Thời hạn thuê đất của Cụm công nghiệp Tú Phương, Long An

Thời hạn thuê đất của Cụm công nghiệp Tú Phương, Long An

– Cụm công nghiệp Tú Phương, Long An sở hữu quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư với thời hạn thuê đất dài lâu, đáp ứng nhu cầu vận hành và phát triển dự án trong suốt vòng đời sản xuất – kinh doanh.
– Thời hạn thuê đất được đảm bảo xuyên suốt theo chính sách chung của Nhà nước, giúp doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm triển khai các hoạt động đầu tư, xây dựng nhà xưởng, phát triển chuỗi cung ứng và mở rộng quy mô trong tương lai.
– Đây là lợi thế quan trọng tạo điều kiện để các nhà đầu tư trong và ngoài nước hoạch định chiến lược lâu dài, tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường.
– Với môi trường pháp lý minh bạch, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và thời hạn thuê đất ổn định, Cụm công nghiệp Tú Phương là lựa chọn đáng tin cậy cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư bền vững tại Long An.

Thời gian sử dụng đất Cụm công nghiệp Tú Phương nằm tại Xã Lợi Bình Nhơn, thành phố Tân An, tỉnh Long An đến năm 2056, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cụm công nghiệp Tú Phương, Long An có những chính sách ưu đãi nào?

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Tú Phương, Long An được xem là lợi thế để doanh nghiệp khởi đầu thuận lợi, phát triển bền vững:

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

– Doanh nghiệp được hưởng chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn, giúp giảm thiểu chi phí và tăng tính cạnh tranh:

+ Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu kể từ thời điểm phát sinh thu nhập chịu thuế.
+ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.
+ Đối với các ngành nghề đặc biệt khuyến khích, có thể được miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% trong 9 năm sau đó.

2. Ưu đãi thuế nhập khẩu:

– Tối ưu chi phí đầu tư ban đầu nhờ chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với:

+ Máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển tạo tài sản cố định.
+ Nguyên liệu, vật tư trong nước chưa sản xuất được (áp dụng trong 5 năm đầu hoạt động sản xuất).

3. Miễn, giảm tiền thuê đất:

– Nhà đầu tư được hưởng các chính sách hỗ trợ sử dụng đất linh hoạt và ưu đãi:

+ Miễn tiền thuê đất đối với công trình hạ tầng kỹ thuật dùng chung (đường nội bộ, thoát nước, cây xanh…).
+ Giảm từ 30% đến 100% tiền thuê đất trong 5 năm đầu, tùy thuộc vào ngành nghề, vị trí dự án và quy mô vốn đầu tư.

4. Hỗ trợ pháp lý và thủ tục hành chính:

– Tiết kiệm thời gian – đơn giản quy trình:

+ Hỗ trợ hoàn tất các thủ tục pháp lý như Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), đăng ký doanh nghiệp (ERC), giấy phép môi trường, phòng cháy chữa cháy…
+ Rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tối ưu quy trình hành chính cho nhà đầu tư.

5. Hỗ trợ kỹ thuật – sản xuất – nhân lực:

– Cụm công nghiệp Tú Phương đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình đầu tư:

+ Tư vấn thiết kế, bố trí mặt bằng nhà xưởng, hỗ trợ thi công nhanh chóng.
+ Kết nối tuyển dụng lao động tại địa phương, liên kết với các trường nghề.
+ Hỗ trợ dịch vụ logistics, vận chuyển nội khu và chuỗi cung ứng.

6. Ưu tiên tiếp cận vốn & hạ tầng kỹ thuật:

– Doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận các gói vay ưu đãi từ ngân hàng thương mại.
– Có thể được hỗ trợ chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, xử lý nước thải…) từ ngân sách tỉnh nếu đủ điều kiện.

Với hệ thống ưu đãi toàn diện cùng vị trí thuận lợi, Cụm công nghiệp Tú Phương là điểm đến đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp trong các lĩnh vực sản xuất, chế biến, công nghiệp hỗ trợ và xuất khẩu – nơi hội tụ đủ điều kiện để tiết kiệm chi phí, tối đa hiệu quả và tăng tốc phát triển bền vững tại Long An.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Cụm công nghiệp Tú Phương, Long An

Danh mục các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Tú Phương nhằm hướng đến phát triển bền vững, công nghệ cao và giá trị gia tăng:

1. Nhựa & Thủy tinh công nghiệp:

– Ưu tiên các dự án sản xuất nhựa kỹ thuật cao, nhựa gia dụng và linh kiện nhựa phục vụ công nghiệp; đồng thời khuyến khích sản xuất thủy tinh ứng dụng trong lắp ráp và xuất khẩu – đáp ứng nhu cầu trong nước và quốc tế.

2. Thực phẩm & Đồ uống:

– Tập trung vào lĩnh vực chế biến thực phẩm an toàn, hiện đại và sản xuất đồ uống đạt tiêu chuẩn xuất khẩu, góp phần vào chuỗi cung ứng nội địa và toàn cầu trong ngành công nghiệp thực phẩm.

3. Hóa chất, Dược phẩm & Mỹ phẩm:

– Thu hút đầu tư sản xuất hóa chất công nghiệp, nguyên liệu và sản phẩm dược – mỹ phẩm chất lượng cao, đi kèm với các tiêu chuẩn kiểm soát môi trường và an toàn nghiêm ngặt.

4. Cơ khí chính xác & Thiết bị y tế:

– Khuyến khích các ngành cơ khí chế tạo có độ chính xác cao, sản xuất thiết bị y tế, thiết bị nhựa – cao su y tế, phục vụ nhu cầu nội địa và xuất khẩu, đồng thời đóng góp vào lĩnh vực công nghệ chăm sóc sức khỏe.

5. Điện tử & Thiết bị điện gia dụng:

– Ưu tiên các dự án sản xuất và lắp ráp thiết bị điện – điện tử, thiết bị gia dụng có tính tự động hóa và tích hợp công nghệ cao, phục vụ nhu cầu thị trường đang tăng trưởng mạnh.

6. Dệt may & Da giày:

– Phát triển lĩnh vực sản xuất hàng may mặc, giày dép, phụ liệu giả da, tập trung vào chuỗi sản xuất sạch, tiết kiệm năng lượng và có khả năng tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu.

7. Gỗ, Nội thất & Vật liệu xây dựng:

– Thúc đẩy sản xuất các sản phẩm từ gỗ công nghiệp, ván ép, vật liệu xây dựng thân thiện môi trường và nội thất xuất khẩu – tạo giá trị gia tăng cao từ tài nguyên chế biến.

8. In ấn & Bao bì:

– Khuyến khích các doanh nghiệp in ấn công nghiệp, sản xuất bao bì carton, bao bì kỹ thuật phục vụ ngành thực phẩm, dược phẩm và công nghiệp chế biến.

9. Ngành phụ trợ công nghiệp:

– Linh hoạt xem xét các dự án thuộc ngành công nghiệp phụ trợ khác có tiềm năng đóng góp cho chuỗi sản xuất công nghệ cao, đảm bảo đáp ứng tiêu chí quy hoạch, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Những ngành nghề trên được lựa chọn có chiến lược, phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp chế biến – chế tạo, công nghệ cao và thân thiện môi trường của Long An. Cụm công nghiệp Tú Phương cam kết tạo điều kiện tốt nhất để nhà đầu tư triển khai dự án hiệu quả, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương và phát triển bền vững.