Khu Công nghiệp Yên Mỹ II

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Yên Mỹ II
• Địa điểm: Hưng Yên
• Quy mô diện tích: 313.5 ha – Diện tích cho thuê: 30 - 50 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Yên Mỹ II khẳng định vị thế là một trong những địa điểm đầu tư hấp dẫn nhất tại Hưng Yên nhờ sự kết hợp giữa hạ tầng đồng bộ của chủ đầu tư Viglacera và vị trí kết nối hoàn hảo. Nằm sát Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, khu công nghiệp cho phép rút ngắn tối đa thời gian vận chuyển hàng hóa tới cảng biển Hải Phòng và sân bay Nội Bài. Lợi thế nổi bật của Yên Mỹ II là mặt bằng sạch quy mô lớn tại giai đoạn mở rộng, cùng hệ thống xử lý nước thải và cấp điện đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng khắt khe yêu cầu của các tập đoàn đa quốc gia. Ngoài ra, sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn như Hoya hay Mektec tại đây đã tạo nên một hệ sinh thái sản xuất phụ trợ mạnh mẽ, giúp các doanh nghiệp mới dễ dàng kết nối chuỗi cung ứng.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Điện:; Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua trạm biến áp thị trấn Yên Mỹ 110/22KV/35KV với công suất 63MVA; Mạng lưới điện trung thế (22KV, 35KV) được bố trí ngầm dọc theo các trục đường giao thông trong Khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng Trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.; Điện thoại, Internet:; Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.; Giao thông nội bộ:; Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
• Hệ thống nước: Nước:; Nhà máy nước Khu công nghiệp được xây dựng với công suất giai đoạn 1 là 6.000m3/ngày đêm. Nguồn nước lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến hàng rào từng doanh nghiệp.; Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các kênh trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Xử lý nước thải & chất thải:; Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất giai đoạn 1 là 3.000m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý sơ bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp.; Khu công nghiệp cung cấp dịch vụ thu gom và vận chuyển rác thải cho các Doanh nghiệp. Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại; thu gom tại chỗ và chuyển về khu tập trung chất thải trong Khu công nghiệp trước khi vận chuyển đi nơi khác để xử lý theo quy định.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Khu công nghiệp Yên Mỹ II là khu công nghiệp đa ngành nghề, ưu tiên các lĩnh vực: Sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, cơ khí; Sản xuất chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc thiết bị; Sản xuất hàng tiêu dùng; …

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2068 (2018 - 2068)
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
• Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
• Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới.