Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Phước Đông, Tây Ninh

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Phước Đông, Tây Ninh

Theo tình hình thị trường hiện tại tại Khu công nghiệp Phước Đông, nằm trên tuyến đường ĐT782, thuộc huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh, mức giá thuê đất trong khu vực này như sau:

– Giá thuê đất cho thời gian 50 năm dao động từ 90 USD/m² đến 110 USD/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể của từng lô đất trong khu công nghiệp. Điều này có nghĩa là những lô đất nằm ở vị trí thuận lợi hơn, gần các trục đường chính hoặc các tiện ích công cộng, sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những vị trí xa hơn.

– Đối với giá thuê xưởng tại Khu công nghiệp Phước Đông, mức giá cũng biến động trong khoảng từ 2,6 USD/m² đến 3,2 USD/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích cụ thể của xưởng. Các doanh nghiệp cần xem xét kỹ lưỡng để lựa chọn được mặt bằng phù hợp với nhu cầu hoạt động của mình.

Bên cạnh đó, các chi phí khác tại Khu công nghiệp Phước Đông, Tây Ninh cũng rất quan trọng và cần được chú ý:

1. Phí quản lý:

– Mức phí quản lý tại khu công nghiệp được ấn định ở mức 0,3 USD/m²/năm. Khoản phí này không chỉ bao gồm chi phí quản lý chung mà còn bao gồm việc duy trì các dịch vụ hạ tầng như bảo trì đường sá, hệ thống cấp thoát nước, và quản lý an ninh. Mục tiêu của các dịch vụ này là đảm bảo một môi trường kinh doanh thuận lợi và an toàn cho các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực.

2. Phí điện và nước:

– Phí điện sẽ khác nhau tùy theo mức sử dụng và thời điểm sử dụng. Cụ thể, phí điện trong giờ cao điểm là 0,1 USD, trong giờ bình thường là 0,05 USD, và trong giờ thấp điểm là 0,03 USD. Điều này cho thấy sự linh hoạt trong việc quản lý chi phí điện năng của doanh nghiệp.
– Giá nước sạch tại khu công nghiệp được cung cấp với mức 0,4 USD/m³. Hệ thống cấp nước tại đây đảm bảo cung cấp đầy đủ nguồn nước sạch phục vụ cho các hoạt động sản xuất cũng như sinh hoạt của các doanh nghiệp, với chất lượng nước đạt tiêu chuẩn quốc gia.

3. Phí xử lý nước thải:

– Mức phí xử lý nước thải trung bình là khoảng 0,22 USD, tùy vào thời điểm cụ thể.

Doanh nghiệp cần lưu ý rằng các mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và vị trí cụ thể, vì vậy việc thường xuyên cập nhật thông tin giá cả là rất cần thiết. Việc nắm rõ và cập nhật các mức giá sẽ giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí, từ đó lập kế hoạch phát triển bền vững và ổn định cho hoạt động kinh doanh của mình.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Phước Đông, Tây Ninh

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Phước Đông tọa lạc tại ĐT782, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh đến năm 2058, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Phước Đông, Tây Ninh

Khu công nghiệp Phước Đông tại Tây Ninh không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư thông qua các chính sách ưu đãi hấp dẫn mà còn nhờ vào hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư toàn diện, hiện đại. Điều này giúp khu công nghiệp đáp ứng một cách đầy đủ và hiệu quả nhu cầu sản xuất cũng như kinh doanh của các doanh nghiệp.

1. Về giao thông:

– Hệ thống giao thông tại Khu công nghiệp Phước Đông được thiết kế rộng rãi và tiện lợi, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và đi lại của nhân viên. Đường chính trong khu công nghiệp có cấu trúc gồm 6 làn xe với lộ giới lên đến 60m, điều này đảm bảo khả năng lưu thông thông suốt cho các phương tiện lớn, bao gồm cả xe tải và container.
– Đối với các tuyến đường nội khu, chúng cũng rất linh hoạt với thiết kế từ 2 đến 4 làn xe, lộ giới từ 18 đến 29m, cho phép doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa trong phạm vi khu vực. Đặc biệt, Sài Gòn VRG – đơn vị phát triển hạ tầng khu công nghiệp – đã cam kết hỗ trợ mở rộng các tuyến đường khi có nhu cầu, giúp đảm bảo giao thông luôn thông suốt và hiệu quả, đáp ứng nhu cầu phát triển của các nhà máy và doanh nghiệp lớn trong tương lai.

