Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào KCN Tân Phú Trung

Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào KCN Tân Phú Trung

( Bảng chi phí các loại tại khu công nghiệp Tân Phú Trung )

Việc đầu tư vào Khu Công nghiệp (KCN) Tân Phú Trung sẽ gồm nhiều chi phí khác nhau. Dưới đây là danh sách các khoản phí khác mà nhà đầu tư phải chịu khi thuê hoặc mua đất, nhà xưởng tại Khu Công nghiệp Tân Phú Trung. Ngoài chi phí thuê đất, các khoản phí sau đây được quy định bởi chủ đầu tư:

Tất cả các chi phí khu công nghiệp Tân Phú Trung – khoxuongdep.com.vn

Chi phí thuê đất khu công nghiệp Tân Phú Trung Củ Chi

1. Giá thuê đất : 190-240 usd/m2 (Tương đương với 3,8-4,5tr/m2)
2. Thuê cơ sở hạ tầng đến năm 2054. Thời gian thanh toán: 6 tháng

Chi phí thuê nhà xưởng:

1.Giá thuê kho xưởng: Từ 3,5-4,5 usd/m2 ( tùy xưởng ).

2.Anh chị có thể tham khảo:

Cho thuê kho xưởng 10.000m2 KCN Tân Phú Trung, Củ Chi
Bán kho xưởng 10.723 m2 trong KCN tại Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh

Các khoản phí tại Khu Công nghiệp được quy định như sau:

  • Phí duy trì cơ sở hạ tầng: 12.500 VNĐ/m2/năm
  • Phí sử dụng nước sạch: 9.600 VNĐ/m3
  • Phí xử lý nước thải: 7.820 VNĐ/m3
  • Phí điện (theo giá quy định của Công ty Điện Lực TP.HCM):
  • Giờ bình thường (CN: 4g-22g, T2-T7: 4g-9g30, 11g30-17g00, và 20g00-22g00): 1.738 VNĐ/Kwh
  • Giờ thấp điểm (từ 22g00-4g00 mỗi ngày): 1.133 VNĐ/Kwh
  • Giờ cao điểm (T2-T7: 9g30-11g30 và 17g00-20g00): 3.171 VNĐ/Kwh
    Ghi chú về giá và phí:
  • Các loại giá và phí được nêu trên chưa bao gồm thuế GTGT.
  • Bảng giá trên có thể thay đổi theo từng thời điểm và theo các quy định, điều chỉnh của cơ quan chức năng.

Quy chuẩn xây dựng nhà máy trong khu công nghiệp:

– Mật độ xây dựng tối đa được xác định theo bảng 2.4 của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam số 01: 2008/BXD đi kèm.
– Tầng cao xây dựng được giới hạn từ 1 đến 4 tầng; yêu cầu tổ chức cây xanh chiếm trên 20% diện tích.
– Khoảng lùi cho ranh đất tiếp xúc với đường giao thông là 6m; với ranh đất tiếp giáp lô đất bên cạnh là 4.5m và cần tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy hiện hành.

Thông tin về hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp:

–  Lộ giới đường giao thông nội bộ nằm trong khoảng từ 25m đến 40m.
– Công suất nhà máy cấp nước là Q = 3.000 m3/ngày đêm.
– Công suất hệ thống thoát nước thải là Q = 4.000 m3/ngày đêm.
– Các thông tin trên có thể được cập nhật và điều chỉnh theo quy định mới từ các cơ quan quản lý và điều hành khu công nghiệp.

Quy hoạch sử dụng đất KCN Tân Phú Trung ( Quy hoạch 1/500 )

Đất công nghiệp: 542,6423 ha trong đó:

Quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp Tân Phú Trung
Khu công nghiệp Tân Phú Trung – Bản quy hoạch 1/500 về chức năng và mục đích sử dụng đất – KHOXUONGDEP.COM.VN

Đất xây dựng nhà máy: 359,1597 ha bao gồm đất xây dựng sẵn sàng cho thuê: 309,8289ha và đất xí nghiệp hiện hữu giữ lại: 49,3308 ha
Đất kho tàng sân bãi: 18,2281ha
Đất khu hành chính dịch vụ: 18,3988 ha

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp
KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp, như: Tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án; môi giới mua bán cho thuê kho xưởng; phân phối dự án nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp khu vực Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Miền Tây, Miền Nam và các tỉnh thành khác.

Công Ty TNHH tư vấn đầu tư Kho Xưởng Đẹp
🌐 Website: www.Khoxuongdep.com.vn
– Xem Facebook : Kho Xưởng Đẹp.com.vn
– Xem Youtube tại : Kho Xưởng Đẹp
☎️ Hotline/ Zalo: 0909161824 / 0901626248

Zalo
Hotline
Facebook