Tổng hợp tất cả thông tin về khu công nghiệp Sóng Thần 3

– Khu công nghiệp Sóng Thần 3 tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương là một trong những điểm sáng của nền công nghiệp và phát triển kinh tế của vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thân thiện, khu công nghiệp này đã thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp trong và ngoài nước.

– Đặt vị trí tại trung tâm của tỉnh Bình Dương, một trong những trung tâm kinh tế và công nghiệp hàng đầu của Việt Nam, Khu công nghiệp Sóng Thần 3 được coi là một trong những động lực chính đẩy mạnh sự phát triển kinh tế của khu vực. Với diện tích rộng lớn và kế hoạch phát triển bài bản, khu công nghiệp này đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các ngành công nghiệp, từ sản xuất, chế biến đến dịch vụ.

– Một trong những yếu tố quan trọng làm nên sự thành công của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 là hạ tầng hiện đại và đầy đủ. Các tiện ích như điện, nước, viễn thông và hệ thống giao thông được đầu tư mạnh mẽ, đảm bảo hoạt động sản xuất và kinh doanh diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Hơn nữa, với các tiêu chuẩn an ninh và bảo vệ được áp dụng một cách nghiêm ngặt, khu vực này mang lại sự an tâm và tin cậy cho các nhà đầu tư.

– Không chỉ là một điểm đến cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động sản xuất, Khu công nghiệp Sóng Thần 3 còn là một cộng đồng doanh nghiệp đa dạng và phong phú. Tại đây, các doanh nghiệp có cơ hội hợp tác, trao đổi kinh nghiệm và phát triển mối quan hệ đối tác, tạo ra những cơ hội mới và thúc đẩy sự đổi mới và sáng tạo trong sản xuất và kinh doanh.

Môi trường làm việc tích cực và sự hỗ trợ từ cộng đồng cũng là điểm nổi bật của Khu công nghiệp Sóng Thần 3. Các doanh nghiệp thường tham gia vào các hoạt động xã hội và cống hiến cho sự phát triển của cộng đồng địa phương. Điều này không chỉ tạo ra một môi trường làm việc tích cực mà còn giúp xây dựng một cộng đồng mạnh mẽ và bền vững.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Sóng Thần 3

1. Địa chỉ khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Sóng Thần 3 – Bình Dương

– Địa chỉ: Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Sóng Thần 3 – Bình Dương

– Vị trí của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 tại Bình Dương đặc biệt thuận lợi khi nằm ở trung tâm của các thành phố và khu vực kinh tế hàng đầu của Việt Nam. Đây bao gồm cả thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Đồng Nai, Long An và Bình Phước.

– Ngoài ra, vị trí của khu công nghiệp này nằm trên trục đường quốc lộ 13 và được kết nối mạch lạc với các tuyến đường huyết mạch quốc gia, cũng như với các trung tâm thương mại lớn trong cả nước.

– Sự địa lý thuận lợi của khu công nghiệp này tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế một cách nhanh chóng. Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều điểm kinh tế chính, sân bay, khu công nghiệp lớn khác và các cảng ở phía Nam. Cụ thể:

• Khoảng cách tới Hồ Chí Minh là 30 km.
• Khoảng cách tới Sân bay Tân Sơn Nhất là 22 km.
• Khoảng cách tới Thành phố Thủ Dầu Một là 4 km.
• Khoảng cách tới Khu công nghiệp Sóng Thần là 16 km.
• Khoảng cách tới Thành phố Thủ Dầu Một là 4 km.
• Khoảng cách tới cảng Cát Lái là 40 km.
• Tổng thể, vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh mà còn góp phần vào sự phát triển toàn diện của khu vực và cả nước.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Sóng Thần 3 – Bình Dương

– Hiện nay, Khu công nghiệp Sóng Thần 3 đã được quy hoạch với tổng diện tích là 533,8ha, trong đó có 100ha diện tích sẵn sàng cho thuê. Mỗi diện tích cho thuê dành cho các doanh nghiệp nhỏ sẽ có diện tích khoảng 10.000m2. Với tỉ lệ lấp đầy hiện tại lên tới 85%, cho thấy sự hấp dẫn và sự cần thiết của khu vực này đối với doanh nghiệp.

