Khu công nghiệp Lai Cách

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Lai Cách
• Địa điểm: Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 135.0 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Lai Cách có lợi thế nổi bật về vị trí khi nằm trực tiếp trên Quốc lộ 5 – trục giao thông huyết mạch kết nối Hà Nội với Hải Phòng, giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp cận cảng biển, sân bay và các trung tâm công nghiệp lớn. Là khu công nghiệp đã đi vào hoạt động lâu năm với tỷ lệ lấp đầy cao, Lai Cách sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và môi trường sản xuất ổn định. Sự hiện diện của các doanh nghiệp FDI như Brother Industries và Nissei Electric tạo lợi thế về chuỗi cung ứng và liên kết sản xuất. Ngoài ra, nguồn lao động dồi dào, chi phí thuê đất và vận hành cạnh tranh giúp khu công nghiệp phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa và công nghiệp hỗ trợ.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nhà xưởng xây sẵn, kho bãi
• Hệ thống xử lý nước thải: Khu dịch vụ hỗ trợ và tiện ích cơ bản

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Cơ khí chế tạo Điện tử, linh kiện điện tử Thiết bị điện Công nghiệp hỗ trợ Sản xuất hàng tiêu dùng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
• Giá thuê đất & hạ tầng: $90 – $100 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
• Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
• Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động