Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền
• Địa điểm: Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 263.0 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền khẳng định vị thế là hình mẫu khu công nghiệp sinh thái đầu tiên tại Việt Nam, tập trung mạnh mẽ vào kinh tế tuần hoàn và bảo vệ môi trường. Với hệ thống công viên cây xanh chiếm tỷ lệ lớn và mạng lưới xử lý chất thải hiện đại, Nam Cầu Kiền giúp doanh nghiệp dễ dàng đạt được các chứng chỉ xanh quốc tế và tối ưu hóa tài nguyên. Về mặt vị trí, khu công nghiệp nằm sát Quốc lộ 10 và hệ thống sông cấm, tạo lợi thế kép về giao thông đường bộ và đường thủy nội địa. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư Nhật Bản và Hàn Quốc thuộc lĩnh vực công nghiệp nhẹ, điện tử và cơ khí chính xác nhờ hạ tầng đồng bộ và dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư chuyên nghiệp.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: điện áp 110KV - 22KV, công suất: 189 MVA
• Hệ thống nước: Nguồn cấp nước từ nhà máy nước Thủy Sơn, công suất: 25.000 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Công nghệ vi sinh tiêu chuẩn; Xử lí rác thải: Có nhà máy xử lí và tái chế chất thải ngay trong kcn với công nghệ xử lí tiên tiến

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghệ cao, công nghiệp phù trợ, sản xuất sạch – có tác động ít đến môi trường, nhà xưởng xây sẵn,…

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2058 (2008 - 2058)
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Thuế thu nhập doanh nghiệp:; Ưu đãi chung: Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%); Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ (theo quy định của pháp luật): Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.; Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.; Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án (a. Thiết bị, máy móc; b. Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; c. Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng quy định tại điểm a và điểm b; d. Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc quy định tại điểm a; đ. Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được)