Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Vũng Tàu
– Về thời hạn sử dụng đất, phần lớn diện tích trong khu công nghiệp này được cấp quyền sử dụng đất với thời hạn dài, theo quy định của Nhà nước đối với khu công nghiệp, nhằm đảm bảo ổn định cho các nhà đầu tư trong suốt vòng đời dự án. Tuy nhiên, trên thực tế, thời hạn sử dụng đất tại từng lô đất trong khu công nghiệp có thể khác nhau, phụ thuộc vào thời điểm giao đất, hình thức thuê đất, cũng như các yếu tố pháp lý liên quan đến từng dự án cụ thể.
– Một số lô đất được cấp quyền sử dụng đất trong thời gian dài hơn so với tiêu chuẩn chung, đặc biệt là đối với các dự án có vốn đầu tư lớn hoặc có tính chất chiến lược.
– Vì vậy, để nắm rõ thời hạn sử dụng đất chính xác tại một vị trí cụ thể trong KCN Phú Mỹ 1, nhà đầu tư nên xem xét kỹ hợp đồng thuê đất, quyết định giao đất hoặc liên hệ trực tiếp với Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để được cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất. Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi lâu dài và tránh rủi ro pháp lý trong quá trình triển khai dự án.
Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Khu công nghiệp Phú Mỹ 1 tọa lạc tại phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2048, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước
Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Vũng Tàu có những chính sách ưu đãi nào?
Khu công nghiệp Phú Mỹ 1 tọa lạc trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam – nơi hội tụ các điều kiện lý tưởng để phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư. Nhằm khuyến khích các nhà đầu tư trong và ngoài nước, khu công nghiệp này được thụ hưởng hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, cụ thể như sau:
1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
– Doanh nghiệp hoạt động tại KCN Phú Mỹ 1 được hưởng mức thuế TNDN ưu đãi chỉ 17% trong thời hạn 10 năm, thấp hơn so với mức thông thường 20%.
– Ngoài ra, các doanh nghiệp còn được miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu có lãi và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi để ổn định và phát triển kinh doanh giai đoạn đầu.
2. Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị:
– Các loại máy móc, dây chuyền công nghệ nhập khẩu phục vụ trực tiếp cho sản xuất được miễn hoàn toàn thuế nhập khẩu.
– Đồng thời, nguyên liệu, vật tư chưa sản xuất được trong nước khi nhập khẩu cũng được hưởng chính sách miễn thuế tương tự, giúp giảm chi phí đầu vào đáng kể cho doanh nghiệp.
3. Ưu đãi thuế giá trị gia tăng (VAT):
– Với các dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên hoặc sản xuất sản phẩm xuất khẩu, doanh nghiệp có thể được áp dụng thuế VAT 0% theo quy định, tăng tính cạnh tranh và hỗ trợ tiếp cận thị trường quốc tế.
4. Hỗ trợ thủ tục hành chính nhanh gọn:
– Chủ đầu tư cùng chính quyền địa phương thực hiện cơ chế “một cửa” linh hoạt, minh bạch, hỗ trợ nhà đầu tư từ khâu đăng ký doanh nghiệp, đăng ký đầu tư đến xin giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan khác.
5. Ưu đãi về tiền thuê đất:
– Giá thuê đất tại KCN Phú Mỹ 1 cạnh tranh hơn so với nhiều khu vực lân cận, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
– Tùy theo lĩnh vực và quy mô dự án, doanh nghiệp có thể được miễn tiền thuê đất trong một số năm đầu, theo chính sách ưu đãi của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
6. Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động:
– KCN Phú Mỹ 1 hỗ trợ nhà đầu tư trong công tác tìm kiếm nguồn lao động tại chỗ, đồng thời kết nối với các trường, trung tâm đào tạo nghề trong khu vực để nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.
7. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ:
– KCN được đầu tư hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh: điện, nước, viễn thông, xử lý nước thải…
– Đặc biệt, khu công nghiệp sở hữu vị trí gần cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tạo lợi thế vượt trội về logistics và kết nối giao thương trong nước lẫn quốc tế.
Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Vũng Tàu
Khu công nghiệp Phú Mỹ I, tọa lạc tại trung tâm công nghiệp năng động của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp nặng với tầm nhìn dài hạn, hạ tầng đồng bộ và định hướng thu hút đầu tư rõ ràng. Nơi đây tập trung phát triển các ngành công nghiệp mũi nhọn có hàm lượng kỹ thuật cao và đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng quốc gia và khu vực. Cụ thể, các lĩnh vực được ưu tiên phát triển bao gồm:
1. Luyện kim và sản xuất thép:
Là ngành công nghiệp chủ lực, khu công nghiệp Phú Mỹ I đã thu hút nhiều dự án luyện thép quy mô lớn, hiện đại, phục vụ nhu cầu xây dựng trong nước và xuất khẩu sang các thị trường quốc tế. Đây là nền tảng quan trọng để phát triển các ngành công nghiệp cơ bản khác.
2. Sản xuất phân bón công nghiệp:
Ưu tiên các dự án sản xuất phân bón hóa học, phân bón tổng hợp và phân bón chuyên dụng, phục vụ cho thị trường nông nghiệp khu vực Đông Nam Bộ – nơi có nhu cầu sử dụng phân bón cao và liên tục.
3. Hóa chất công nghiệp:
Bao gồm sản xuất hóa chất cơ bản, hóa chất phục vụ sản xuất nông nghiệp – công nghiệp, phụ gia và nguyên liệu hóa chất, với yêu cầu cao về an toàn và bảo vệ môi trường theo chuẩn quốc tế.
4. Công nghiệp điện lực:
KCN Phú Mỹ I là điểm đặt của các nhà máy nhiệt điện trọng yếu và các dự án truyền tải điện, cung cấp nguồn năng lượng ổn định và bền vững cho toàn bộ khu vực Phú Mỹ nói riêng và hệ thống công nghiệp phía Nam nói chung.
5. Cơ khí nặng và thiết bị công nghiệp:
Ưu tiên các dự án chế tạo máy móc, thiết bị phục vụ ngành luyện kim, điện, dầu khí và các lĩnh vực công nghiệp then chốt, góp phần hình thành hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh.
6. Logistics – kho vận – cảng biển:
Nhờ vị trí tiếp giáp cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, khu công nghiệp phát triển mạnh các dịch vụ kho bãi, trung chuyển hàng hóa, logistics và hậu cần công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và chuỗi cung ứng toàn cầu.
Với tầm nhìn phát triển bền vững, định hướng chiến lược rõ ràng cùng lợi thế về vị trí và hạ tầng kỹ thuật, KCN Phú Mỹ I đang từng bước khẳng định vai trò là điểm đến hấp dẫn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp nặng và công nghiệp phụ trợ tại khu vực phía Nam Việt Nam.
Zalo
Hotline
Facebook