Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Nhựt Chánh

Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Nhựt Chánh

– Khu công nghiệp Nhựt Chánh, nằm tại xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, cung cấp nhiều lựa chọn về đất và nhà xưởng với mức giá hấp dẫn, tùy thuộc vào từng sản phẩm. Giá thuê đất (hợp đồng 50 năm) dao động từ 170 USD/m² đến 200 USD/m² tùy vị trí, trong khi giá thuê xưởng dao động từ 3 USD/m² đến 4 USD/m². Ngoài ra, khu công nghiệp cũng cung cấp các lô đất nền để thúc đẩy sự phát triển bất động sản trong khu vực.

– Chủ sở hữu của Khu công nghiệp Nhựt Chánh hiện đang cung cấp đất và nhà xưởng cho thuê với các mức giá khác nhau tùy thuộc vào từng sản phẩm. Đặc biệt, khu công nghiệp cũng đưa ra thị trường các lô đất nền để kích thích phát triển bất động sản.

– Ngoài ra, khu công nghiệp đã được trang bị hệ thống hạ tầng cơ sở hoàn thiện, bao gồm các dịch vụ như sau:

1. Phí quản lý

– Phí quản lý:2.183 VNĐ/m²/năm (khoảng 0.1 USD/m²/năm), thanh toán hàng năm.
– Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 655 VNĐ/m²/tháng (khoảng 0.03 USD/m²/tháng), thanh toán hàng tháng.

Lưu ý: Các phí trên chưa bao gồm VAT

2. Giá nước

– Theo bảng giá của Công ty CP Cấp thoát nước Long An, giá tham khảo là 8.150 VNĐ/m³ (tính đến tháng 7 năm 2014).

3. Phí xử lý nước thải

– Phí xử lý nước thải: Được thỏa thuận tại thời điểm sử dụng, tham khảo là 6.549 VNĐ/m³ (khoảng 0.3 USD/m³), chưa bao gồm VAT.

4. Giá điện

– Giá điện được quy định bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).

Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Nhựt Chánh – Long An

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Nhựt Chánh – Long An đến tháng 10 năm 2057 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Nhựt Chánh – Long An

Khu công nghiệp Nhựt Chánh có cơ sở hạ tầng hiện đại và được quy hoạch bài bản để đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp. Các yếu tố chính của cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp này bao gồm:

1. Giao thông:

– Hệ thống đường nội khu rộng rãi, được trải nhựa và bê tông hóa, đảm bảo giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.
– Liên kết thuận tiện với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường cao tốc Trung Lương.

2. Điện:

– Mạng lưới điện ổn định với công suất cao, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các nhà máy và xí nghiệp.
– Hệ thống điện được cung cấp bởi lưới điện quốc gia, đảm bảo nguồn cung cấp liên tục và ổn định.

3. Nước:

– Hệ thống cung cấp nước sạch đáp ứng tiêu chuẩn cao, đảm bảo đủ nước cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt.
– Hệ thống thoát nước hiện đại, đảm bảo thoát nước mưa và nước thải công nghiệp hiệu quả.

4. Viễn thông:

– Hệ thống viễn thông tiên tiến với đầy đủ các dịch vụ internet, điện thoại và các dịch vụ liên lạc khác.
– Mạng lưới viễn thông được cung cấp bởi các nhà mạng lớn, đảm bảo kết nối thông suốt và liên tục.

5. Xử lý nước thải:

– Nhà máy xử lý nước thải công suất lớn, phải đảm bảo việc xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi xả ra ngoài.
– Hệ thống thu gom và xử lý nước thải hiện đại, đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường.

6. An ninh:

– Hệ thống an ninh và bảo vệ chuyên nghiệp, với các trạm gác và camera giám sát 24/7.
– Đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho tài sản và con người trong khu công nghiệp.

7. Tiện ích khác:

– Khu vực dịch vụ và tiện ích như nhà hàng, cửa hàng, khu vui chơi, khu thể thao, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của công nhân viên.
– Hệ thống cây xanh và công viên rộng rãi, tạo môi trường làm việc trong lành và thân thiện.
Nhờ vào cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hiện đại, Khu công nghiệp Nhựt Chánh là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm kiếm một môi trường đầu tư thuận lợi và bền vững.

– Khu công nghiệp Nhựt Chánh không chỉ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp mà còn tạo ra một môi trường làm việc và sinh sống trong lành, với mật độ xây dựng chiếm 60%, kết hợp với mật độ cây xanh, đường nội khu và khuôn viên giải trí rộng lớn. Hệ thống hồ cảnh quan trong khu công nghiệp giúp điều tiết nhiệt độ khí hậu, mang lại không gian xanh và thoáng mát cho toàn khu vực. Nhờ vậy, KCN Nhựt Chánh đã thu hút được nhiều nhà đầu tư và khách hàng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương.