp được bố trí với khoảng cách từ 100-150m/1 trụ, giúp đáp ứng tốt và xử lý kịp thời các sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp.; Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thông tin liên lạc được quy hoạch cáp ngầm đến từng lô đất trong KCN; Hệ thống thu gom, phân loại và xử lý rác thải sinh hoạt; hệ thống thoát nước mưa được xây dựng độc lập với hệ thống thoát nước thải, kết hợp với máy bơm tiêu có công suất 2m3/s cùng với cao độ san nền từ +2.70m đến +3.20m đảm bảo tốt khả năng chống ngập úng; Hệ thống cây xanh, mặt nước; Hệ thống chiếu sáng.Tiện ích ngoại khu: Khu đô thị dịch vụ (cách 300 m), bệnh viện, trường học, sân golf, cảng đường thủy nội địa.(Hình ảnh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp An Phát 1 đang được đầu tư xây dựng hoàn thiện)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp điện tử và hỗ trợ
• Công nghiệp
• cơ khí
• Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng
• Các ngành công nghiệp nhẹ khác

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $75 – $75 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.6 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.12 USD/Kwh
• Giá nước: 0.6 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3 (tính bằng 80% lượng nước đầu vào)

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, đơn giá có thể thay đổi tùy vào diện tích và vị trí lô đất được thuênPhí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.6 USD/m2/nămnTiền thuê đất: Hình thức trả tiền thuê đất một lần, giá trị tiền thuê đất đã bao gồm trong phí sử dụng hạ tầngnGiá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 0.6 USD/m3, đơn giá cấp nước được điều chỉnh theo quyết định của UBND tỉnh Hải DươngnPhí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thả

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