Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 1

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 1

Dựa trên tình hình thị trường hiện tại tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 1, xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang:

– Giá thuê đất với thời gian sử dụng 50 năm dao động từ 85 USD/m² đến 95 USD/m², phụ thuộc vào vị trí cụ thể của khu đất.

– Giá thuê nhà xưởng tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 dao động từ 2,4 đến 3 USD/m², tùy vào vị trí và diện tích xưởng mà doanh nghiệp lựa chọn.

Ngoài ra, các chi phí khác bao gồm:

– Chi phí hạ tầng được quy định từ 85 USD/m² đến 95 USD/m² cho toàn bộ thời gian thuê kéo dài đến năm 2066. Giá này thay đổi linh hoạt dựa trên vị trí và diện tích đất, giúp nhà đầu tư tối ưu chi phí dài hạn.

– Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng được áp dụng ở mức 1.440 VND/m²/tháng, đảm bảo cho việc duy trì, bảo trì các tiện ích chung, đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp.

– Phí thuê đất hàng năm sẽ được xác định dựa trên quyết định của UBND tỉnh Tiền Giang tại từng thời điểm, đảm bảo sự minh bạch và phù hợp với điều kiện kinh tế từng giai đoạn.

– Giá điện được áp dụng theo biểu giá của EVN, dao động từ 1.729 VND đến 3.314 VND, tùy khung giờ sử dụng, cho phép doanh nghiệp kiểm soát tốt chi phí năng lượng.

– Giá nước sẽ điều chỉnh theo thực tế và quy định từ cơ quan quản lý, đảm bảo cung cấp liên tục và đáp ứng nhu cầu sản xuất.

– Phí xử lý nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch tiêu thụ, nhằm giảm chi phí cho doanh nghiệp đồng thời khuyến khích tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.

Những chính sách giá cả và chi phí hợp lý, linh hoạt này giúp Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển bền vững và hiệu quả.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Gia Thuận 1, Tiền Giang

Cơ sở hạ tầng của Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 tại Tiền Giang được phát triển đồng bộ và hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp, cụ thể như sau:

1. Hệ thống cung cấp điện:

– Lưới điện kết nối trực tiếp với lưới điện Quốc gia, tuân thủ tiêu chuẩn 11TCVN – 18 – 2006, với mức điện áp 22KV, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho quá trình sản xuất.
– Hệ thống chiếu sáng được thiết kế đi ngầm, sử dụng đèn Sodium tiết kiệm năng lượng, mang đến ánh sáng vàng cam dịu nhẹ, không chỉ tiết kiệm điện mà còn nâng cao tính thẩm mỹ cho khu công nghiệp.
– Trụ đèn cao 8 – 10m, bố trí đều dọc theo các tuyến đường nội khu với khoảng cách 35 – 40m, hệ thống chiếu sáng được điều khiển tự động, đảm bảo ánh sáng đồng đều và tiết kiệm.

2. Hệ thống cung cấp nước:

– Được thiết kế đạt tiêu chuẩn TCXDVN 33:2006, với công suất 3.000m³/ngày đêm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu nước cho cả hoạt động sinh hoạt và sản xuất.
– Hệ thống nước phục vụ phòng cháy chữa cháy được bố trí tại các tuyến đường và giao lộ quan trọng, với các họng nước D100 cách nhau 150m, đảm bảo an toàn cho toàn bộ khu vực sản xuất.

3. Hệ thống thông tin liên lạc:

– Trang bị hệ thống liên lạc hiện đại, bao gồm điện thoại, internet và truyền hình cáp, đảm bảo liên lạc nhanh chóng và hiệu quả, hỗ trợ tối ưu cho các hoạt động quản lý và vận hành doanh nghiệp.

4. Hệ thống xử lý nước thải:

– Nhà máy xử lý nước thải có công suất 1.845m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý triệt để nước thải từ các hoạt động sản xuất, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn bảo vệ môi trường.

5. Hệ thống đường nội bộ:

– Đường nội khu được thiết kế theo tiêu chuẩn QCVN 07:2010/BXD, với nền đường thảm bê tông xi măng bền vững.
– Gồm ba tuyến chính:
– Đường số 01: Lộ giới 24,5m, phục vụ cho các phương tiện tải trọng lớn.
– Đường số 02: Lộ giới 21m, kết nối các khu vực trong cụm công nghiệp.
– Đường số 03: Cũng có lộ giới 21m, thuận tiện cho việc lưu thông nội bộ và vận chuyển hàng hóa.

Hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 được xây dựng với mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp phát triển hiệu quả, tạo môi trường thuận lợi để thu hút thêm các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Gia Thuận 1, Tiền Giang là ai?

– Dự án đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tiền Giang (TICCO) làm chủ đầu tư, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Tiền Giang. Với quy mô lên tới 50 ha, dự án được đặt tại xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, nơi có vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm. Sự tham gia của TICCO – một trong những doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng tại Tiền Giang – đảm bảo rằng quá trình xây dựng cụm công nghiệp Gia Thuận 1 sẽ được thực hiện một cách chuyên nghiệp, bài bản và đúng thời hạn.

– TICCO không chỉ tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm cấp thoát nước, cung cấp điện, giao thông nội bộ và xử lý nước thải, mà còn chú trọng đến yếu tố phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Khu vực cây xanh chiếm 10% tổng diện tích của cụm công nghiệp, góp phần tạo ra môi trường làm việc trong lành và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động.

– Với mục tiêu thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, TICCO cam kết tạo ra những điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp nhằm phát triển bền vững. Đầu tư nghiêm túc và quy mô của TICCO tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội việc làm, đóng góp vào sự phát triển kinh tế địa phương và mang lại lợi ích lớn cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
Tổng kết lại, giá thuê đất và kho xưởng tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 là một yếu tố quan trọng tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Với mức giá thuê đất dao động từ 85 USD/m² đến 95 USD/m² và giá thuê kho xưởng từ 2,4 đến 3 USD/m², cụm công nghiệp này không chỉ mang lại sự cạnh tranh trong thị trường mà còn giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí hoạt động. Sự linh hoạt trong giá cả cùng với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại của Gia Thuận 1 hứa hẹn sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp, từ đó góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Tiền Giang.