Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Mỹ Tho, nằm tại tỉnh Tiền Giang, nổi bật với quy mô đầu tư vào hạ tầng cơ sở. Tiền Giang, một vùng đất giàu tiềm năng tại miền Tây Nam Bộ, không chỉ nổi tiếng với các sản phẩm nông nghiệp mà còn là trung tâm kết nối chiến lược giữa các khu vực phát triển công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Với vai trò then chốt trong việc thúc đẩy sự phát triển công nghiệp, Tiền Giang đã thu hút nhiều doanh nghiệp từ TP.HCM cũng như các vùng khác đến đây đầu tư. Ban đầu, các công ty may mặc nhỏ lẻ đặt trụ sở chính tại TP.HCM và một số địa phương khác đã di chuyển về Tiền Giang. Hiện tại, xu hướng này đang mở rộng sang các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp đa ngành, đóng tàu, cũng như phát triển các lĩnh vực công nghiệp phụ trợ cho nông nghiệp như phân bón sinh học, hóa chất sinh học và công nghiệp sinh nhiên liệu. Sự phát triển này không chỉ nâng cao giá trị của Tiền Giang mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế toàn khu vực.

– Khu công nghiệp Mỹ Tho, nằm tại tỉnh Tiền Giang, là một trong những điểm sáng về phát triển công nghiệp tại khu vực miền Tây Nam Bộ. Với vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông huyết mạch và cảng biển, khu công nghiệp này không chỉ thuận lợi cho việc kết nối với TP.HCM mà còn dễ dàng giao thương với các tỉnh thành lân cận. Khu công nghiệp Mỹ Tho được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhiều ngành công nghiệp khác nhau, từ sản xuất chế biến nông sản, công nghiệp nhẹ, đến các ngành công nghiệp phụ trợ công nghệ cao.

– Đặc biệt, Mỹ Tho còn nổi bật với môi trường đầu tư hấp dẫn, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp thuận lợi, giúp thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của cả khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Khu công nghiệp Mỹ Tho là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm môi trường kinh doanh thuận lợi và cơ hội phát triển lâu dài.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang – Xã Trung An, TP. Mỹ Tho, xã Bình Đức, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang (Khu Công nghiệp Mỹ Tho được xây dựng thuộc hai xã: xã Trung An (thành phố Mỹ Tho) và xã Bình Đức (huyện Châu Thành) nằm dọc theo sông Tiền.)

2. Vị trí Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

– Khu Công nghiệp Mỹ Tho tọa lạc tại tỉnh Tiền Giang, trải dài dọc theo sông Tiền và tuyến đường tỉnh 864, với chiều dài khoảng 2,4 km. Vị trí chiến lược của khu công nghiệp này nằm gần cả đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương và Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác. Tiền Giang là một tỉnh ven biển thuộc đồng bằng sông Cửu Long, sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên và tiềm năng phát triển lớn mạnh. Chính nhờ những ưu thế này, khu công nghiệp đã thu hút đông đảo người lao động từ các tỉnh thành khác, đặc biệt là những lao động có trình độ cao, tìm đến các khu nhà xưởng cho thuê. Điều này hứa hẹn sẽ mang đến một nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cho sự phát triển của khu công nghiệp.

– Về mặt khoảng cách, Khu Công nghiệp Mỹ Tho cách Quốc lộ 1A khoảng 4 km về phía Nam, cách trung tâm thành phố Mỹ Tho 3 km về phía Tây. Đối với những doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển hàng hóa hoặc di chuyển đến các trung tâm lớn, khu công nghiệp chỉ cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 72 km về phía Tây Nam. Từ đây, việc tiếp cận các phương tiện giao thông chính như sân bay Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn, hay các cảng biển lớn cũng rất thuận tiện. Cụ thể, khu công nghiệp cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 86 km, ga Sài Gòn 60 km, cảng Hiệp Phước khoảng 60 km, và cảng biển Sài Gòn khoảng 80 km. Những yếu tố này không chỉ nâng cao giá trị của khu công nghiệp Mỹ Tho mà còn giúp nó trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Phía Bắc: tiếp giáp với tuyến tỉnh lộ 864
• Phía Nam: giáp ranh với sông Tiền
• Phía Đông: nằm sát kênh Xáng Cụt
• Phía Tây: tiếp cận cống số 5, thuộc địa phận xã Bình Đức, thành phố Mỹ Tho

