Khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ ) – Tổng hợp thông tin

Khu công nghiệp Tam Hiệp tọa lạc tại Xã Núi Thành, Đà Nẵng (Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam cũ), thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai, với tổng diện tích hơn 181 ha. Nhờ vị trí thuận lợi khi nằm gần quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc – Nam, cảng Kỳ Hà và sân bay Chu Lai, nơi đây mang lại nhiều lợi thế trong vận chuyển hàng hóa, xuất nhập khẩu. Hạ tầng kỹ thuật trong KCN được đầu tư đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, điện, cấp – thoát nước, viễn thông và nhà máy xử lý nước thải tập trung, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sản xuất công nghiệp hiện đại.

 

KCN Tam Hiệp định hướng thu hút các ngành nghề cơ khí, sản xuất – lắp ráp ô tô, công nghiệp hỗ trợ, dệt may, chế biến gỗ, điện – điện tử và nhiều lĩnh vực công nghiệp nhẹ khác. Đặc biệt, đây là nơi tập trung các dự án trọng điểm của Tập đoàn Trường Hải (THACO), góp phần đưa Tam Hiệp trở thành trung tâm công nghiệp ô tô và công nghiệp hỗ trợ hàng đầu khu vực miền Trung, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế cho Quảng Nam.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quãng Nam cũ )

Địa chỉ: Khu công nghiệp Tam Hiệp – Xã Núi Thành, Đà Nẵng (Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam cũ)

2. Vị trí Khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quãng Nam cũ )

Vị trí chiến lược:

• KCN Tam Hiệp nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế quan trọng của tỉnh Quảng Nam.
• Nằm trong phạm vi Khu kinh tế mở Chu Lai, đồng thời giáp ranh với Khu kinh tế Dung Quất (khoảng 25 km), tạo thành tam giác công nghiệp – dịch vụ – logistics sôi động tại miền Trung.
• Vị trí này giúp KCN dễ dàng kết nối và tận dụng lợi thế từ các trung tâm công nghiệp lớn trong khu vực.

Khoảng cách đến các đô thị lớn:

• Cách trung tâm tỉnh lỵ Quảng Nam (TP. Tam Kỳ): 30 km.
• Cách TP. Đà Nẵng: 90 km về phía Bắc.
• Cách TP. Quảng Ngãi: 25 km về phía Nam.
• Đây là những khoảng cách lý tưởng, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn, nguồn lao động dồi dào và hệ thống dịch vụ hỗ trợ.

Kết nối giao thông đa dạng:

• Đường bộ: Có Quốc lộ 1A và cao tốc Bắc – Nam chạy qua, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa Bắc – Nam.
• Đường sắt: Gần tuyến đường sắt Bắc – Nam, khoảng cách tới ga đường sắt gần nhất chỉ 20 km.
• Đường thủy: Cách cảng sông và cảng biển chỉ 3 km, thuận tiện cho xuất nhập khẩu bằng đường biển.
• Đường hàng không: Có sân bay Chu Lai ngay trong khu vực, đáp ứng nhu cầu vận tải hàng hóa và di chuyển quốc tế nhanh chóng.

Lợi thế phát triển:

• Nằm trong khu vực có hạ tầng kinh tế – kỹ thuật hoàn thiện, đồng bộ, với đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ cho sản xuất công nghiệp.
• Hưởng lợi trực tiếp từ chính sách ưu đãi thu hút đầu tư của Khu kinh tế mở Chu Lai.
• Là địa bàn tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, đặc biệt là Tập đoàn THACO, tạo nên chuỗi giá trị liên kết mạnh mẽ trong lĩnh vực cơ khí, ô tô và công nghiệp hỗ trợ.

👉 Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, khoảng cách kết nối ngắn, hệ thống giao thông đa dạng cùng môi trường đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp Tam Hiệp đang là một trong những điểm đến đầu tư chiến lược, phù hợp cho các ngành công nghiệp cơ khí, ô tô, điện – điện tử, chế biến gỗ, dệt may và nhiều ngành sản xuất xuất khẩu khác.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng

Quy mô và hiệu quả hoạt động:

• Khu công nghiệp Tam Hiệp là một trong những KCN hoạt động hiệu quả nhất trong Khu kinh tế mở Chu Lai.
• Diện tích ban đầu: 417 ha.
• Hiện tại: hơn 710 ha, được chia thành nhiều phân khu chuyên biệt để thu hút đầu tư.
• Số lượng dự án: 26 nhà đầu tư, trong đó có 03 nhà đầu tư nước ngoài.
• Tổng vốn đăng ký: 6,08 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 317,9 triệu USD).

Mở rộng và định hướng phát triển:

• Trước thành công ban đầu, ngày 19/02/2010, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương mở rộng diện tích KCN Tam Hiệp lên 608 ha.
• Định hướng phát triển nhằm hình thành một hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, đa dạng ngành nghề, góp phần tạo động lực cho công nghiệp tỉnh Quảng Nam.

Quy hoạch các khu chức năng:

• Khu công nghiệp sạch: Dành cho các ngành công nghệ cao, năng lượng tái tạo, chế biến thực phẩm sạch.
• Khu công nghệ cao: Thu hút các dự án điện tử, cơ khí chính xác, công nghệ thông tin.
• Khu nông nghiệp công nghệ cao: Phát triển nông sản hữu cơ, ứng dụng công nghệ hiện đại vào sản xuất.

Vai trò và tầm quan trọng:

• Với định hướng quy hoạch thông minh và gắn liền với lợi thế vị trí địa lý – hạ tầng giao thông, KCN Tam Hiệp trở thành trung tâm công nghiệp sạch, công nghệ cao và nông nghiệp công nghệ cao của tỉnh Quảng Nam.
• Đây hiện vẫn là một trong những khu công nghiệp hàng đầu của tỉnh, đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương và cả khu vực miền Trung.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tam Hiệp là Công ty Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà – Chu Lai – Quảng Nam. Đây là doanh nghiệp được thành lập với nhiệm vụ trọng tâm là đầu tư, xây dựng và phát triển hạ tầng các khu công nghiệp trong Khu kinh tế mở Chu Lai. Công ty đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút vốn đầu tư, tạo lập môi trường sản xuất – kinh doanh hiện đại, đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Nam và khu vực miền Trung.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Các ngành nghề ưu tiên tại KCN Tam Hiệp

• Công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ:

– Điện tử, thiết bị viễn thông, phương tiện thông tin.

– Dược phẩm, sản xuất và lắp ráp thiết bị y tế.

– Công nghiệp chế tạo, lắp ráp máy móc, thiết bị kỹ thuật.

– Công nghiệp hỗ trợ cho các lĩnh vực sản xuất chính, đặc biệt là cơ khí – ô tô.

• Nông nghiệp và công nghiệp chế biến:

– Chế biến nông, lâm, thủy sản, khai thác lợi thế nguồn nguyên liệu tại chỗ.

– Sản xuất, nghiên cứu và ứng dụng vật liệu mới.

• Sản xuất sạch và thân thiện với môi trường:

– Các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng lớn, tiềm năng xuất khẩu cao.

– Sản xuất tiết kiệm năng lượng, ứng dụng công nghệ sạch.

– Các ngành nghề ít gây tác động xấu đến môi trường.

• Dịch vụ và tư vấn hỗ trợ:

– Các dịch vụ kỹ thuật, logistics, tư vấn chuyên ngành.

– Hoạt động hỗ trợ sản xuất công nghiệp nhưng không gây ô nhiễm môi trường.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

1. Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Nam Nhật Bản

Ngành nghề: Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ.

2. Công ty TNHH Một thành viên Thương mại Dịch vụ và Công nghệ Môi trường

Ngành nghề: Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại.

3. Công ty TNHH Đầu tư Sơn Hà Chu Lai

Ngành nghề: Bán buôn ô tô và xe có động cơ khác.

4. Công ty TNHH Thủy sản Chu Lai Surimi

Ngành nghề: Chế biến, bảo quản thủy sản và các sản phẩm từ thủy sản.

5. Công ty TNHH MTV Nhựa Đạt Hòa – Chu Lai

Ngành nghề: Sản xuất sản phẩm từ plastic.

6. Chi nhánh Công ty Cổ phần Tín Hưng – Nhà máy sản xuất thiết bị phụ tùng cơ khí và máy công nghiệp

Ngành nghề: Sản xuất các cấu kiện kim loại.

7. Công ty TNHH Cấp nước và Hạ tầng Number One Chu Lai

Ngành nghề: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

8. Công ty Cổ phần Sản xuất Ô tô (Nộp hộ Nhà thầu)

Ngành nghề: Sản xuất thân xe ô tô, rơ moóc và sơ mi rơ moóc; sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe có động cơ và động cơ xe.

9. Hyundai Corporation (Công ty TNHH sản xuất lắp ráp ô tô Chu Lai – Trường Hải)

Ngành nghề: Bảo mật thông tin.

10. Công ty TNHH Một thành viên Sản xuất và Chế tạo Động cơ Chu Lai Trường Hải

Ngành nghề: Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe có động cơ và động cơ xe.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Đông Quế Sơn, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Doanh nghiệp đầu tư mới được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong một số năm đầu tiên kể từ khi có lợi nhuận.
• Sau thời gian miễn thuế, tiếp tục được giảm tỷ lệ thuế phải nộp trong nhiều năm tiếp theo.
• Chính sách này giúp doanh nghiệp giảm gánh nặng chi phí, có điều kiện tái đầu tư và mở rộng quy mô sản xuất.

