Khu Công nghiệp Long Khánh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Long Khánh
• Địa điểm: Đồng Nai
• Quy mô diện tích: 264.0 ha – Diện tích cho thuê: 1 - 5 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp (KCN) Long Khánh nổi bật với vị trí chiến lược tại cửa ngõ Đông Nam Bộ, cách Quốc lộ 1A chỉ 2km, cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây 6km, sân bay Long Thành 40km và ga đường sắt Long Khánh 4km, tối ưu hóa logistics đa phương thức cho doanh nghiệp chế biến và xuất khẩu.Hạ tầng đồng bộ hoàn thiện 100% trên 264ha (177ha đất thương phẩm), với điện 25MVA ổn định, nước sạch 4.500m³/ngày, xử lý nước thải 3.000m³/ngày đạt chuẩn cột B, đường nội bộ 19-30m, phù hợp công nghiệp nhẹ sạch như dệt may, gỗ, điện tử. Thuộc VRG uy tín, KCN cạnh tranh vượt trội nhờ môi trường sinh thái, quản lý hiệu quả và kết nối vùng kinh tế trọng điểm, trở thành tâm điểm FDI bền vững.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22/0,4kV công suất 25MVA từ lưới điện quốc gia, cung cấp ổn định đến hàng rào nhà máy, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp nhẹ.
• Hệ thống nước: Nhà máy nước Long Khánh cung cấp 4.500m³/ngày đêm qua hệ thống ống HDPE/D1000, đủ cho sản xuất và sinh hoạt công nhân.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 3.000m³/ngày đạt chuẩn cột B, kèm hồ điều hòa và hệ thống xử lý khí thải hiện đại.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Chế biến nông sản, chế biến lương thực, thực phẩm (không chế biến bột mì)
• Dệt may, sản xuất giày, đồ chơi
• Đồ gỗ và trang trí nội thất
• Bao bì (không sử dụng nguyên liệu là giấy tái chế)
• Điện tử và vi điện tử
• Dập khung, lắp ráp, chế tạo xe máy và phụ tùng (không thực hiện công đoạn xi mạ); lắp ráp dụng cụ thể thao (chỉ thực hiện hoạt động lắp ráp, không gia công, sản xuất thành sản phẩm)

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2058 (50 năm (2008 – 2058))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: 0,03-0,1 USD/kWh (1.000-2.800 VNĐ/kWh) tùy giờ cao/thấp điểm, từ trạm biến áp 25MVA.
• Giá nước: 0,4-0,5 USD/m³ (10.000-12.500 VNĐ/m³) từ nhà máy Long Khánh 4.500m³/ngày.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).