Khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp (KCN) Long Thành, tỉnh Đồng Nai được khởi công xây dựng từ năm 2003 và trải qua hơn một thập kỷ rưỡi phát triển, đến năm 2019, đã khẳng định vị thế là một trong những khu công nghiệp hàng đầu về hiệu quả thu hút đầu tư tại địa phương. Với tỷ lệ lấp đầy đạt 100% trên toàn bộ diện tích đất cho thuê, KCN Long Thành chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước.

– Nằm ở vị trí chiến lược, gần sân bay quốc tế Long Thành – một dự án trọng điểm quốc gia sắp hoàn thiện, KCN Long Thành sở hữu hệ thống giao thông kết nối liên vùng thuận lợi với các tuyến cao tốc và quốc lộ hiện đại. Điều này mang lại lợi thế vượt trội trong việc tối ưu hóa vận chuyển hàng hóa, tiết kiệm chi phí và thời gian tiếp cận các thị trường quốc tế, giúp nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp.
– Không chỉ nổi bật nhờ vị trí đắc địa, KCN Long Thành còn được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, với hạ tầng đồng bộ và các tiện ích phong phú. Hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn, khu vực nhà ăn, nhà ở dành cho công nhân, cùng các dịch vụ hỗ trợ khác được bố trí hợp lý, tạo nên môi trường làm việc và sinh hoạt tối ưu cho cả người lao động và doanh nghiệp. Những yếu tố này không chỉ đảm bảo hiệu quả sản xuất mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động tại đây.
– Với lợi thế ưu đãi về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng hiện đại, cùng các tiện ích đa dạng, KCN Long Thành – Tam An đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong kế hoạch mở rộng sản xuất và kinh doanh. Đồng thời, khu công nghiệp này còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh Đồng Nai và các khu vực lân cận.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư KCN Long Thành, Đồng Nai

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai – Xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

2. Vị trí Khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

Khu công nghiệp Long Thành, tỉnh Đồng Nai tọa lạc tại vị trí chiến lược, tận dụng tối đa lợi thế từ hệ thống giao thông hiện đại, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối và vận chuyển hàng hóa. Các ưu điểm nổi bật bao gồm:

– Kết nối đường bộ linh hoạt
+ Nằm trên Quốc lộ 51, tuyến đường huyết mạch giữa TP. Biên Hòa và TP. Vũng Tàu.
+ Chỉ cách cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây khoảng 3km, mang lại lợi thế lớn trong việc di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận.
– Gần kề các cảng biển lớn
+ Cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép: 55km, là cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam, thuận lợi cho xuất nhập khẩu.
+ Cách các cảng biển quan trọng tại TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai trong phạm vi 30–35km, giúp rút ngắn thời gian giao thương đường thủy.
– Liên kết chặt chẽ với các trung tâm kinh tế
+ Cách trung tâm TPHCM: 25km, chỉ mất khoảng 40 phút di chuyển.
+ Cách trung tâm Biên Hòa: 15km.
+ Cách Vũng Tàu: 50km, tạo điều kiện thuận lợi để kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
+ Gần thị xã Đồng Xoài, chỉ 4km về phía Nam.
– Giao thương đường thủy thuận lợi
+ Cách Cảng Sài Gòn: 42km
+ Cảng nước sâu Cát Lái: 25km
+ Cảng Phú Mỹ: 35km
+ Cảng Vũng Tàu: 45km, những cảng này đảm bảo khả năng giao thương quốc tế nhanh chóng, hiệu quả.
– Dễ dàng tiếp cận các sân bay lớn
+ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 43,4km.
+ Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hoàn thành sớm): chỉ 14,4km, trở thành điểm kết nối then chốt với các thị trường quốc tế.
– Gần kề các tuyến đường sắt quan trọng
+ Ga Biên Hòa: 15km.
+ Ga Sóng Thần: 30km.
+ Ga Sài Gòn: 45km, tạo điều kiện vận chuyển đường sắt nhanh chóng, tiện lợi.