Ưu đãi về đất đai và thuê đất

• Hỗ trợ doanh nghiệp trong việc thuê và thuê lại đất tại khu công nghiệp.
• Miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất trong giai đoạn đầu triển khai dự án.
• Tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư tiếp cận mặt bằng sản xuất với chi phí hợp lý, an toàn và ổn định lâu dài.

Ưu đãi về hạ tầng kỹ thuật

• Đảm bảo nguồn điện ổn định, hệ thống cấp nước sạch liên tục và đầy đủ.
• Hệ thống giao thông trong – ngoài khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa.
• Hạ tầng viễn thông – công nghệ thông tin hiện đại, đáp ứng nhu cầu kết nối và quản lý sản xuất kinh doanh.

Ưu đãi về thủ tục hành chính

• Áp dụng cơ chế “một cửa” nhằm rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ.
• Hỗ trợ doanh nghiệp trong các thủ tục cấp phép đầu tư, xây dựng, môi trường và đăng ký kinh doanh.
• Cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý, tư vấn đầu tư và đồng hành giải quyết các khó khăn vướng mắc trong quá trình hoạt động.

Ưu đãi hỗ trợ khác từ tỉnh Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

• Chính quyền địa phương cam kết đồng hành, hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án.
• Tạo điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng lao động, kết nối nguồn nhân lực chất lượng cao.
• Khuyến khích và hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận các chương trình xúc tiến thương mại, mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Khu công nghiệp Tam Hiệp – Xã Núi Thành, Đà Nẵng (Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam cũ) đến năm 2054, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Hệ thống giao thông

• Trục chính: rộng 14m, gồm 2 làn đường, đảm bảo lưu thông cho phương tiện vận tải lớn.
• Đường nội bộ: rộng 10m, gồm 2 làn đường, kết nối linh hoạt các phân khu trong KCN, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

Hệ thống điện

• Nguồn điện cấp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo ổn định và liên tục.
• Qua trạm biến áp Kỳ Hòa 110kV với 2 máy biến áp công suất 40 MVA/máy, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện cho sản xuất và sinh hoạt trong KCN.

Hệ thống cấp nước

• Cung cấp bởi Nhà máy nước Tam Hiệp.
• Công suất đạt 20.000 m³/ngày đêm, đảm bảo nguồn nước sạch cho sản xuất công nghiệp và dịch vụ.

Hệ thống xử lý nước thải

• Được thiết kế hiện đại, đạt các tiêu chuẩn quốc gia:
• QCVN 25:2009/BTNMT
• QCVN 02:2012/BTNMT
• QCVN 07:2009/BTNMT
• QCVN 30:2012/BTNMT
• Giúp bảo vệ môi trường, xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả thải ra ngoài.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

• Được xây dựng theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy nổ cho nhà và công trình.
• Tuân thủ Vietnam Building Code on Fire Safety – TCVN 4317-1986, đảm bảo an toàn cho nhà kho và toàn bộ khu công nghiệp.

Thông tin liên lạc – viễn thông

• Sử dụng cáp quang VNPT, tốc độ cao và ổn định.
• Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu truyền dữ liệu, liên lạc và dịch vụ bưu chính trong nước, quốc tế.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Tam Hiệp – Xã Núi Thành, Đà Nẵng (Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam cũ)
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 90-110 USD /m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Tam Hiệp dao động 1,5 – 3 USD/m²/tháng tùy vào vị trí, diện tích

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tam Hiệp, Đà Nẵng

• Phí quản lý

– Doanh nghiệp hoạt động tại KCN Tam Hiệp phải chi trả phí quản lý hạ tầng ở mức 0,25 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT).

– Đây là mức phí cạnh tranh, được xem là hợp lý so với mặt bằng chung, giúp các nhà đầu tư giảm bớt gánh nặng chi phí ban đầu, đồng thời đảm bảo có nguồn lực duy trì, nâng cấp và vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp.

• Giá điện

– Điện năng cung cấp cho các doanh nghiệp được tính theo bảng giá bán điện do Điện lực tỉnh Quảng Nam ban hành tại thời điểm sử dụng.

– Việc áp dụng giá điện được thực hiện theo đúng Thông tư 16/2014/TT-BCT ngày 29/5/2014 của Bộ Công Thương, bảo đảm tính minh bạch và công bằng.

– Nguồn điện được cung ứng ổn định từ lưới điện quốc gia qua hệ thống trạm biến áp hiện đại, giúp các hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra liên tục và an toàn.

• Giá nước

– Nước sản xuất và sinh hoạt được cung cấp bởi Nhà máy nước Tam Hiệp, với công suất lớn và ổn định, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư.

– Giá nước được tính theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại từng thời điểm, đảm bảo sự rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.