Tuyến đường tỷ đô TP.HCM – Long An hoàn thành, giảm kẹt xe

Sau hơn 2 năm kể từ khi khởi công, dự án xây dựng và mở rộng Quốc lộ 50, kết nối tỉnh Long An với TP.HCM, đã cơ bản được hình thành và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025.
-Dự án nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 50 hướng đến mục tiêu nâng cao hiệu suất khai thác của tuyến đường, tạo liên kết giữa Thành phố Hồ Chí Minh, Long An và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Dự án cũng góp phần củng cố sự kết nối của khu vực cửa ngõ phía nam Tp.HCM với cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến Vành đai 3 trong tương lai gần.

– Dự án bắt đầu từ điểm giao với đường Nguyễn Văn Linh và kết thúc tại ranh giới tỉnh Long An, với tổng chiều dài 6,92 km và chiều rộng 6 làn xe, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Trong đó, 4,36 km sẽ được xây dựng mới song song với Quốc lộ 50 và 2,56 km sẽ mở rộng Quốc lộ 50 hiện tại.
– Hiện tại, dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch vào năm 2025. Hạng mục của gói thầu đoạn song hành (xây dựng mới từ đường Nguyễn Văn Linh đến km4+200: gói thầu Xây lắp 1,2,3,4 khởi công ngày 27/12/2022) đã hoàn thành 71%; trong khi đó, đoạn mở rộng (mở rộng Quốc lộ 50 hiện hữu từ km4+200 đến km8+220, giáp ranh Long An, khởi công ngày 15/3/2024) đã hoàn thành 14%.

– Quốc lộ 50 từng là tuyến đường huyết mạch kết nối Tp.HCM với các tỉnh miền Tây, nhưng con đường này khá hẹp. Đây cũng là tuyến chính dẫn vào khu liên hợp xử lý rác thải Đa Phước, vì vậy thường xuyên xảy ra ùn tắc và tai nạn.
– Dự án nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 50 được kỳ vọng sẽ sớm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, giúp việc di chuyển của người dân trở nên thuận tiện hơn. Từ khoảng cách giữa Thành phố Hồ Chí Minh, Long An và các tỉnh miền Tây cũng sẽ được thu hẹp lại, mang đến nhiều tác động tích cực trong nhiều khía cạnh của đời sống người dân địa phương.
– Tuy nhiên, theo đại diện của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thì các công trình giao thông của Tp.HCM, toàn bộ dự án đang gặp khó khăn về mặt bằng tại 6 gói thầu. Ban Giao thông thường xuyên phối hợp và đôn đốc các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công, đồng thời kiến nghị huyện Bình Chánh sớm bàn giao mặt bằng và vận động người dân ủng hộ dự án. Ban cũng hợp tác với các cơ quan chuyên ngành như Sở Tài nguyên và Môi trường để tìm giải pháp tháo gỡ những khó khăn vướng mắc.
– Thực tế gần đây, không chỉ riêng Quốc lộ 50 mà nhiều dự án hạ tầng kết nối giữa Tp.HCM và Long An đã được triển khai, tạo ra những tác động tích cực cho cả kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản.
– Gần đây, Tp.HCM đã quyết định đầu tư 17.200 tỷ đồng để xây dựng hai tuyến đường mới kết nối với Long An. Tuyến đầu tiên là mở rộng đường Võ Văn Kiệt (Tp.HCM) đến Đức Hòa (Long An) với tổng vốn khoảng 8.400 tỷ đồng. Trên tuyến đường này cũng sẽ được xây dựng nút giao thông liên thông hoàn chỉnh với đường Vành đai 3 Tp.HCM. Tuyến thứ hai là tuyến đường mới phía Tây Bắc, dài khoảng 8 km và rộng 40 m, với tổng mức đầu tư khoảng 8.800 tỷ đồng theo hình thức PPP.
– Tại Long An, các tuyến đường trọng điểm kết nối giao thông liên vùng đã liên tục được đầu tư mạnh mẽ từ đầu năm 2024 cho đến nay. Cụ thể, có việc xây dựng ba cầu trên đường tỉnh 827E nối Tp.HCM với Long An và Tiền Giang; khởi công xây dựng đoạn đường Lương Hòa – Bình Chánh qua Long An; và tiến độ xây dựng cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 58 km đi qua Long An, Tp.HCM và Đồng Nai cũng đang được đẩy nhanh. Dự kiến, trong quý 1/2025, 21 km đoạn từ Tp.HCM đến Long An sẽ được thông xe.
– Ngoài ra, nhiều công trình kết nối liên vùng như Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ N1, và đường tỉnh 823D đang được đầu tư và nâng cấp, hình thành các điểm kết nối quan trọng cho khu vực Tây Tp.HCM.
– Rõ ràng, những động thái đầu tư hạ tầng liên tục đã mang lại những biến chuyển mới cho thị trường bất động sản Long An về cả nguồn cung và sức cầu. Với lợi thế giao thông thuận tiện, mức độ quan tâm và khả năng thu hút nhu cầu mua nhà thực tế đối với các dự án bất động sản cũng trở nên khả quan. Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc vẫn giữ vị trí hàng đầu trong nhu cầu tìm kiếm bất động sản tốt nhất tại khu vực Long An.
– Xét theo phân khúc, nguồn cung căn hộ giá rẻ tại Long An đang dần trở nên khan hiếm, trong khi bất động sản liền thổ có dấu hiệu gia tăng sức nóng khi một số dự án quy mô lớn tiếp tục ra mắt. Ngoài các sản phẩm nhà phố có giá từ 3-5 tỷ đồng mỗi căn, gần đây, thị trường Long An cũng đã xuất hiện các sản phẩm hạng sang, thu hút sự quan tâm của những khách hàng có nguồn tài chính tốt.
– Gần đây, Nam Long đã cho ra mắt sản phẩm The Aqua Signature giới hạn ven sông, có view kênh đào, với giá từ 12 tỷ đồng mỗi căn, nằm trong Khu đô thị tích hợp Waterpoint (Bến Lức). Những sản phẩm này được phát triển trong khu đô thị hiện có, với đầy đủ tiện ích cao cấp, nên đã thu hút phản hồi tích cực từ người mua. Theo thông tin, từ quý 3/2024, khu đô thị Waterpoint sẽ tiếp tục giới thiệu các tiện ích lớn như trường nội trú song ngữ quốc tế EMASI Plus, đào tạo liên cấp từ tiểu học đến trung học phổ thông; Phòng khám đa khoa Sài Gòn Waterpoint; và cửa hàng thực phẩm San Hà FoodStore Plus.
– Thị trường bất động sản Long An từng rơi vào trạng thái im ắng do những biến động chung, nhưng hiện tại nhờ vào sự phát triển hạ tầng, sự xuất hiện của các dự án lớn và chính sách thu hút đầu tư của tỉnh đã kích thích tâm lý nhà đầu tư quay trở lại. Các tín hiệu giao dịch bất động sản đầu năm 2024 cho thấy sự “đảo chiều” so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này được kỳ vọng sẽ tiếp tục diễn ra trong những tháng cuối năm 2024 trở đi, khi khu vực này đang sở hữu nhiều lợi thế đồng thời.