Khu công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung
• Địa điểm: Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 197.1 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung nằm tại trung tâm phát triển công nghiệp mới của tỉnh Bắc Ninh, kết nối thuận lợi với Hà Nội, Hải Phòng thông qua hệ thống cao tốc và quốc lộ quan trọng. Vị trí gần các trung tâm sản xuất điện tử lớn của miền Bắc giúp doanh nghiệp dễ dàng tham gia chuỗi cung ứng công nghiệp, đặc biệt trong các lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Dự án được quy hoạch hiện đại với quỹ đất công nghiệp lớn gần 200 ha, phù hợp cho các dự án FDI quy mô trung và lớn. So với các tỉnh công nghiệp phát triển sớm, chi phí thuê đất và nhân công tại Bắc Ninh vẫn duy trì ở mức cạnh tranh, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu tư dài hạn. Ngoài ra, chính quyền địa phương có chính sách hỗ trợ nhà đầu tư tích cực, thủ tục hành chính nhanh và cơ chế một cửa tại Ban Quản lý các KCN tỉnh.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử và linh kiện điện tử Cơ khí chính xác Công nghiệp hỗ trợ ô tô và điện tử Sản xuất thiết bị điện Sản xuất vật liệu xây dựng Chế biến thực phẩm và nông sản Logistics và kho bãi công nghiệp Các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2075 (2025 – 2075)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $130 – $140 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: 0.07–0.09 USD/kWh
• Giá nước: 0.35–0.45 USD/m³
• Phí xử lý nước thải: 0.30–0.40 USD/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN); • Miễn 100% trong 2 năm đầu (từ năm có lãi); • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; • Thuế suất ưu đãi có thể áp dụng 17% hoặc 10% đối với dự án công nghệ cao, quy mô lớn