Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

Khu công nghiệp Long Khánh tại tỉnh Đồng Nai được phê duyệt thành lập vào tháng 6 năm 2008 và có thời hạn thuê đất kéo dài 50 năm. Theo đó, thời hạn sử dụng đất của khu công nghiệp này sẽ kết thúc vào năm 2058. Đây là một khoảng thời gian thuê đất tiêu chuẩn cho nhiều khu công nghiệp tại Việt Nam, giúp các nhà đầu tư yên tâm xây dựng và phát triển hoạt động kinh doanh lâu dài​

Khu công nghiệp Long Khánh nằm ở xã Suối Tre và Bình Lộc thuộc thành phố Long Khánh, với tổng diện tích 264 ha. Vị trí địa lý thuận lợi của khu công nghiệp này, gần các tuyến giao thông lớn và các cảng quan trọng, giúp tối ưu hóa khả năng vận chuyển và kết nối khu vực​

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai – Xã Suối Tre và Bình Lộc, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai đến năm 2058, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai có những chính sách ưu đãi nào?

Dưới đây là nội dung mô tả chi tiết hơn về các dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư tại Khu Công Nghiệp Long Khánh, cùng với các chính sách ưu đãi từ UBND tỉnh Đồng Nai nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp:

Dịch Vụ Hỗ Trợ Nhà Đầu Tư Tại KCN Long Khánh

Sau khi ký kết biên bản ghi nhớ về việc giữ đất, Công ty Cổ phần KCN Long Khánh sẽ tiến hành bàn giao đất một cách nhanh chóng, tạo điều kiện để nhà đầu tư sớm triển khai hoạt động xây dựng và sản xuất. Đồng thời, công ty sẽ hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục hành chính cần thiết nhằm rút ngắn thời gian và đơn giản hóa quy trình, bao gồm:

• Giấy chứng nhận đầu tư và đăng ký kinh doanh: Hỗ trợ hoàn tất hồ sơ và nộp đơn xin cấp phép, giúp doanh nghiệp nhanh chóng có quyền hoạt động hợp pháp.
• Đăng ký xin cấp con dấu doanh nghiệp: Công ty sẽ hướng dẫn quy trình làm con dấu và đăng ký đúng quy định.
• Giấy chứng nhận đăng ký mã số thuế: Hỗ trợ việc đăng ký mã số thuế với cơ quan thuế để doanh nghiệp nhanh chóng ổn định hoạt động tài chính.
• Hỗ trợ thủ tục xây dựng và môi trường: Bao gồm các hồ sơ liên quan đến cấp phép xây dựng, cam kết bảo vệ môi trường và báo cáo đánh giá tác động môi trường. Đây là bước quan trọng giúp doanh nghiệp đáp ứng đầy đủ các quy định pháp lý liên quan đến cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi trường.

Chính Sách Hỗ Trợ Đặc Biệt Từ UBND Tỉnh Đồng Nai

Căn cứ theo Quyết định số 20/GĐ-UBND ngày 06/01/2014, UBND tỉnh Đồng Nai triển khai các chính sách hỗ trợ thiết thực cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ có vốn đầu tư nước ngoài, nhằm thu hút đầu tư và thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh trong tỉnh. Những hỗ trợ này bao gồm:

• Hỗ trợ 30% chi phí lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư để giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu cho doanh nghiệp.
• Miễn phí hoàn toàn chi phí làm con dấu và đăng ký mã số thuế, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động.
• Hỗ trợ 30% kinh phí thực hiện hồ sơ phê duyệt cam kết bảo vệ môi trường và báo cáo đánh giá tác động môi trường, nhằm khuyến khích các doanh nghiệp tuân thủ quy định về môi trường một cách hiệu quả.

Ưu Đãi Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp

Theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP ban hành ngày 26/12/2013, mức thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng là 22%. Tuy nhiên, để khuyến khích đầu tư vào khu công nghiệp, các doanh nghiệp mới thành lập sẽ được hưởng ưu đãi đặc biệt: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo cho các thu nhập từ dự án đầu tư mới. Đến ngày 01/01/2016, thuế suất này được điều chỉnh giảm còn 20%, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tái đầu tư vào sản xuất kinh doanh.