Với vị trí đặc biệt và hạ tầng giao thông đa phương tiện, Khu công nghiệp Long Thành không chỉ là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp mở rộng hoạt động mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương khu vực và quốc tế.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

– Khu công nghiệp Long Thành được quy hoạch trên tổng diện tích 488 ha, mang đến một môi trường rộng lớn, thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh. Diện tích được phân bổ hợp lý để đáp ứng đa dạng nhu cầu:

+ Đất công nghiệp (309,13 ha): Chiếm tỷ trọng lớn, phục vụ cho việc xây dựng nhà máy, xí nghiệp và các cơ sở sản xuất, đảm bảo không gian tối ưu cho hoạt động công nghiệp.
+ Đất dịch vụ (24,68 ha): Dành cho việc phát triển các tiện ích hỗ trợ như khu văn phòng, khu thương mại, và các dịch vụ liên quan, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động.
+ Đất cây xanh và công trình công cộng (154,19 ha): Được thiết kế nhằm đảm bảo môi trường làm việc xanh, sạch, cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường.

– Hệ thống nhà xưởng hiện đại

+ Khu công nghiệp Long Thành còn cung cấp 100 nhà xưởng cho thuê, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc những doanh nghiệp muốn triển khai sản xuất nhanh chóng mà không cần đầu tư xây dựng ban đầu.

– Tỷ lệ lấp đầy và sức hút mạnh mẽ

+ Với tỷ lệ lấp đầy đạt 99%, Khu công nghiệp Long Thành khẳng định sức hấp dẫn vượt trội, thu hút sự quan tâm và tin tưởng từ cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

– Lợi thế đất nền bền vững

+ Nền đất rắn chắc, chịu lực tốt: Đất nền tại đây có khả năng chịu trọng tải lên đến 25 tấn/m² theo đánh giá từ Sở Địa chính huyện Long Thành, giúp giảm thiểu chi phí gia cố nền móng cho các nhà xưởng.
+ Tiết kiệm chi phí xây dựng: Nhờ nền đất ổn định, doanh nghiệp có thể tối ưu nguồn vốn đầu tư, tập trung vào sản xuất và phát triển kinh doanh.

Lựa chọn lý tưởng cho phát triển dài hạn: Với quy hoạch hạ tầng hiện đại, nền đất chất lượng cao và tỷ lệ lấp đầy ấn tượng, Khu công nghiệp Long Thành là điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô sản xuất, tối ưu hóa chi phí và phát triển bền vững.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

– Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành – Đơn vị tiên phong trong phát triển hạ tầng KCN Long Thành. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xây dựng và phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Long Thành là Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành, một doanh nghiệp uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Với năng lực vượt trội, Sonadezi Long Thành không chỉ chú trọng hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, đất đai, và nhà xưởng mà còn không ngừng mở rộng hoạt động ra các lĩnh vực và địa phương mới.
– Tầm nhìn chiến lược mở rộng: Sonadezi Long Thành đã mở rộng phạm vi hoạt động vượt ra ngoài tỉnh Đồng Nai, tiến sâu vào các khu vực ngoại tỉnh với các dự án quy mô lớn trong lĩnh vực bất động sản.
Công ty tập trung phát triển đa dạng các dự án, từ hạ tầng công nghiệp đến bất động sản dân cư và thương mại, thể hiện chiến lược dài hạn, gia tăng giá trị không chỉ cho khu công nghiệp mà còn cho sự phát triển đô thị và xã hội tại các địa phương mà công ty đầu tư.
– Trung tâm công nghiệp thu hút nhà đầu tư quốc tế: Khu công nghiệp Long Thành đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Đài Loan, Đức, và Mỹ. Các thương hiệu danh tiếng từ các quốc gia này góp phần tạo nên sự sôi động và đa dạng trong lĩnh vực đầu tư tại đây.
– Một số nhà đầu tư tiêu biểu:
+ Acrowel Việt Nam (Hàn Quốc): Chuyên sản xuất và cung ứng các sản phẩm công nghiệp chất lượng cao.
+ Aurole Fine Chemical Products (Đài Loan): Nhà sản xuất hàng đầu trong lĩnh vực hóa chất và hóa mỹ phẩm.
+ Bosch (Đức): Tập đoàn đa quốc gia nổi tiếng với các sản phẩm và giải pháp công nghệ tiên tiến, đặc biệt trong lĩnh vực linh kiện ô tô và thiết bị công nghiệp.
+ Olympus (Nhật Bản): Thương hiệu toàn cầu về công nghệ quang học và thiết bị y tế.
+ Ajinomoto (Nhật Bản): Doanh nghiệp hàng đầu trong ngành thực phẩm và gia vị.
+ Daemyung Chemical (Hàn Quốc): Công ty chuyên sản xuất hóa chất và các sản phẩm phục vụ công nghiệp.
– Sức hút từ sự đa dạng và tiềm năng phát triển: Sự góp mặt của các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia với các lĩnh vực kinh doanh khác nhau đã giúp Khu công nghiệp Long Thành trở thành một trung tâm công nghiệp quốc tế sôi động.