– Dự kiến trong tương lai, Khu công nghiệp Sóng Thần 3 sẽ tiếp tục phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới và thu hút nhiều doanh nghiệp, công ty và nhà xưởng gia nhập. Đây được kỳ vọng sẽ là một trung tâm kinh tế sôi động và phát triển, thu hút đầu tư và tạo ra nhiều cơ hội mới cho khu vực.

– KCN Sóng Thần 3 đã được thành lập theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết bởi Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương. Điều này đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả của khu công nghiệp, đồng thời mang lại sự tin cậy và uy tín cho các doanh nghiệp đầu tư và hoạt động tại đây.

– KCN Sóng Thần 3 được thiết lập dưới sự hỗ trợ của quyết định số 912/QĐ – TTg ngày 01/9/2005 từ Thủ tướng Chính phủ và được phê duyệt theo Quyết định số 2940/QĐ-CT ngày 22/6/2006 từ Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương. Quyết định này nhấn mạnh vào việc phê duyệt quy hoạch chi tiết cho Khu công nghiệp Sóng Thần 3, một phần của Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương. Điều này thể hiện cam kết của cả cấp trên và chính quyền địa phương trong việc xây dựng và phát triển khu vực công nghiệp này, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp địa phương và quốc tế đầu tư và hoạt động tại đây.

Tổng thể, quy mô lớn của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 hứa hẹn sẽ tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và đa dạng, thu hút nhiều ngành công nghiệp khác nhau. Việc xây dựng nhiều nhà xưởng để cho thuê cũng đồng nghĩa với việc đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp muốn mở rộng và phát triển hoạt động sản xuất tại Việt Nam.

II. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Sóng Thần 3

– Đơn vị chủ đầu tư của Khu công nghiệp Sóng Thần là Công ty Cổ phần Đại Nam

– Khu công nghiệp Sóng Thần 3 được xây dựng dưới sự quản lý của công ty cổ phần Đại Nam, là chủ đầu tư phụ trách việc phát triển cơ sở hạ tầng trên diện tích 533,85 ha. Tổng số vốn đầu tư vào dự án này là 935,945 tỷ đồng. Điều này thể hiện sự cam kết và nỗ lực của Đại Nam trong việc xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp địa phương và quốc tế, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế của vùng lân cận.

– Khu công nghiệp Sóng Thần 3 được thành lập dưới sự hướng dẫn của quyết định số 912/QĐ – TTG ngày 01/9/2005 từ Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của KCN Sóng Thần 3 được ban hành theo quyết định số 2940/QĐ-CT ngày 22/6/2006 từ Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương. Hai quyết định này cùng nhấn mạnh vào sự cam kết của cấp trên và chính quyền địa phương trong việc xây dựng và phát triển khu vực công nghiệp này, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của doanh nghiệp và nền kinh tế địa phương.

III. Ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3

– Dự án cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 được so sánh như là các cụm công nghiệp lớn trên khu vực, như cơ sở hạ tầng của VSIP, Bàu Bàng, Tân Đông Hiệp, và nhiều dự án khác. Đây là những điểm đặc biệt quan trọng, tạo ra cơ sở vững chắc để thu hút và phát triển các doanh nghiệp công nghiệp trong khu vực.

