Khu công nghiệp Đại An mở rộng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Đại An mở rộng
• Địa điểm: Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 416.0 ha – Diện tích cho thuê: 30 - 50 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Đại An mở rộng có lợi thế lớn khi kế thừa trực tiếp hạ tầng hoàn chỉnh và hệ sinh thái doanh nghiệp của KCN Đại An hiện hữu – một trong những KCN thành công nhất tại Hải Dương cũ với tỷ lệ lấp đầy cao và tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, đặc biệt từ Nhật Bản. Vị trí nằm trên trục Quốc lộ 5 và gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp kết nối nhanh tới cảng biển, sân bay và các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc. Sự hiện diện của các tập đoàn như Sumitomo, Denso và Panasonic tạo lợi thế về chuỗi cung ứng và liên kết sản xuất. Ngoài ra, quỹ đất mở rộng, hạ tầng đồng bộ và chi phí cạnh tranh giúp KCN phù hợp với các dự án quy mô lớn, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nhà xưởng xây sẵn, kho bãi logistics; Khu dịch vụ, nhà ở công nhân, tiện ích xã hội

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử, linh kiện điện tử Cơ khí chế tạo, thiết bị điện Ô tô và phụ tùng Công nghiệp hỗ trợ Sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2072 (Giai đoạn 2: 2022 – 2072)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
• Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
• Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; Thuế suất ưu đãi ~10%–17%; Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị; Miễn/giảm tiền thuê đất tùy dự án; Hỗ trợ thủ tục đầu tư