Khu công nghiệp Yên Phong 2B

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Yên Phong 2B
• Địa điểm: Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 314.0 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Yên Phong II-B nằm tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, có lợi thế về vị trí và hệ sinh thái công nghiệp điện tử. Khu công nghiệp nằm gần Quốc lộ 18, cách Hà Nội khoảng 35 km và sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 22 km, thuận lợi cho logistics và giao thương. Yên Phong II-B được phát triển bởi Viglacera Corporation với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hệ thống xử lý môi trường đạt tiêu chuẩn. Khu công nghiệp cũng hưởng lợi từ cụm sản xuất điện tử lớn tại Bắc Ninh, đặc biệt là sự hiện diện của Samsung Electronics, giúp doanh nghiệp dễ dàng tham gia chuỗi cung ứng công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Nằm sát đường Quốc lộ 18 (tuyến đường Sân bay Quốc tế Nội Bài-Thành phố Hạ Long Quảng Ninh).

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống điện được cung cấp bởi nguồn điện lưới Quốc gia: đường dây 110KV từ nhà máy Nhiệt điện Phả Lại và Thủy điện Hòa Bình. Trạm biến áp giai đoạn 1 công suất 40MVA hạ thế xuống 22KV cung cấp tới vị trí cột điện gần nhất với ranh giới lô đất.
• Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước với công suất 6000m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải công suất 6.000m3/ngày đêm trước khi xả ra kênh. (Lượng nước thải được tính bằng 80% nước cấp đầu vào).; Tài chính: Hệ thống chi nhánh các ngân hàng (Vietcombank, Maritime Bank, ACB, Agribank, Techcombank...); Đào tạo: Bắc ninh có 14 trường đại học, cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo trên nhiều lĩnh vực.
• Internet & viễn thông: Tổng đài vệ tinh 4.000 số được đặt tại trung tâm điều hành Khu công nghiệp, các tuyến cáp quang đi ngầm trong hành lang kỹ thuật đến các lô đất tạo thành mạng lưới thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.; Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2066 (2016-2066)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Khoảng 0.07 – 0.11 USD/kWh
• Giá nước: Khoảng 0.30 – 0.45 USD/m³
• Phí xử lý nước thải: Khoảng 0.35 – 0.45 USD/m³