– Ngoài ra, không ai có thể phủ nhận vai trò của các lĩnh vực công nghiệp đang phát triển và gia tăng giá trị trong Khu công nghiệp này. Các lĩnh vực đáng chú ý bao gồm:

• Ngành chế biến thực phẩm, sản xuất thức ăn và món ăn gia súc.
• Lĩnh vực sản xuất mỹ phẩm và dược phẩm
• Ngành sản xuất hàng tiêu dùng, bao bì đồ gia dụng, in ấn, chế biến gỗ và da.
• Ngành sản xuất và lắp ráp các sản phẩm điện tử như xe máy, xe đạp và ô tô.
• Lĩnh vực cơ khí phục vụ cho cơ giới hóa nông nghiệp
• Ngành vật liệu xây dựng và cấu kiện bê tông, thủ công mỹ nghệ và các dịch vụ khác.
• Các lĩnh vực này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực và cả nước. Đồng thời, chúng tạo ra cơ hội việc làm, nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy sự đổi mới và sáng tạo trong nền kinh tế địa phương.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3

Dưới đây là danh sách một số doanh nghiệp hoạt động tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3:

• Công ty TNHH Bao Bì MM Vidon
  Địa chỉ: Đường N3, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Thép Không Rỉ Hoa Nam
  Địa chỉ: Đường N3, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Mejonsen Industrial Việt Nam
  Địa chỉ: Đường N5, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Bình Dương Chinh Long
  Địa chỉ: Đường N6, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Quảng Xương Chính Xác (Việt Nam)
  Địa chỉ: Đường số 3, KCN Sóng Thần 3
• Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thực phẩm PepsiCo Việt Nam
  Địa chỉ: Đường số 2, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Sản Xuất Vali Exo
  Địa chỉ: Đường D1, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Prestar Industries Việt Nam
  Địa chỉ: Đường N5, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Bê Tông Yamaken Việt Nam
  Địa chỉ: Đường số 2, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Công Nghiệp Long Ching
  Địa chỉ: Đường số 1, KCN Sóng Thần 3
• Công ty Cổ Phần Đại Nam
  Địa chỉ: Đường số 2, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Thép Thiên Long
  Địa chỉ: Đường số 3, KCN Sóng Thần 3
• Công ty Cổ Phần Intimex Mỹ Phước
  Địa chỉ: Đường D1-N2, KCN Sóng Thần 3
• Công ty Cổ Phần Gỗ Tứ Danh
  Địa chỉ: Đường N2, KCN Sóng Thần 3
• Công ty TNHH Một Thành Viên Phúc Tính
  Địa chỉ: Đường N2, KCN Sóng Thần 3
• Công ty Cổ Phần Giấy Viễn Đông
  Địa chỉ: Đường N3, KCN Sóng Thần 3
• Xí Nghiệp Bê Tông Becamex UDJ – Trạm Sóng Thần 3 – Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị
  Địa chỉ: Đường N3, KCN Sóng Thần 3
• Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dựng Công Nghệ Mới Đại Nam
  Địa chỉ: Đường N5, KCN Sóng Thần 3
• Chi Nhánh Công ty Cổ Phần Đại Thiên Lộc – Khu Liên Hợp Sản Xuất Thép Đại Thiên Lộc
  Địa chỉ: Đường N5, KCN Sóng Thần 3
• Chi Nhánh Công ty Cổ Phần Thực Phẩm Hữu Nghị Miền Nam
  Địa chỉ: Đường số 2, KCN Sóng Thần 3
• Công ty Cổ Phần Sơn Dầu Khí Việt Nam
  Địa chỉ: Đường số 3, KCN Sóng Thần 3

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Sóng Thần 3

– Bên cạnh đó, các nhà đầu tư mới thành lập có nhu cầu thuê đất hoặc nhà xưởng trong Khu công nghiệp Sóng Thần 3, Bình Dương cũng được hưởng một loạt các ưu đãi sau:

• Các doanh nghiệp được hưởng chính sách miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Sau đó, áp dụng chính sách thuế suất thu nhập doanh nghiệp ở mức 10% trong 15 năm và miễn thuế trong 4 năm tiếp theo.
• Ngoài ra, đối với các ngành nghề sản xuất thuộc lĩnh vực nghiên cứu khoa học công nghệ, sản xuất vật liệu nhẹ, vật liệu composite, hay các nguồn năng lượng tái tạo và xử lý năng lượng từ chất thải, doanh nghiệp sẽ được giảm một nửa thuế trong 9 năm tiếp theo.
• Chính sách ưu đãi này nhằm khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào các lĩnh vực có tính đổi mới, hiệu suất cao và góp phần thúc đẩy phát triển bền vững của khu công nghiệp, cũng như đóng góp vào sự phát triển kinh tế và xã hội của địa phương.

