Khu Công nghiệp Minh Đức – Thượng Lan – Ngọc Thiện

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Minh Đức – Thượng Lan – Ngọc Thiện
• Địa điểm: Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 199.7 ha – Diện tích cho thuê: 1 - 5 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Minh Đức – Thượng Lan – Ngọc Thiện sở hữu lợi thế cạnh tranh vượt trội nhờ vị trí chiến lược nằm tại trung tâm kết nối các trục giao thông huyết mạch của tỉnh Bắc Ninh, đặc biệt là khả năng tiếp cận nhanh chóng tới tuyến Đường tỉnh 398B – Đường tỉnh 298 , Quốc Lộ 17… Điểm nổi trội của dự án là hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, bảo vệ môi trường, tạo tiền đề phát triển bền vững, trong đó tập trung phát triển các ngành, sản phẩm công nghiệp có lợi thế cạnh tranh, tiết kiệm tài nguyên, ít sử dụng lao động và không gây ô nhiễm môi trường. Dự án nằm trong vùng có nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành và tuyển dụng. Bên cạnh đó, các chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn cùng hỗ trợ pháp lý từ chính quyền tỉnh Bắc Giang tạo nên môi trường đầu tư an toàn và hiệu quả.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử - tin học, sản xuất lắp ráp ô tô, các sản phẩm hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao…; thương mại dịch vụ (bán, cho thuê nhà lưu trú, dịch vụ ăn uống, văn phòng giao dịch, khu trưng bày sản phẩm,

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2075 (2025 – 2075)
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá nước: ~ $0,53/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Thuế suất ưu đãi: 17% áp dụng trong 10 năm đầu tiên (thay vì mức thuế phổ thông 20%).; Miễn, giảm thuế: Miễn 100% số thuế phải nộp trong 02 năm đầu và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.; Lưu ý: Nếu doanh nghiệp thuộc lĩnh vực Công nghệ cao hoặc Công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển, có thể hưởng thuế suất 10% trong 15 năm, miễn 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.