Đây không chỉ là nơi hội tụ của những thương hiệu lớn mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp Việt Nam.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

Khu Công Nghiệp Long Thành là điểm đến đầu tư hấp dẫn, nổi bật với sự đa dạng ngành nghề và hạ tầng hiện đại. Các lĩnh vực trọng điểm bao gồm:

– Công nghiệp xi mạ: Hạ tầng tiên tiến hỗ trợ sản xuất chính xác, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
– Chế biến thủy sản: Vị trí gần cảng biển, giao thông thuận tiện, tối ưu cho xuất khẩu.
– Sản xuất lương thực, thực phẩm: Dịch vụ hỗ trợ chu đáo, logistics hiệu quả, thúc đẩy tiêu dùng và xuất khẩu.
– Phân bón, bột giấy: Cơ sở hạ tầng hiện đại, giảm chi phí sản xuất và tăng hiệu quả kinh doanh.
– Điện – điện tử: Nguồn điện ổn định, tiện ích hỗ trợ phát triển sản phẩm mới.
– Dệt may, thời trang, đồ da: Hạ tầng đồng bộ, vị trí thuận lợi, đẩy mạnh xuất khẩu.
– Thuốc và hóa chất bảo vệ thực vật: Hạ tầng cao cấp, giao thông thuận tiện hỗ trợ phân phối.

KCN Long Thành với lợi thế vượt trội không chỉ thu hút doanh nghiệp mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế vùng Đồng Nai và cả nước.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

Khu vực này đang thu hút một lượng lớn doanh nghiệp trong và ngoài nước, từ các ngành sản xuất đến dịch vụ, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp đa dạng và sôi động. Hãy cùng điểm qua danh sách các công ty tiêu biểu đang hoạt động tại đây:

1. Công ty TNHH Yo Limited
– Địa chỉ: Đường số 1, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3602569310
2. Công ty TNHH DAE MYUNG N&C (Việt Nam)
– Địa chỉ: Đường số 7, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3602600761
3. Công ty TNHH Janisset Việt Nam
– Địa chỉ: C1-C3, Đường số 1, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3602600666
4. Công ty TNHH Việt Nam Center Power Tech
– Địa chỉ: Đường số 1, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3601357352
5. Công ty TNHH ACROWEL VIETNAM
– Địa chỉ: Lô đất A2II, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3602632594
6. Công ty TNHH Daeyang Vina Precision
– Địa chỉ: Lô C, Đường số 5, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3602648989
7. Công ty TNHH TAEKWANG SCREEN
– Địa chỉ: Đường số 3, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3601192647
8. Công ty TNHH Olympus Việt Nam
– Địa chỉ: Đường số 8, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3601495144
9. Công ty TNHH Armapex
– Địa chỉ: Lô C1-C3, Đường Long Phước, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3601500482
10. Công ty Cổ phần Cáp Sài Gòn
– Địa chỉ: Đường số 1, Khu Công Nghiệp Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
– Mã số thuế: 3601605340

Danh sách này chỉ là một phần nhỏ trong số các doanh nghiệp đang hoạt động tại Khu Công Nghiệp Long Thành. Khu công nghiệp này tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động địa phương.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

– Thuế suất cơ bản: Doanh nghiệp được áp dụng thuế suất ưu đãi 20% trong 10 năm, tính từ năm đầu tiên dự án có lợi nhuận kinh doanh.

2. Miễn, giảm thuế cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp:

– Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu khi có thu nhập chịu thuế.
– Giảm 50% thuế suất trong 4 năm tiếp theo.

3. Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm:

– Áp dụng cho doanh nghiệp mới thành lập từ các dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên như:
+ Sản xuất phần mềm: Các sản phẩm phần mềm đạt chuẩn.
+ Công nghệ cao: Doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao hoặc nghiên cứu, phát triển công nghệ.
+ Công nghiệp hỗ trợ: Sản phẩm thuộc danh mục ưu tiên phát triển.