Để đảm bảo sự hỗ trợ nhanh chóng cho doanh nghiệp, các quy trình dưới đây được thực hiện:

• Hỗ trợ trong việc đăng ký thành lập Công ty.
• Hỗ trợ trong việc đăng ký thành lập Chi nhánh.
• Hỗ trợ trong thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.
• Hỗ trợ đăng ký xây dựng nhà xưởng.
• Những hỗ trợ này giúp doanh nghiệp giảm bớt thời gian và chi phí trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính, tập trung hơn vào hoạt động sản xuất kinh doanh của mình.

VI. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Sóng Thần 3

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Sóng Thần 3 đến 12/2056 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

VII. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần 3

• Hạ tầng giao thông nội bộ:

Khu công nghiệp Sóng Thần 3 đã đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông nội bộ để đảm bảo sự di chuyển thuận tiện và an toàn cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây. Đường giao thông nội khu được xây dựng rộng rãi và thoải mái, đáp ứng tiêu chuẩn đường nội bộ của các khu công nghiệp tập trung.

Hệ thống đường chính rộng 28m với 4 làn đường, cùng hệ thống giao thông nội bộ rộng 24m và thiết kế 4 làn xe, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa trong khu vực.

• Hạ tầng điện:

Điện được cung cấp từ hệ thống điện lưới quốc gia, với trạm biến áp tập trung mức công suất 120 MVA và trạm biến thế 110/22kv. Hệ thống này đảm bảo cung cấp điện đến từng ranh giới các lô đất trong khu công nghiệp, đồng thời đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trên địa bàn.

• Hạ tầng chiếu sáng:

Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được phân bổ dọc theo các trục đường giao thông, tạo ra không gian an toàn và tiện lợi cho việc di chuyển vào ban đêm.

• Hạ tầng nước:

Khu công nghiệp cung cấp nước sạch với công suất 20.000 m3/ngày, đảm bảo cung cấp nước đầy đủ cho nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp.

• Hạ tầng thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt với hệ thống thoát nước thải trong khu công nghiệp, đảm bảo sự an toàn và bảo vệ môi trường.

• Xử lý rác thải và nước thải:

Nhà đầu tư ký hợp đồng dịch vụ với các đơn vị xử lý rác và nước thải chuyên nghiệp, đảm bảo việc xử lý rác thải và nước thải theo quy định và đạt được hiệu quả cao.

• Hạ tầng thông tin liên lạc:

Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc và truy cập dữ liệu tốc độ cao của các doanh nghiệp hoạt động tại khu công nghiệp.

VIII. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 3,5 usd/m2 đến 4,5 usd/m2 tùy kho xưởng
– Giá thuê xưởng của KCN Sóng Thần 3 dao động từ 230 usd/m2 đến 270 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể

– Khu công nghiệp Sóng Thần 3 nằm tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, thuộc tỉnh Bình Dương, vùng I. Vì vậy, mức lương tối thiểu vùng ở khu vực này hiện đang là 4.680.000VND/tháng. Điều này đảm bảo rằng các công nhân và nhân viên làm việc tại khu công nghiệp này nhận được mức lương tối thiểu đủ để sống và làm việc trong điều kiện sống tốt hơn.

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp, như: Tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án; môi giới mua bán cho thuê kho xưởng; phân phối dự án nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp khu vực Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Miền Tây, Miền Nam và các tỉnh thành khác.

Công Ty TNHH tư vấn đầu tư Kho Xưởng Đẹp
🌐 Website: www.Khoxuongdep.com.vn
– Xem Facebook : Kho Xưởng Đẹp.com.vn
– Xem Youtube tại : Kho Xưởng Đẹp
☎️ Hotline/ Zalo: 0909161824 / 0901626248