Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu

Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu

– Khu công nghiệp Đất Đỏ, nằm trên địa bàn huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp tổng hợp với nhiều lĩnh vực thu hút đầu tư như công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, kho vận logistics và các ngành công nghiệp phụ trợ.
– Thời hạn này được áp dụng cho toàn bộ phần diện tích đất công nghiệp đã được quy hoạch và cấp phép đầu tư trong khu công nghiệp, bao gồm cả đất xây dựng nhà máy, kho bãi, văn phòng, và các công trình phụ trợ khác. Việc xác lập thời hạn thuê đất dài hạn như vậy không chỉ giúp nhà đầu tư yên tâm về mặt pháp lý, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc lập kế hoạch đầu tư dài hạn, triển khai các dự án quy mô lớn và tiếp cận các nguồn vốn tín dụng. Ngoài ra, thời hạn thuê đất kéo dài đến năm 2059 cũng góp phần đảm bảo tính ổn định trong hoạt động sản xuất kinh doanh, đặc biệt là trong các ngành công nghiệp cần thời gian hoàn vốn dài hoặc đầu tư vào hệ thống công nghệ cao.

– Các doanh nghiệp khi thuê đất tại khu công nghiệp Đất Đỏ sẽ được ký kết hợp đồng thuê đất trực tiếp với chủ đầu tư, trong đó ghi rõ thời hạn thuê, diện tích, mục đích sử dụng và các quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Khi thời hạn thuê đất kết thúc, nhà đầu tư có thể thực hiện thủ tục gia hạn theo quy định của pháp luật hiện hành nếu có nhu cầu tiếp tục hoạt động.

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 tọa lạc tại xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến ngày 25/8/2059, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Khu công nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu có những chính sách ưu đãi nào?

Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 không chỉ sở hữu vị trí chiến lược thuận lợi mà còn mang đến nhiều chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội, đặc biệt hấp dẫn đối với các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp thông thường và công nghệ cao:

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

– Đối với ngành công nghiệp thông thường: Doanh nghiệp được miễn thuế 100% trong 2 năm đầu, tiếp theo là giảm 50% trong 4 năm kế tiếp, giúp tối ưu hóa chi phí trong giai đoạn khởi đầu.

2. Đối với ngành công nghiệp công nghệ cao:

– Hưởng mức ưu đãi vượt trội với miễn thuế 100% trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Đồng thời, được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong suốt 15 năm đầu, tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư dài hạn và phát triển bền vững.

3. Miễn thuế nhập khẩu thiết bị, máy móc

– Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định, phục vụ trực tiếp cho sản xuất, giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu đáng kể.

4. Dịch vụ hỗ trợ đầu tư toàn diện

– Ban quản lý KCN Đất Đỏ 1 cung cấp các dịch vụ hỗ trợ “từ A đến Z”, đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình hoạt động:

• Tư vấn và thực hiện thủ tục pháp lý: Cấp giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh, khắc dấu…
• Hỗ trợ khai báo hải quan, xuất nhập khẩu và thông quan nhanh chóng, chính xác.
• San lấp mặt bằng và xây dựng công trình, giúp doanh nghiệp sớm triển khai sản xuất.
• Tư vấn xây dựng nhà máy xanh, sử dụng năng lượng tái tạo, áp dụng tín chỉ carbon – hướng tới phát triển bền vững và thân thiện môi trường.
• Dịch vụ logistics, giao nhận hàng hóa xuất nhập khẩu, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí vận hành.

Với những ưu đãi hấp dẫn cùng hệ sinh thái hỗ trợ đầu tư toàn diện, Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 đang là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành công nghiệp công nghệ cao, sạch và thân thiện với môi trường.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Đất Đỏ 1, Vũng Tàu

Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 định hướng phát triển thành một trung tâm công nghiệp hiện đại, bền vững và công nghệ cao. Chính vì vậy, danh mục ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư được xây dựng một cách chọn lọc, hướng đến giá trị gia tăng cao và giảm thiểu tác động môi trường. Cụ thể, các lĩnh vực trọng điểm bao gồm:

– Sản xuất máy móc, thiết bị công nghiệp: phục vụ các ngành chế biến, chế tạo, góp phần nâng cao năng lực nội địa hóa.
– Lắp ráp xe máy, xe đạp: tận dụng ưu thế giao thông – cảng biển để phát triển chuỗi cung ứng trong nước và xuất khẩu.
– Sản xuất thiết bị điện – điện tử: phù hợp với xu hướng chuyển đổi công nghiệp và đô thị thông minh.
– Chế biến nông sản: đặc biệt chú trọng đến sản phẩm có giá trị gia tăng cao, đáp ứng thị trường quốc tế.
– Vật liệu xây dựng: cung ứng cho thị trường trong khu vực và các tỉnh phía Nam đang phát triển mạnh hạ tầng.
– Nhựa và cao su kỹ thuật: phục vụ cả công nghiệp phụ trợ lẫn tiêu dùng dân dụng.
– Sản phẩm phục vụ ngành du lịch: tận dụng lợi thế gần các điểm du lịch lớn như Hồ Tràm, Long Hải.
– Sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn: đón đầu xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng công nghệ toàn cầu.
– Lắp ráp ô tô và công nghiệp phụ trợ ô tô: tạo nền tảng cho phát triển ngành công nghiệp ô tô tại địa phương.
– Ngành dệt không bao gồm công đoạn dệt: đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường, đặc biệt trong xử lý nước thải.
– May mặc xuất khẩu: hướng đến các thị trường lớn như Hoa Kỳ, châu Âu và Nhật Bản.
– Sản xuất da và các sản phẩm từ da: bao gồm giày dép, túi xách, phụ kiện thời trang.
– Cơ khí chế tạo: phục vụ trực tiếp cho các ngành trong khu công nghiệp và nhu cầu tại địa phương.

Danh mục ngành nghề này không chỉ phản ánh định hướng phát triển bền vững của KCN Đất Đỏ 1, mà còn tạo nền tảng cho việc hình thành một hệ sinh thái công nghiệp liên kết chặt chẽ, từ đó thu hút đầu tư chất lượng cao và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.