Khoảng cách đến các điểm giao thông quan trọng:

• Cách trung tâm TP.HCM: khoảng 72 km
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 86 km
• Cách cảng Sài Gòn – Hiệp Phước: khoảng 87 km
• Cách trung tâm thành phố Mỹ Tho: 4 km

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Mỹ Tho – Tiền Giang

Khu Công nghiệp Mỹ Tho chính thức đi vào hoạt động từ năm 1998 với tổng diện tích 79,14 ha và vốn đầu tư ban đầu hơn 176 tỷ đồng. Qua gần một thập kỷ phát triển, khu công nghiệp này đã thu hút được 23 dự án đầu tư, đạt tỷ lệ lấp đầy toàn bộ diện tích. Đặc biệt, vào năm 2008, dự án khu công nghiệp Mỹ Tho tiếp tục mở rộng và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư. Tính đến thời điểm hiện tại, khu công nghiệp đã lấp đầy 100% diện tích với tổng cộng 23 dự án đầu tư, trong đó có 07 dự án thuộc vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tổng số vốn đầu tư vào khu công nghiệp hiện nay lên tới hơn 107 triệu USD và 320 tỷ đồng. Những dự án này đã tạo ra khoảng 8.000 cơ hội việc làm cho người lao động trong khu vực, đóng góp quan trọng vào phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Tiền Giang.

Đây là một trong những khu công nghiệp quan trọng của tỉnh, với hạ tầng cơ sở được đầu tư kỹ lưỡng, phục vụ cho nhiều ngành công nghiệp khác nhau. Diện tích này đã được lấp đầy hoàn toàn với nhiều dự án đầu tư, bao gồm cả các dự án có vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI). Khu công nghiệp Mỹ Tho đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực, thu hút đầu tư và tạo cơ hội việc làm cho hàng ngàn lao động địa phương.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

Chủ đầu tư dự án là Công ty Phát triển hạ tầng các Khu công nghiệp Tiền Giang, đơn vị chịu trách nhiệm quản lý và xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu công nghiệp

Dự án Khu công nghiệp Mỹ Tho được chính thức thành lập theo Quyết định số 782/TTg, ban hành vào ngày 20 tháng 9 năm 1997 bởi Thủ tướng Chính phủ. Theo quyết định này, dự án khu công nghiệp có thời hạn hoạt động là 50 năm, nhằm phát triển cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư vào tỉnh Tiền Giang.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang, chú trọng vào việc cấp phép cho các ngành nghề có tiềm năng lớn và phù hợp với điều kiện kinh tế của vùng. Các ngành nghề ưu tiên bao gồm:

• Chế biến nông sản: Tận dụng nguồn nguyên liệu phong phú tại địa phương, tập trung vào sản xuất và chế biến các mặt hàng như gạo, trái cây, và thủy sản.
• Công nghiệp nhẹ: Sản xuất các sản phẩm tiêu dùng như thực phẩm, đồ uống, dệt may, và hàng gia dụng, phục vụ nhu cầu của thị trường nội địa và xuất khẩu.
• Công nghiệp phụ trợ: Hỗ trợ quá trình sản xuất và chế biến thông qua sản xuất bao bì, linh kiện, và vật liệu xây dựng.
• Công nghiệp công nghệ cao: Đặc biệt khuyến khích các dự án trong lĩnh vực công nghệ thông tin, điện tử, và tự động hóa, nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững và tăng cường giá trị gia tăng cho sản phẩm.
• Công nghiệp hóa chất và phân bón: Tập trung vào sản xuất các loại hóa chất, phân bón sinh học và hóa học, hỗ trợ cho ngành nông nghiệp và các lĩnh vực công nghiệp khác trong khu vực.
• Công nghiệp đóng tàu và sửa chữa tàu thuyền: Phát triển ngành vận tải thủy để đáp ứng nhu cầu giao thương và xuất khẩu.

Ngoài ra, khu công nghiệp còn cấp phép cho các ngành nghề khác như chế biếnthức ăn chăn nuôi, chế biến thủy sản và hải sản xuất khẩu, sản xuất bao bì bằng nhựa PP,dịch vụ kho lạnh, sản xuất và kinh doanh hàng may mặc, sản xuất bánh tráng, các loại nước giải khát, và sản xuất bê tông thương phẩm.

