Khu công nghiệp Tân Trào

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Tân Trào
• Địa điểm: Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 226.0 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Tân Trào (Hải Phòng) có lợi thế về vị trí khi nằm tại khu vực phía nam Hải Phòng, gần các tuyến giao thông ven biển và kết nối thuận lợi tới hệ thống cảng biển lớn nhất miền Bắc. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, đặc biệt đối với hoạt động xuất nhập khẩu. Khu công nghiệp còn sở hữu quỹ đất mới, quy mô lớn, phù hợp phát triển các dự án công nghiệp hiện đại với chi phí đầu tư cạnh tranh hơn so với các khu công nghiệp đã phát triển tại trung tâm Hải Phòng. Ngoài ra, Khu kinh tế ven biển Hải Phòng và các vùng lân cận cung cấp nguồn lao động dồi dào với chi phí hợp lý. Với định hướng thu hút công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp Tân Trào có tiềm năng trở thành điểm đến mới cho dòng vốn FDI trong giai đoạn mở rộng sản xuất tại khu vực duyên hải Bắc Bộ.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Dự kiến phát triển nhà xưởng xây sẵn và kho logistics; Khu dịch vụ, nhà ở công nhân và tiện ích xã hội

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử, linh kiện điện tử Cơ khí chế tạo Thiết bị điện Công nghiệp hỗ trợ Công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2075 (2025 – 2075)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $110 – $120 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
• Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
• Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động