2. Về nguồn cấp điện:

– Nguồn điện phục vụ cho hoạt động sản xuất tại khu công nghiệp Phước Đông được đảm bảo bởi một hệ thống cung cấp điện ổn định và an toàn, với tổng công suất lên tới 500 MVA. Mức công suất này hoàn toàn đủ để đáp ứng nhu cầu sản xuất đa dạng của các doanh nghiệp.
– Điện năng được cung cấp từ bốn trạm nội khu, tất cả đều được Sài Gòn VRG đầu tư, vận hành và bảo trì một cách kỹ lưỡng. Hệ thống này giúp đảm bảo nguồn điện chất lượng cao, liên tục, không bị gián đoạn trong suốt quá trình sản xuất, mang lại sự tin cậy tuyệt đối cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

3. Về hệ thống xử lý nước thải:

– Một điểm mạnh đáng chú ý khác của Khu công nghiệp Phước Đông là hệ thống xử lý nước thải hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn môi trường hiện hành. Nước thải phát sinh từ các nhà máy sẽ được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm xử lý nội khu, với công suất lên tới 160.000 m³/ngày-đêm.
– Hệ thống này cam kết đảm bảo rằng nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn loại A theo quy định của QCVN 40:2011/BTNMT trước khi được xả ra các nguồn tiếp nhận như suối Bà Tươi và suối Cầu Đúc. Việc này không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn mang lại sự an tâm cho các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt là những ngành công nghiệp có yêu cầu xử lý nước thải khắt khe.

4. Về nguồn cấp nước:

– Khu công nghiệp Phước Đông được cung cấp nước sạch ổn định và đạt chất lượng từ Nhà máy nước nội khu, với công suất lên tới 120.000 m³/ngày-đêm. Nguồn nước này hoàn toàn đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng nước sạch Việt Nam theo quy định QCVN 01:2009/BYT. Bên cạnh đó, nước thô phục vụ sản xuất được lấy từ kênh Đông với công suất 220.000 m³/ngày-đêm. Nguồn nước này được bổ sung liên tục từ Hồ Dầu Tiếng, với dung tích lên đến 1,58 tỉ m³, giúp đảm bảo nhu cầu sử dụng nước không bị gián đoạn trong suốt thời gian hoạt động của các doanh nghiệp.

5. Tiện ích và dịch vụ hỗ trợ:

– Khu công nghiệp Phước Đông cung cấp một hệ thống tiện ích và dịch vụ hỗ trợ toàn diện, nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp. Hệ thống này bao gồm:

+ Cơ quan hải quan ngay trong khu công nghiệp, giúp doanh nghiệp dễ dàng và thuận lợi trong việc thực hiện các thủ tục xuất nhập khẩu hàng hóa.
+ Cảng thông quan nội địa và Trung tâm Logistics, hỗ trợ doanh nghiệp trong việc lưu trữ và vận chuyển hàng hóa một cách hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí.
+ Ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, tòa nhà thương mại, và nhiều tiện ích khác như bệnh viện, trường học, khu ký túc xá, khu dân cư và chợ được bố trí hợp lý trong và xung quanh khu công nghiệp, đảm bảo tạo ra một môi trường sống thuận lợi cho người lao động và các chuyên gia làm việc tại đây.

– Nhờ vào hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản cùng với các tiện ích và dịch vụ phong phú, Khu công nghiệp Phước Đông không chỉ đảm bảo một môi trường sản xuất hiệu quả mà còn tạo điều kiện sống và làm việc tiện nghi cho người lao động. Điều này góp phần thu hút và giữ chân nhân sự chất lượng cao, từ đó đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực.

Có thể thấy rằng Khu công nghiệp Phước Đông, Tây Ninh, mang đến một môi trường đầu tư hấp dẫn với chi phí hợp lý và minh bạch. Các khoản phí liên quan như phí quản lý, điện nước, và xử lý nước thải được quy định rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc lập kế hoạch tài chính và quản lý chi phí. Hơn nữa, với hạ tầng hiện đại và dịch vụ tiện ích phong phú, khu công nghiệp này không chỉ thu hút nhà đầu tư mà còn giúp các doanh nghiệp phát triển bền vững và tối ưu hóa quy trình sản xuất. Từ đó, Khu công nghiệp Phước Đông khẳng định vị thế của mình là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại Tây Ninh.