Những ngành nghề này không chỉ phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế của Tiền Giang mà còn đóng góp đáng kể vào việc tạo công ăn việc làm và nâng cao thu nhập cho người lao động địa phương.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

Một số công ty lớn đang hoạt động tại Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang bao gồm:

• Công ty TNHH Chế biến Thủy sản Hùng Vương: Chuyên về chế biến và xuất khẩu các sản phẩm thủy sản, đặc biệt là cá tra và basa, một trong những công ty lớn nhất trong ngành thủy sản của Việt Nam.
• Công ty CP Bao bì Tiền Giang: Tập trung vào sản xuất bao bì nhựa PP phục vụ cho ngành công nghiệp chế biến và xuất khẩu.
• Công ty TNHH MTV Thức ăn chăn nuôi Hoa Kỳ: Chuyên sản xuất thức ăn chăn nuôi, đáp ứng nhu cầu của ngành chăn nuôi trong khu vực và cả nước.
• Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Hoàng Gia: Hoạt động trong lĩnh vực sản xuất các sản phẩm tiêu dùng và công nghiệp nhẹ, đặc biệt là hàng dệt may.
• Công ty TNHH Công nghệ Sinh học Tiền Giang: Đầu tư vào nghiên cứu và sản xuất các sản phẩm sinh học, phân bón sinh học, phục vụ ngành nông nghiệp và công nghiệp hóa chất.
• CÔNG TY SXCB NÔNG THỦY SẲN XUẤT KHẨU THUẬN PHONG
• CÔNG TY TNHH SX-TM THÀNH THÀNH CÔNG
• CÔNG TY CỔ PHẦN NÔNG THUỶ SẲN VIỆT PHÚ
• CÔNG TY CỔ PHẦN HÙNG VƯƠNG
• CÔNG TY CỔ PHẦN NUÔI TRỒNG THỦY SẢN HÙNG VƯƠNG – MIỂN TÂY.
• CÔNG TY TNHH HƯNG PHÁT
• CÔNG TY CỔ PHẦN THUỶ SẢN GÒ ĐÂNG TIỀN GIANG
• CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY SẢN VINH QUANG
• CÔNG TY TNHH VIỆT ĐỨC
• CÔNG TY TNHH AN PHÁT
• CÔNG TY TNHH CHÂU Á
• CTY CP CẢNG MỸ THO,
• DOANH NGHIỆP TƯ NHÃN ĐỒNG KIM LONG
• CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN BÊTÔNG TICCO.
• CÔNG TY CỔ PHẦN CHÃU ÃU
• CÔNG TY TNHH NGUYÊN LIỆU GIẤY MIỀN TÂY.
• CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN CHĂN NUÔI C.P VIỆT NAM.
• CÔNG TNHH TC. UNION

Những công ty này không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn tạo ra hàng ngàn việc làm cho người lao động tại Tiền Giang.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang, cung cấp một loạt các ưu đãi hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư, bao gồm:

– Ưu đãi về tiền thuê đất: Các doanh nghiệp sẽ được miễn tiền thuê đất và thuê mặt nước trong vòng 15 năm sau khi kết thúc giai đoạn miễn phí xây dựng cơ bản, với thời gian này không quá 3 năm theo quy định tại Điểm b Khoản 10 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ. Chính sách này đã được điều chỉnh và bổ sung tại Khoản 6 Điều 3 Nghị định 135/2016/NĐ-CP, ban hành ngày 09/9/2016.

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Nhà đầu tư sẽ được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế, sau đó sẽ được giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Điều này được quy định tại Khoản 3 Điều 16 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

– Các ưu đãi khác: Ngoài ra, các doanh nghiệp còn được hưởng ưu đãi giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 3 của Quyết định số 53/2016/QĐ-UBND. Chính sách này nhằm hỗ trợ thêm cho các nhà đầu tư trong việc giảm chi phí hoạt động và khuyến khích sự phát triển bền vững.

Những ưu đãi này không chỉ giúp các doanh nghiệp giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu mà còn tạo điều kiện thuận lợi để họ phát triển ổn định trong dài hạn, góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang – Xã Trung An, TP. Mỹ Tho, xã Bình Đức, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang đến tháng 8/2047, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

Khu Công nghiệp Mỹ Tho, được thành lập từ sớm, sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ và hoàn chỉnh. Tuy nhiên, do vị trí nằm tại tỉnh Tiền Giang, nơi có nền đất yếu, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng tại đây khá cao. Để hỗ trợ các doanh nghiệp, hệ thống giao thông, kho bãi, bến cảng và các phương tiện bốc dỡ hàng hóa được phát triển mạnh mẽ cả trong lẫn ngoài khu công nghiệp.

