Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Đại Hiệp, Đà Nẵng mới

Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Đại Hiệp, Đà Nẵng mới

Thời hạn thuê đất tại Khu công nghiệp Đại Hiệp được xác định theo khung thời gian chung mà Nhà nước phê duyệt cho toàn dự án, nhằm đảm bảo tính ổn định lâu dài và tạo sự yên tâm cho các doanh nghiệp khi đầu tư sản xuất. Cụ thể, quỹ đất trong KCN được quy hoạch và cho thuê với thời hạn sử dụng đến 50 năm, tức là các nhà đầu tư sẽ có khoảng thời gian gần 50 năm để triển khai hoạt động sản xuất – kinh doanh. Khoảng thời gian dài này giúp doanh nghiệp thuận lợi trong việc hoạch định chiến lược phát triển, đầu tư cơ sở hạ tầng, mở rộng quy mô sản xuất cũng như thu hồi vốn và tối ưu hóa lợi nhuận. Ngoài ra, khi hết thời hạn thuê, tùy theo nhu cầu và định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, các doanh nghiệp có thể được xem xét gia hạn tiếp tục sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Nhờ chính sách sử dụng đất dài hạn, KCN Đại Hiệp không chỉ tạo lợi thế cạnh tranh trong việc thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước mà còn củng cố niềm tin cho doanh nghiệp về một môi trường sản xuất ổn định, bền vững và an toàn.

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Đại Hiệp nằm trên địa bàn xã Đại Lộc, thành phố Đà Nẵng (địa chỉ cũ: xã Đại Hiệp, huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam) đến năm 2069, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Khu công nghiệp Đại Hiệp có những chính sách ưu đãi nào?

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

– Áp dụng mức thuế suất chỉ 10% trong suốt 15 năm, kèm theo chính sách miễn 100% trong 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% cho 9 năm kế tiếp. Đây là đòn bẩy tài chính quan trọng, giúp doanh nghiệp giảm chi phí, tăng khả năng tích lũy vốn, nhanh chóng mở rộng sản xuất và nâng cao năng lực cạnh tranh.

2. Ưu đãi thuế thu nhập cá nhân (TNCN):

– Người lao động tại KCN được giảm 50% thuế TNCN phải nộp, mang đến lợi ích trực tiếp, gia tăng thu nhập thực nhận. Chính sách này không chỉ tạo động lực làm việc mà còn góp phần thu hút và giữ chân nhân sự có tay nghề, xây dựng nguồn nhân lực ổn định và chất lượng cao cho doanh nghiệp.

3. Ưu đãi thuế nhập khẩu:

– Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng và hàng hóa để tạo tài sản cố định. Đồng thời, trong 5 năm đầu, nguyên liệu, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm chưa sản xuất được trong nước cũng được miễn thuế. Nhờ vậy, chi phí đầu vào giảm mạnh, giúp tối ưu hóa sản xuất và gia tăng sức cạnh tranh của sản phẩm trên thị trường.

Nhờ hệ thống ưu đãi đồng bộ và toàn diện, KCN Đại Hiệp trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, tạo nền tảng thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển lâu dài.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Đại Hiệp, Đà Nẵng mới

1. Vị trí chiến lược:

– Khu công nghiệp Đại Hiệp tọa lạc gần trung tâm thành phố Đà Nẵng, chỉ cách sân bay quốc tế và cảng biển Tiên Sa một khoảng cách ngắn, thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa, kết nối thương mại quốc tế và phát triển logistics. Đây là một lợi thế lớn giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển, rút ngắn thời gian giao thương.

2. Hệ thống giao thông nội bộ:

– KCN được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường giao thông rộng rãi và khoa học. Trục đường chính có bề rộng 33 m, các tuyến nhánh rộng 22 m, mặt đường được trải nhựa kiên cố, đảm bảo cho xe container, xe tải trọng lớn lưu thông thuận lợi. Hệ thống đường nội bộ này góp phần hình thành mạng lưới vận tải thông suốt, không xảy ra tình trạng ách tắc, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa liên tục của các doanh nghiệp.

3. Nguồn cung cấp điện:

– Điện năng trong KCN được đấu nối trực tiếp từ lưới điện quốc gia, thông qua trạm biến áp với công suất lớn và ổn định, đảm bảo cung ứng đủ cho hoạt động của các nhà máy có quy mô vừa và lớn. Điều này giúp doanh nghiệp yên tâm sản xuất, không lo gián đoạn hoạt động do thiếu hụt điện năng.

4. Hệ thống cấp và thoát nước:

– Hiện nay, công suất cấp nước đạt 5.000 m³/ngày đêm, có thể nâng lên đến 20.000 m³/ngày đêm theo nhu cầu phát triển trong tương lai. Nước thải từ các nhà máy được thu gom và xử lý tập trung tại nhà máy xử lý nước thải có công suất 5.000 m³/ngày đêm, bảo đảm đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra ngoài, góp phần phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.

5. Hạ tầng viễn thông – công nghệ thông tin:

– KCN được trang bị hệ thống viễn thông hiện đại với ADSL, cáp quang và điện thoại cố định, đáp ứng đầy đủ nhu cầu kết nối thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và triển khai các giải pháp công nghệ trong sản xuất – quản lý.

6. Quy mô và mức độ lấp đầy:

– Với tổng diện tích lên đến 809 ha, KCN Đại Hiệp là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn của khu vực miền Trung. Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy đã đạt khoảng 85%, cho thấy sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời phản ánh tính hoàn thiện và hiệu quả trong phát triển hạ tầng.

Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đầy đủ tiện ích cùng vị trí thuận lợi, KCN Đại Hiệp không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất – kinh doanh của doanh nghiệp mà còn mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội, xứng đáng là điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực miền Trung.