Những chính sách và dịch vụ hỗ trợ này nhằm tạo điều kiện tối ưu cho các nhà đầu tư, giúp họ thuận lợi hơn trong việc triển khai và phát triển hoạt động tại KCN Long Khánh.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Long Khánh, Đồng Nai

Các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư:

• Chế biến nông sản, lương thực – thực phẩm: Các ngành công nghiệp liên quan đến chế biến và bảo quản nông sản luôn được ưu tiên, bao gồm chế biến thịt và các sản phẩm từ thịt, thủy sản và các loại thực phẩm khác. Cụ thể là chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa, sản xuất thức ăn cho gia súc, gia cầm và thủy sản, giúp đáp ứng nhu cầu về thực phẩm an toàn và chất lượng.
• Ngành dệt may, sản xuất giày dép và đồ chơi: Các hoạt động bao gồm sản xuất sợi, vải các loại, các sản phẩm thảm, chăn đệm; may mặc trang phục từ da và lông thú; sản xuất các loại vali, túi xách và các sản phẩm giày dép đa dạng (không thực hiện công đoạn nhuộm). Lĩnh vực này mở ra cơ hội phát triển các sản phẩm tiêu dùng thiết yếu với chất lượng tốt và giá cả phải chăng.
• Chế biến đồ gỗ và trang trí nội thất: Bao gồm các công đoạn từ cưa xẻ, bào, bảo quản gỗ, đến sản xuất gỗ dán, ván ép, và các sản phẩm nội thất khác từ gỗ, tre nứa, rơm rạ và vật liệu khác. Sản xuất các mặt hàng như giường, tủ, bàn ghế và các vật dụng trang trí nội thất khác bằng gỗ cũng được khuyến khích, mang lại lợi ích cho ngành công nghiệp xây dựng và trang trí nhà ở.
• Ngành sản xuất bao bì: Tập trung vào sản xuất bao bì từ gỗ và giấy (không dùng nguyên liệu giấy tái chế), nhằm phục vụ nhu cầu đóng gói an toàn và bảo vệ sản phẩm trong các ngành công nghiệp khác.
• Điện tử và vi điện tử: Phát triển ngành sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và các thiết bị liên quan, thiết bị truyền thông, sản phẩm điện tử dân dụng và các thiết bị phân phối, điều khiển điện, dây cáp điện. Các sản phẩm trong ngành này đóng góp vào sự phát triển của nền công nghệ cao và công nghiệp 4.0.
• Gia công cơ khí, sản xuất khung và phụ tùng xe máy: Bao gồm sản xuất các cấu kiện kim loại, gia công cơ khí và sản xuất các đồ dùng kim loại cho nhà bếp, nhà vệ sinh (không thực hiện công đoạn xi mạ). Các sản phẩm phục vụ nhu cầu thiết yếu trong đời sống hàng ngày và có thể bao gồm lắp ráp dụng cụ thể thao (chỉ lắp ráp, không gia công hoặc sản xuất thành phẩm).
• Sản xuất dược phẩm và văn phòng phẩm: Đáp ứng nhu cầu về sản phẩm y tế và văn phòng phẩm đa dạng, phục vụ cho ngành y tế và giáo dục cũng như các hoạt động văn phòng.
• Hàng thủ công mỹ nghệ, thủy tinh, vật liệu xây dựng: Bao gồm các sản phẩm thủ công mỹ nghệ, sản xuất vật liệu xây dựng phục vụ trang trí nội thất, các cấu kiện bê tông, đóng góp vào ngành xây dựng và phát triển đô thị.
• Ngành cao su và nhựa: Sản xuất các loại xăm lốp cao su, các sản phẩm từ nguồn nguyên liệu cao su đã qua sơ chế, hạt nhựa PE, keo công nghiệp, và mực in (không phát sinh nước thải), phục vụ cho các ngành công nghiệp nhẹ và sản xuất hàng tiêu dùng.

Các ngành hạn chế đầu tư:

• Công nghiệp chế biến mủ cao su: Hạn chế nhằm bảo vệ môi trường và tránh các vấn đề phát sinh liên quan đến nước thải trong quá trình chế biến.
• Công nghiệp sản xuất bột giấy: Việc hạn chế nhằm kiểm soát các tác động môi trường tiêu cực và chất thải.
• Công nghiệp thuộc da và dệt nhuộm: Giảm thiểu các ngành công nghiệp phát sinh nhiều chất thải, đặc biệt là trong xử lý và tái chế nước thải, nhằm bảo vệ môi trường và đảm bảo chất lượng sống cho khu vực xung quanh.