Khu công nghiệp Châu Giang II

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Châu Giang II
• Địa điểm: Ninh Bình
• Quy mô diện tích: 250.0 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Châu Giang II sở hữu vị trí chiến lược tại thủ phủ công nghiệp Duy Tiên – cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội. Điểm nhấn khác biệt của dự án chính là khả năng kết nối đa phương thức hoàn hảo, giúp tối ưu hóa chi phí logistics tới cảng Hải Phòng và sân bay Nội Bài. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình KCN xanh, thông minh và bền vững (ESG), ứng dụng công nghệ hiện đại trong quản lý vận hành và xử lý chất thải. Với quỹ đất sạch lớn sẵn sàng bàn giao, Châu Giang II ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, điện tử và cơ khí chính xác. Nhà đầu tư còn được hưởng lợi từ nguồn nhân lực dồi dào, trình độ cao của địa phương và các chính sách ưu đãi thuế tối đa từ tỉnh Hà Nam. Đây không chỉ là không gian sản xuất, mà còn là cam kết đồng hành chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý toàn diện.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử, cơ khí chế tạo máy, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp chế biến thực phẩm và công nghiệp khác có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2075 (2025 – 2075)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Áp dụng theo biểu giá điện quốc gia do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) công bố
• Giá nước: ≈ 0,57 USD/m³
• Phí xử lý nước thải: ≈ 0,5 USD/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế Thu nhập Doanh nghiệp (CIT): Thuế suất tiêu chuẩn 20%. Được miễn thuế trong 2 năm đầu, và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.; Thuế Giá trị Gia tăng (VAT): Áp dụng thuế suất 0% đối với doanh nghiệp chế xuất (EPEs).