Khu Công nghiệp Bình Đông

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Bình Đông
• Địa điểm: Tiền Giang
• Quy mô diện tích: 212.0 ha – Diện tích cho thuê: 1 - 5 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Bình Đông tại xã Bình Đông, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang sở hữu vị trí cửa ngõ phía Đông, ngay chân cầu Mỹ Lợi trên Quốc lộ 50, kết nối trực tiếp TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Hiệp Phước, tạo lợi thế logistics đa phương thức vượt trội. Quy mô 212 ha (160 ha đất công nghiệp) đã được phê duyệt theo Quyết định 1086/QĐ-TTg, với hạ tầng đồng bộ gồm điện 110kV/50MVA, nước 8.000 m³/ngày và hệ thống xử lý nước thải 5.500 m³/ngày đạt chuẩn A. Dự án mới hoàn tất giải phóng mặt bằng cuối 2024, cung cấp quỹ đất sạch quy mô lớn, chi phí lao động cạnh tranh hơn TP.HCM 20–30%, phù hợp FDI ngành gỗ, dệt may, điện tử và kim loại. Với nhà đầu tư Solar Power MK và kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Đông là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp tìm chi phí tối ưu và tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn 22kV từ lưới tỉnh, công suất thiết kế 50–100 MW; đã kéo đến ranh lô, đang hoàn thiện vận hành đồng bộ.
• Hệ thống nước: Công suất 4.000 m³/ngày-đêm; hệ thống đang thi công, sẵn sàng đấu nối nhanh cho nhà đầu tư đầu tiên.
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 5.000 m³/ngày-đêm đạt chuẩn loại A; đang hoàn thiện, doanh nghiệp xử lý sơ bộ trước khi đấu nối.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Gỗ & vật liệu tự nhiên (gỗ, tre, nứa, vật liệu tết bện) Dệt may & thời trang Kim loại, cao su & plastic Giấy & nội thất hoàn thiện Dược phẩm & hóa dược Ô tô, điện tử & thiết bị công nghệ Chế tạo công nghiệp khác (thiết bị y tế, thể thao, đồ chơi, kim hoàn…)

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2072 (50 năm (2022 – 2072))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Theo biểu giá EVN Tiền Giang từng thời điểm (khoảng 1.800–3.500 VNĐ/kWh)
• Giá nước: 10.500 VNĐ/m³ (điều chỉnh theo quy định của UBND tỉnh)
• Phí xử lý nước thải: Phụ thuộc chất lượng đầu vào (dự kiến 0,3–0,5 USD/m³)

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Ưu đãi thuế Thu nhập Doanh nghiệp (CIT); Miễn thuế 02 năm đầu kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế; Giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo (Áp dụng cho dự án đầu tư mới trong KCN theo quy định hiện hành); Ưu đãi thuế Nhập khẩu; Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng và linh kiện nhập khẩu để hình thành tài sản cố định của dự án