Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Nam Tân Tập, Long An

Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Nam Tân Tập, Long An

Khu công nghiệp Nam Tân Tập là một trong những khu công nghiệp chiến lược nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với vị trí thuận lợi gần TP.HCM và cảng biển quốc tế, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại và quỹ đất sạch sẵn sàng bàn giao, Nam Tân Tập đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh các yếu tố như chi phí đầu tư hợp lý, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và tiềm năng phát triển bền vững, một nội dung được các doanh nghiệp đặc biệt quan tâm khi tìm hiểu về khu công nghiệp này chính là thời hạn sử dụng đất. Đây là yếu tố có vai trò quan trọng trong việc xây dựng kế hoạch đầu tư dài hạn, định hướng phát triển sản xuất, cũng như đảm bảo quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư trong suốt thời gian hoạt động tại khu công nghiệp. Việc hiểu rõ quy định về thời hạn thuê đất không chỉ giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong chiến lược kinh doanh, mà còn hạn chế được các rủi ro liên quan đến pháp lý và tài chính về sau.

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Khu công nghiệp Nam Tân Tập tọa lạc tại Xã Tân Tập, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An đến năm 2071, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Khu công nghiệp Nam Tân Tập, Long An có những chính sách ưu đãi nào?

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

Nhà đầu tư tại Khu công nghiệp được hưởng chính sách ưu đãi thuế TNDN hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả tài chính:
– Áp dụng mức thuế suất ưu đãi 20% kể từ năm đầu tiên có doanh thu.
– Miễn thuế hoàn toàn trong 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
– Đặc biệt, với các dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP, mức ưu đãi được nâng cao: miễn thuế 4 năm và giảm 50% trong 9 năm kế tiếp, mang lại lợi thế cạnh tranh dài hạn cho doanh nghiệp.

2. Ưu đãi thuế nhập khẩu

Chính sách thuế nhập khẩu được thiết kế linh hoạt, hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ và sản xuất:
– Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, máy móc, phương tiện vận chuyển chuyên dùng thuộc dây chuyền công nghệ và vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.
– Miễn thuế nhập khẩu trong vòng 5 năm đầu cho nguyên liệu đối với các dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư như sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử.
– Miễn thuế hoàn toàn cho nguyên liệu, vật tư, phụ tùng nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng hóa xuất khẩu – giúp doanh nghiệp tăng cường năng lực cạnh tranh quốc tế.

3. Dịch vụ hỗ trợ đầu tư

Nhằm đồng hành cùng nhà đầu tư từ khâu chuẩn bị đến vận hành, khu công nghiệp cung cấp hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ toàn diện, bao gồm cả miễn phí và có phí:

a. Miễn phí:

– Tư vấn đầu tư, cung cấp thông tin thị trường, hướng dẫn và hỗ trợ hoàn tất các thủ tục pháp lý ban đầu.
– Hỗ trợ làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), đăng ký doanh nghiệp (ERC) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ).
– Đồng hành cùng nhà đầu tư thứ cấp trong việc:
• Giới thiệu nhà thầu xây dựng, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và PCCC.
• Kết nối với hệ thống đào tạo địa phương, đăng tuyển và tiếp nhận hồ sơ lao động phù hợp nhu cầu.

b. Có phí:

– Cung cấp các dịch vụ hành chính và đại lý như xin các loại giấy phép kinh doanh, dịch vụ logistics…
– Dịch vụ quản lý và cung ứng các tiện ích thiết yếu: nhà ở, trường học, y tế, văn phòng, siêu thị, nhà ăn, cây xăng, ATM, bãi đậu xe,…
– Dịch vụ giá trị gia tăng: đào tạo nhân lực chuyên môn, kết nối tài chính và chuỗi cung ứng, tổ chức tour khảo sát đầu tư, hội thảo xúc tiến đầu tư (MICE)…

Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại Khu công nghiệp Nam Tân Tập, Long An

Khu công nghiệp Nam Tân Tập, Long An hướng đến mô hình phát triển bền vững với định hướng ưu tiên thu hút các ngành nghề sạch, sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường và hạn chế tối đa nguy cơ gây ô nhiễm. Danh mục ngành nghề được khuyến khích đầu tư tại đây bao gồm:

1. Sản xuất vật liệu xây dựng (loại trừ sản xuất clinker và không tiếp nhận dự án xi măng mới): Góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nâng cao chất lượng xây dựng, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và công nghiệp.

2. Điện tử và viễn thông: Thuộc nhóm ngành công nghệ cao, thúc đẩy quá trình chuyển đổi số, nâng tầm vị thế công nghiệp hóa – hiện đại hóa.

3. Cơ khí chế tạo (không tiếp nhận các dự án gia công mạ, phun phủ, đánh bóng kim loại): Tập trung vào sản xuất thiết bị, máy móc công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ phục vụ các lĩnh vực then chốt.

4. Chế biến gỗ, thủy tinh, gốm sứ (không tiếp nhận dự án chế biến gỗ ngâm tẩm): Kết hợp giữa giá trị truyền thống và công nghệ sạch, tạo ra các sản phẩm thẩm mỹ, bền vững.

5. Chế biến thực phẩm và nước giải khát (không tiếp nhận dự án giết mổ, sản xuất bột ngọt, cồn, rượu): Đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong và ngoài nước, đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm và tiêu chuẩn xuất khẩu.

6. Chế biến nông sản: Khai thác lợi thế nông nghiệp địa phương, nâng cao giá trị nông sản thông qua công nghệ bảo quản và chế biến hiện đại.

7. Chế biến thức ăn chăn nuôi và thủy sản (không sử dụng nguyên liệu tươi): Phát triển ngành sản xuất sạch, đảm bảo an toàn và ổn định chuỗi cung ứng.

8. Sản xuất phân hữu cơ, phân vi sinh: Góp phần bảo vệ hệ sinh thái đất, thúc đẩy nền nông nghiệp xanh, tuần hoàn và bền vững.

9. Sản xuất hóa mỹ phẩm, dược phẩm, hóa chất thân thiện (không tiếp nhận dự án sản xuất hóa chất cơ bản, thuốc phóng, thuốc nổ và kho chứa thuốc nổ): Phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, làm đẹp và tiêu dùng an toàn.

10. Sản xuất giấy và văn phòng phẩm (chỉ sản xuất từ bột giấy nguyên sinh, không sử dụng giấy tái chế): Phù hợp với xu hướng tiêu dùng xanh trong môi trường làm việc hiện đại.

11. Dệt may và may mặc (không tiếp nhận dự án nhuộm, giặt tẩy, giặt mài): Hướng đến sản xuất các sản phẩm thời trang chất lượng cao, thân thiện với môi trường và xu hướng tiêu dùng bền vững.

12. Kho xăng dầu: Đáp ứng nhu cầu logistics, vận chuyển và lưu trữ hàng hóa chiến lược trong khu vực.

Với chiến lược phát triển gắn liền với tiêu chuẩn “xanh – sạch – bền vững”, KCN Nam Tân Tập không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp quan tâm đến hiệu quả đầu tư, mà còn là nơi đồng hành cùng sứ mệnh bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống tại địa phương. Đây chính là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và trách nhiệm xã hội.