Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

– Khu công nghiệp Châu Đức nằm tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn và được quy hoạch hiện đại tại khu vực phía Nam. Theo Quyết định số 3600/QĐ-UBND ngày 16/10/2008 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khu công nghiệp này có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày thành lập.
– Đây là quỹ thời gian tương đối dài, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp yên tâm đầu tư, xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất và phát triển bền vững lâu dài. Thời hạn sử dụng đất lâu dài không chỉ giúp doanh nghiệp chủ động trong kế hoạch đầu tư trung và dài hạn mà còn là yếu tố quan trọng trong việc thu hút các dự án có vốn đầu tư lớn, công nghệ cao.
– Khu công nghiệp Châu Đức hiện cung cấp các lô đất có diện tích đa dạng, từ 2 ha đến 50 ha, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau, từ quy mô nhỏ đến các tập đoàn lớn. Doanh nghiệp khi đầu tư tại đây có thể thuê đất trực tiếp từ Nhà nước theo hình thức trả tiền hàng năm hoặc theo thỏa thuận với chủ đầu tư hạ tầng. Ngoài ra, sau khi hết thời hạn sử dụng đất, nếu doanh nghiệp vẫn có nhu cầu và đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật như sử dụng đất đúng mục đích, không vi phạm quy hoạch, thì hoàn toàn có thể xin gia hạn thêm thời gian sử dụng.

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Khu công nghiệp Châu Đức tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2058, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu có những chính sách ưu đãi nào?

Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Châu Đức,Bà Rịa-Vũng Tàu là nhằm thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp chế biến chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và xuất khẩu, Khu công nghiệp Châu Đức áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn:

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

– Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu phát sinh thu nhập chịu thuế – giúp giảm áp lực tài chính và ổn định sản xuất trong giai đoạn đầu.
– Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo – kéo dài thời gian được ưu đãi, tối ưu chi phí vận hành, tăng khả năng tích lũy và tái đầu tư.
– Căn cứ pháp lý rõ ràng, minh bạch: Ưu đãi được thực hiện theo Khoản 3 Điều 20 và Khoản 4 Điều 19 của Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính – đảm bảo tính hợp pháp và công khai trong quá trình áp dụng.

2.  Các hỗ trợ đầu tư khác:

– Hỗ trợ tiếp cận đất sạch, thủ tục nhanh chóng theo cơ chế “một cửa” – giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án.
– Hỗ trợ tuyển dụng lao động tại địa phương – giải quyết nhu cầu nhân lực ổn định cho doanh nghiệp.
– Kết nối với chuỗi cung ứng địa phương – tạo điều kiện mở rộng thị trường, hợp tác và phát triển bền vững.

3. Chính sách phát triển vùng thuận lợi:

– KCN Châu Đức nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – nơi được ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng và thu hút vốn FDI.
– Ngành nghề ưu tiên còn có thể tiếp cận:

+ Vốn vay ưu đãi
+ Chương trình xúc tiến thương mại
+ Hỗ trợ tìm kiếm đối tác chiến lược từ chính quyền và các hiệp hội ngành nghề.

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Khu công nghiệp Châu Đức – Điểm đến lý tưởng cho các ngành công nghiệp công nghệ cao, sạch và giá trị gia tăng cao
Với định hướng phát triển bền vững, thân thiện môi trường và thu hút đầu tư chất lượng, Khu công nghiệp Châu Đức ưu tiên các ngành nghề hiện đại, có hàm lượng công nghệ cao và đóng góp tích cực cho kinh tế – xã hội. Các lĩnh vực được khuyến khích đầu tư bao gồm:

1. Lắp ráp và sản xuất linh kiện điện tử, máy tính, chất bán dẫn

– Ngành then chốt trong xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu và chiến lược phát triển công nghiệp điện tử tại Việt Nam.

2. Sản xuất cáp và vật liệu viễn thông

– Đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng công nghệ thông tin, mạng 5G và chuyển đổi số.

3. Sản xuất dược phẩm và thiết bị y tế

– Đặc biệt ưu tiên trong bối cảnh toàn cầu hóa lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và y tế cộng đồng.

4. Cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị gia dụng (máy lạnh, máy giặt, v.v.)

– Ngành có giá trị gia tăng cao, phục vụ cả thị trường nội địa và xuất khẩu.

5. Sản xuất thiết bị điện (gia dụng & công nghiệp)

– Đáp ứng nhu cầu trong nước và phục vụ chuỗi cung ứng toàn cầu.

6. Sản xuất và lắp ráp ô tô, phụ kiện ô tô

– Bắt kịp xu hướng phát triển ngành công nghiệp ô tô trong nước và ASEAN.

7. Sản xuất vật liệu mới, ứng dụng công nghệ nano

– Tạo ra sản phẩm tiên tiến, thân thiện môi trường, có tính ứng dụng cao.

8. Gia công và chế tác vàng bạc, đá quý, kim loại quý

– Ngành nghề tinh xảo, mang tính nghệ thuật và giá trị kinh tế lớn.

9. Gia công cơ khí, sản xuất kết cấu thép

– Phục vụ xây dựng, hạ tầng và công nghiệp phụ trợ.

10. Lắp ráp xe đạp, xe máy, ô tô, phương tiện vận tải chuyên dùng

– Phù hợp với chuỗi cung ứng ngành công nghiệp giao thông vận tải.

11. Chế biến nông sản, nông dược, thực phẩm, đồ uống

– (Ngoại trừ chế biến tinh bột sắn) – nâng cao giá trị sản phẩm nông nghiệp địa phương.

12. Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện cho ngành xây dựng

– (Không bao gồm bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông) – đáp ứng nhu cầu bất động sản và hạ tầng.

13. May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt may

– (Không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da) – hướng đến xuất khẩu và sản phẩm thân thiện môi trường.

14. Sản xuất sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng

– Ngành sản xuất quy mô lớn, đa dạng ứng dụng trong đời sống.

15. Chế biến gỗ và sản xuất nội thất cao cấp

– Phục vụ thị trường nội địa và xuất khẩu với định hướng thẩm mỹ, tinh tế và bền vững.