Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng- Tổng hợp thông tin

Nằm tại vị trí đắc địa thuộc Khu Kinh tế Mở Chu Lai, Khu công nghiệp Tam Anh-Hàn Quốc là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của miền Trung. Với lợi thế tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch, KCN Tam Anh – Hàn Quốc không chỉ thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Tam Anh-Hàn Quốc
Địa chỉ: Xã Tam Anh, TP. Đà Nẵng (địa chỉ cũ là Xã Tam Anh Bắc, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam).

2. Vị trí & Kết nối giao thông của KCN Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng
KCN Tam Anh có vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế và logistics quan trọng:

• Tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch: KCN nằm ngay trên Quốc lộ 1A, đồng thời tiếp giáp đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận tải.
• Kết nối vùng: Cách thành phố Tam Kỳ 14km và cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 70km. Đặc biệt, Khu công nghiệp Tam Anh-Hàn QUốc có lợi thế nằm kề cận Khu kinh tế mở Chu Lai (OEZ) – khu kinh tế ven biển đầu tiên tại Việt Nam. Vị trí này được xem là cửa ngõ kết nối ASEAN, chỉ mất khoảng một giờ bay đến Hà Nội hoặc TP. Hồ Chí Minh và nằm trong vùng kinh tế năng động hàng đầu Đông Á.
• Hệ thống cảng và sân bay: Chỉ cách Sân bay Chu Lai 21km và Sân bay quốc tế Đà Nẵng 81km. Về cảng biển, KCN cách Cảng Tam Hiệp 11km và Cảng Tiên Sa 92km.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng
Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc được quy hoạch trên tổng diện tích 200 ha, với thời gian vận hành lên tới 50 năm (từ 2013 đến 2063). Toàn bộ hạ tầng được xây dựng bài bản, đáp ứng tiêu chuẩn cho nhiều ngành nghề sản xuất công nghiệp khác nhau. Nhờ quy hoạch đa ngành, khu công nghiệp không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư, mà còn góp phần hình thành hệ sinh thái sản xuất đa dạng, bền vững và gắn kết với sự phát triển công nghiệp khu vực miền Trung.

4. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng
Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc do Công ty TNHH C&N VINA làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 525 tỷ đồng trên diện tích 200 ha. Ngày 05/04/2013, dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và chính thức đi vào hoạt động. Với việc hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư cao nhất theo quy định pháp luật, khu công nghiệp này trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt ở khu vực miền Trung.

II. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc

Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc được quy hoạch đa ngành, tạo điều kiện cho nhiều lĩnh vực sản xuất khác nhau. Trong đó, các ngành nghề được ưu tiên cấp phép bao gồm:

• Sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp và các sản phẩm liên quan.
• Công nghiệp dệt sợi, may mặc cùng các ngành phụ trợ.
• Chế biến thực phẩm và thức ăn chăn nuôi, như thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản và bột cá.
• Sản xuất vật liệu xây dựng, gồm đá hoa nhân tạo, gỗ ép xây dựng, đồ gia dụng, thủy tinh, gạch men, pa-nô…
• Ngành giấy, từ sản xuất bột giấy, giấy văn phòng đến tái chế giấy.
• Chế tạo máy móc và linh kiện, như sản xuất – lắp ráp phụ tùng ô tô, linh kiện cơ khí, luyện kim và thiết bị công nghiệp.

Với sự đa dạng ngành nghề này, khu công nghiệp mang đến cơ hội phát triển mạnh mẽ cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đồng thời tạo nên hệ sinh thái sản xuất toàn diện tại miền Trung.

III. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng

Khu công nghiệp này được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp:

• Hệ thống giao thông: Đường trục chính rộng 36-40m, các đường nội khu rộng 22-33m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và lưu thông.
• Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định với công suất 110kV, 220kV và 500kV, đảm bảo cung cấp đủ điện cho sản xuất.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước từ nhà máy cấp nước Đà Nẵng, với công suất lớn, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 10.000m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.
• Hệ thống viễn thông: Đường truyền tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu liên lạc và truyền tải dữ liệu của các doanh nghiệp.

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng

Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng mang đến nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư. Cụ thể:

1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

Doanh nghiệp được miễn thuế trong 4 năm đầu kể từ khi có lợi nhuận.

9 năm tiếp theo được giảm 50% số thuế phải nộp, tương đương mức thuế suất 8,5%.

Sau thời gian ưu đãi, doanh nghiệp áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong vòng 10 năm.

2. Ưu đãi về thuế nhập khẩu

Miễn thuế đối với nguyên liệu, vật tư, thiết bị, máy móc chuyên dùng, phương tiện vận tải đặc thù… phục vụ cho việc hình thành tài sản cố định, trong trường hợp những mặt hàng này chưa được sản xuất tại Việt Nam.

Miễn thuế cho linh kiện, nguyên liệu, hàng mẫu, vật tư tiêu hao, máy móc dùng để sản xuất hàng xuất khẩu hoặc gia công ngoài.

3. Hỗ trợ dịch vụ và thủ tục hành chính

Đồng hành cùng nhà đầu tư trong việc xin giấy phép, hoàn thiện hồ sơ thành lập doanh nghiệp.

Hỗ trợ tuyển dụng nguồn nhân lực tại địa phương.

Tư vấn và hỗ trợ soạn thảo đề án dự án, các thủ tục liên quan đến ERC, IRC.

Cung cấp dịch vụ hành chính một cửa (one-stop service) từ Ban quản lý, giúp rút ngắn thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

Nhờ hệ thống ưu đãi toàn diện, Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm môi trường đầu tư thuận lợi, chi phí hợp lý và thủ tục đơn giản.

VI. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, Đà Nẵng

Khi lựa chọn đầu tư tại Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc, các doanh nghiệp cần lưu ý một số khoản chi phí cơ bản như sau:

Giá thuê đất

Mức giá: 30 – 35 USD/m² cho thời hạn thuê 50 năm (chưa bao gồm VAT).

Diện tích thuê tối thiểu: 10.000 m².

Phương thức thanh toán:

Đợt 1: 20% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký.

Đợt 2: 40% giá trị hợp đồng sau 3 tháng kể từ thanh toán lần đầu.

Đợt 3: 40% giá trị hợp đồng sau 3 tháng kể từ lần thanh toán thứ hai.

Giá thuê đất và phương thức thanh toán có thể thương lượng tùy theo quy mô đầu tư.

Giá thuê kho xưởng: dao động 2.2 – 3 USD/m², tùy thuộc vào diện tích và vị trí.

Phí quản lý: 0,25 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT).

Giá điện

• Giờ cao điểm: 0.102 USD/kWh.
• Giờ bình thường: 0.058 USD/kWh.
• Giờ thấp điểm: 0.036 USD/kWh.

Giá nước sạch: 0.068 USD/m³.

Phí xử lý nước thải: 0.2 USD/m³

• Tiêu chuẩn đầu vào: Tuân thủ quy định xả thải KCN hoặc theo thỏa thuận
• Tiêu chuẩn đầu ra: Đảm bảo theo QCVN 40:2011/BTNMT