• Giao thông nội khu: Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế gồm các tuyến đường rộng rãi và phân luồng rõ ràng, bao gồm đường nội bộ 2 làn và đường chính 4 làn, đáp ứng nhu cầu di chuyển của các xe có tải trọng lớn. Các tuyến đường chính có chiều rộng 26m với dải phân cách rộng 2m, 6 làn xe. Bên cạnh đó, các tuyến đường nội bộ có chiều rộng 16m, dải cây xanh giữa 3m, cùng cây xanh hai bên vỉa hè rộng 15m, tạo nên một môi trường xanh sạch và thông thoáng.
• Hệ thống điện: Điện năng được cung cấp từ lưới điện quốc gia, dọc theo Quốc lộ 1A, bởi Công ty Điện lực Tiền Giang. Điện được cấp đến ranh giới khu công nghiệp, các doanh nghiệp tự đầu tư hệ thống điện hạ thế 110/22kV để phục vụ cho nhu cầu sản xuất của mình.
• Hệ thống cấp nước: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho cả sinh hoạt và sản xuất công nghiệp, với công suất lên đến 5.000 m³/ngày đêm. Nguồn nước do Công ty TNHH MTV Cấp nước Tiền Giang cung cấp, đảm bảo liên tục và ổn định.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải trung tâm được đặt tại khu công nghiệp được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo chất lượng nước thải sau xử lý đạt loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT. Công suất tối đa của hệ thống đạt 3.500 m³/ngày đêm, giúp giảm thiểu tác động môi trường.
• Hệ thống viễn thông: Dịch vụ viễn thông được cung cấp bởi mạng lưới VNPT, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế, hỗ trợ liên lạc nội địa và quốc tế một cách thông suốt và hiệu quả.
• Các tiện ích khác: Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) được lắp đặt đồng bộ với hệ thống cấp nước sạch, với các trụ cứu hỏa cách nhau 150m, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác an toàn phòng cháy. Hệ thống cây xanh được trồng rộng khắp, không chỉ mang lại không gian xanh mát mà còn góp phần bảo vệ môi trường.

Khu công nghiệp Mỹ Tho là một môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và các tiện ích hỗ trợ toàn diện.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang

Các chi phí và dịch vụ khác tại Khu công nghiệp Mỹ Tho, Tiền Giang:

• Phí quản lý: Mức phí quản lý hiện hành là 0,03 USD/m²/tháng, áp dụng cho toàn bộ diện tích thuê trong khu công nghiệp.
• Giá điện:

Trong giờ cao điểm: Giá điện là 2.735 đồng/kWh (điện áp 380V) và 2.556 đồng/kWh (điện áp 22KV).
Trong giờ bình thường: Giá điện là 1.518 đồng/kWh (điện áp 380V) và 1.405 đồng/kWh (điện áp 22KV).
Trong giờ thấp điểm: Giá điện là 938 đồng/kWh (điện áp 380V) và 902 đồng/kWh (điện áp 22KV).
Thông tin bổ sung: Chi phí quản lý và truyền tải điện đã bao gồm trong giá này.
Giá nước: Nước sạch được cung cấp với giá 0,4 USD/m³, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho sinh hoạt và sản xuất trong khu công nghiệp.

• Phí xử lý nước thải:

Hệ thống xử lý nước thải được thiết kế với tiêu chuẩn tiên tiến, có công suất tiêu chuẩn là 5.000 m³/ngày, và có khả năng mở rộng tối đa lên đến 40.000 m³/ngày.
Chi phí xử lý nước thải là 6.316 đồng/m³.
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định của khu công nghiệp, và nước thải sau xử lý đạt loại A theo TCVN 40:2011/BTNMT, đảm bảo an toàn môi trường.
Thông tin này cung cấp cho các nhà đầu tư cái nhìn toàn diện về các chi phí và dịch vụ liên quan đến hạ tầng tại khu công nghiệp, đảm bảo sự minh bạch và rõ ràng trong quá trình hoạt động kinh doanh.