4. Miễn, giảm thuế TNDN cho lĩnh vực ưu tiên:

– Miễn 4 năm thuế TNDN khi có lợi nhuận.
– Giảm 50%  thuế suất trong 9 năm tiếp theo đó.
– Ưu đãi thuế nhập khẩu

5. Miễn thuế nhập khẩu:

– Máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng phục vụ tạo tài sản cố định.
– Nguyên vật liệu sản xuất hàng xuất khẩu và vật tư xây dựng chưa sản xuất trong nước.
– Thuế xuất khẩu 0%: Áp dụng cho sản phẩm sản xuất để xuất khẩu, giúp giảm chi phí và nâng cao sức cạnh tranh.
– Ưu đãi thuế giá trị gia tăng (VAT)

6. Thuế suất VAT nội địa:

– Áp dụng mức 0%, 5%, hoặc 10% tùy loại hàng hóa, dịch vụ.
– VAT 0% cho hàng hóa xuất khẩu: Doanh nghiệp xuất khẩu hàng hóa hoặc cung cấp dịch vụ ra nước ngoài được hưởng thuế suất 0%. Các hàng hóa, dịch vụ cung ứng cho khu công nghiệp cũng được áp dụng mức ưu đãi này.

Các chính sách ưu đãi thuế TNDN, thuế nhập khẩu, thuế xuất khẩu, và VAT được thiết kế nhằm thúc đẩy đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển. Đồng thời, các chính sách này đặc biệt khuyến khích các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và các ngành ưu tiên chiến lược khác.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai – Xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đến năm 2053, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

– Hệ thống giao thông

Khu công nghiệp Long Thành sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, được thiết kế để tối ưu hóa khả năng di chuyển cho các doanh nghiệp và người lao động.

– Đường nội khu

Hệ thống đường nội bộ dài hơn 5.000m, liên kết trực tiếp từ cổng khu công nghiệp đến các tuyến quốc lộ, giúp kết nối dễ dàng với sân bay và cảng biển. Đường nội bộ được trải nhựa bê tông với vỉa hè rộng rãi và biển báo giao thông rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa. Đường chính có lộ giới từ 20m đến 30m, gồm 4 làn xe, trong khi các đường nhánh có lộ giới dưới 20m với 2 làn xe.

– Đường ngoại khu

Với vị trí chiến lược, khu công nghiệp kết nối thuận lợi qua Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tạo điều kiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương giữa các vùng kinh tế trọng điểm.

– Đường thủy

Khu công nghiệp Long Thành dễ dàng tiếp cận các cảng lớn như Cát Lái, Phú Mỹ, Thị Vải, Cái Mép và Vũng Tàu, với khả năng tiếp nhận tàu lên đến 50.000 tấn, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa của doanh nghiệp.

– Đường hàng không

Gần các sân bay quốc tế Long Thành và Tân Sơn Nhất, khu công nghiệp cung cấp lợi thế lớn trong việc vận chuyển hàng hóa và hành khách, hỗ trợ tối đa hoạt động logistics.

– Đường sắt

Cách ga Biên Hòa 15km và ga Sài Gòn 30km, hệ thống đường sắt Bắc – Nam giúp khu công nghiệp kết nối hiệu quả với các thành phố lớn, phục vụ nhu cầu vận chuyển và giao thương.

– Hệ thống cấp nước

Một nhà máy cung cấp nước sạch công suất 20.000 m³/ngày đêm được xây dựng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt cho doanh nghiệp, đảm bảo nguồn nước ổn định và chất lượng cao.

– Hệ thống cấp điện

Nguồn điện 110kV được cung cấp qua trạm biến áp 110/22kV, với tổng công suất 63MVA. Hệ thống điện này đảm bảo phân phối điện năng ổn định và liên tục đến từng khu vực, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

– Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải với công suất 15.000 m³/ngày đêm được xây dựng theo tiêu chuẩn cột A của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đảm bảo xử lý hiệu quả nước thải từ hoạt động sản xuất và sinh hoạt, đồng thời bảo vệ môi trường.

– Hệ thống thông tin liên lạc

Khu công nghiệp được trang bị hệ thống tổng đài nội bộ với số tập trung IDD 3750, cùng hai hệ thống internet tốc độ cao ADSL (8Mbps) và cáp quang. Doanh nghiệp dễ dàng thực hiện giao dịch qua email, fax, hoặc các nền tảng như Zalo, Skype, và Facebook.

– Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống PCCC hiện đại bao gồm đội ngũ phản ứng nhanh và hai xe cứu hỏa túc trực 24/7. Dọc theo các tuyến đường nội khu, hệ thống PCCC được lắp đặt theo tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo ứng phó kịp thời với mọi tình huống khẩn cấp.

– Hệ thống an ninh

An ninh khu vực được đảm bảo nhờ hệ thống camera giám sát đặt tại các chốt kiểm soát và khu vực sản xuất. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động suốt ngày đêm, kết hợp với các chốt tuần tra, đảm bảo an toàn tối đa cho người và tài sản trong khu công nghiệp.

Hạ tầng đồng bộ và hiện đại của Khu công nghiệp Long Thành không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh mà còn tạo môi trường làm việc an toàn, thuận lợi cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai – Xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 200 usd/m2 – 300 usd/m2( tương đương 5 triệu – 7 triệu VND/m2) tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai dao động 4,5 đến 6 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

– Chi phí đầu tư vào khu công nghiệp Long Thành, Đồng Nai
Khi xem xét việc đầu tư vào khu công nghiệp Long Thành, các doanh nghiệp cần lưu ý đến một số chi phí liên quan, bao gồm:

+ Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: Doanh nghiệp sẽ phải chi trả khoản phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng với mức 1 USD/m²/năm. Khoản phí này bao gồm các hoạt động bảo trì định kỳ và nâng cấp các tiện ích hạ tầng trong khu công nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc thuận lợi và an toàn cho các doanh nghiệp hoạt động.
+ Giá cấp điện: Mức giá điện được áp dụng dao động từ 0,03 USD/kWh đến 0,1 USD/kWh, tùy thuộc vào thời gian sử dụng điện. Điều này có nghĩa là doanh nghiệp cần cân nhắc về thời điểm sử dụng điện để tối ưu hóa chi phí.
+ Giá cấp nước: Chi phí cấp nước trong khu công nghiệp được xác định là 0,4 USD/m³. Doanh nghiệp cần tính toán lượng nước sử dụng để quản lý chi phí này một cách hiệu quả.
+ Phí xử lý nước thải: Chi phí xử lý nước thải được tính là 0,28 USD/m³. Đây là khoản chi phí cần thiết để đảm bảo nước thải từ quá trình sản xuất được xử lý đúng tiêu chuẩn, góp phần bảo vệ môi trường.

– Nguồn nhân lực và chi phí lao động tại khu công nghiệp Long Thành
Khu công nghiệp Long Thành sở hữu lợi thế vượt trội nhờ nguồn nhân lực dồi dào, với hơn 65% dân số tỉnh Đồng Nai nằm trong độ tuổi lao động. Trong thập kỷ qua, chất lượng lao động tại khu vực đã có bước tiến đáng kể khi tỷ lệ lao động qua đào tạo tăng từ 45% lên 78%. Đặc biệt, tỷ lệ lao động qua đào tạo nghề đạt 59,09%, minh chứng cho sự sẵn sàng đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao từ doanh nghiệp và thị trường lao động.
– Tỉnh Đồng Nai đã xây dựng hệ thống đào tạo bài bản với 60 cơ sở, bao gồm 12 trường cao đẳng, 5 trường trung cấp, 23 trung tâm giáo dục nghề nghiệp (GDNN), và 20 cơ sở khác chuyên đào tạo kỹ năng nghề. Đây là nỗ lực nhằm cung cấp lực lượng lao động chất lượng cao, phù hợp với sự phát triển công nghiệp hóa và hiện đại hóa của tỉnh.
– Đáng chú ý, lao động kỹ thuật tại Đồng Nai không ngừng nâng cao trình độ và làm chủ công nghệ hiện đại, sẵn sàng đảm nhiệm các vị trí đòi hỏi chuyên môn cao. Những công việc trước đây thường cần đến chuyên gia nước ngoài giờ đây đã được lao động địa phương đảm nhận một cách hiệu quả, mang lại lợi thế chi phí và tăng sức cạnh tranh cho các doanh nghiệp.

Với nguồn lao động phong phú cả về số lượng lẫn chất lượng, khu công nghiệp Long Thành tự tin đáp ứng nhu cầu nhân sự của các nhà đầu tư. Đây không chỉ là yếu tố nền tảng cho sự vận hành ổn định mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển bền vững và thịnh vượng của doanh nghiệp trong khu vực.