Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh
• Địa điểm: Thanh Hoá
• Quy mô diện tích: 344.0 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh (Thanh Hóa) nổi bật với định hướng công nghệ cao hiện đại. Giáp đường tỉnh 525 và tuyến sân bay Thọ Xuân - KKT Nghi Sơn, kết nối cao tốc Bắc Nam, QL45, logistics thuận lợi đến Hà Nội (150km), cảng Nghi Sơn (60km), sân bay Thọ Xuân (40km). Quy hoạch phân khu 1/2000 (phê duyệt 2024), ưu tiên công nghệ cao: lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, CNTT, cơ khí chế tạo, dệt may, da giày, thực phẩm chế biến. Quy mô lao động 15.300 người, thân thiện môi trường, chia 2 khu A-B linh hoạt cho doanh nghiệp neo.Thu hút FDI mạnh nhờ vị trí kết nối vùng, vượt trội so KCN truyền thống lân cận về công nghệ và tăng trưởng bền vững.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Quy hoạch lưới 110kV hiện đại cho công nghệ cao, chưa triển khai.
• Hệ thống nước: Kết nối hệ thống Nông Cống, công suất thiết kế chưa công bố.; ​Xử Lý Chất Thải & Khác
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm tập trung theo tiêu chuẩn công nghệ cao (chưa xây dựng).

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Thực phẩm chế biến sạch (công nghệ sinh học)
• Sản xuất vật liệu mới, năng lượng tái tạo
• Logistics phụ trợ, R&D công nghệ cao (mỏ neo)
• Lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông
• Công nghệ thông tin, cơ khí chế tạo chính xác
• Dệt may công nghệ cao, da giày tự động hóa

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.0175 USD/m²/tháng
• Giá điện: EVN vùng III (bình thường 1.600 VNĐ/kWh ~0,07 USD; thấp điểm 1.000 VNĐ; cao điểm 3.000 VNĐ).
• Giá nước: 15.000-18.000 VNĐ/m³ (~0,60-0,75 USD)
• Phí xử lý nước thải: 10.000-12.000 VNĐ/m³ (~0,40-0,50 USD).

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).