Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép khu công nghiệp Tân Thới Hiệp TP.HCM

I. Giới thiệu Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

– Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp nằm tại phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM, với vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố và các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22. Với tổng diện tích khoảng 30 ha, khu công nghiệp này được phát triển để tập trung vào các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, bao gồm sản xuất điện tử, cơ khí chính xác, công nghệ thông tin và chế biến thực phẩm.

– Hạ tầng kỹ thuật tại Tân Thới Hiệp được đầu tư đồng bộ, bao gồm hệ thống cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải đạt chuẩn, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động bền vững. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có hệ thống an ninh và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp chuyên nghiệp.
– Tân Thới Hiệp thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vào các chính sách ưu đãi đầu tư và sự thuận lợi trong việc tiếp cận các thị trường tiêu thụ lớn như TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm môi trường đầu tư ổn định và hiệu quả.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM

1. Địa chỉ Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp

– Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp – đường Hiệp Thành, Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp

– Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp nằm trên địa bàn các ấp 1, ấp 5 và một phần ấp 4 của phường Hiệp Thành, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược, khu công nghiệp chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15 km, mang lại những lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp khi lựa chọn đầu tư tại đây.

– Là một khu công nghiệp sở hữu vị trí đắc địa, Tân Thới Hiệp không chỉ nằm trong khu vực giao thông thuận lợi mà còn được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại của thành phố Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp đặt trụ sở, nhà máy hoặc kho bãi tại đây sẽ dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm khác, tối ưu hóa chuỗi cung ứng và hoạt động logistics. Những lợi thế này bao gồm hệ thống đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển, giúp các hoạt động vận chuyển hàng hóa diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.

Cụ thể, khu công nghiệp có khoảng cách lý tưởng đến các trung tâm và điểm giao thương lớn của thành phố:

• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 15 km, một khoảng cách lý tưởng để kết nối nhanh chóng với các cơ quan hành chính và dịch vụ công cộng.
• Cách ga Sài Gòn: 16 km, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: chỉ 6 km, mang lại ưu thế lớn cho hoạt động xuất nhập khẩu qua đường hàng không.
• Cách cảng Sài Gòn: 18 km, là khoảng cách lý tưởng để tiếp cận các tuyến hàng hải quốc tế.

Nhờ vào vị trí đặc biệt và hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, khu công nghiệp Tân Thới Hiệp là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm chiến lược để phát triển hoạt động sản xuất và kinh doanh. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí vận hành mà còn tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp mở rộng quy mô và tăng cường năng lực cạnh tranh.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

– Diện tích tổng thể và phân khu chức năng

• Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp có tổng diện tích quy hoạch là 215,4 ha, trong đó giai đoạn 1 chiếm diện tích 29,3 ha. Phân bổ cụ thể trong giai đoạn 1 được quy hoạch khoa học, hợp lý, nhằm đảm bảo tối ưu hóa việc sử dụng đất cũng như đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp và người lao động.

– Chi tiết phân khu chức năng trong giai đoạn 1:

• Đất xây dựng công trình: Tổng diện tích là 22,1 ha, được chia thành các khu vực chuyên biệt:

– Nhà xưởng sản xuất: Chiếm phần lớn với diện tích 21,7 ha, phục vụ việc xây dựng các nhà máy, kho bãi hiện đại.

• Dịch vụ: Bao gồm nhiều hạng mục phục vụ tiện ích cho doanh nghiệp và người lao động:
• Khu nhà ở chuyên gia: 0,103 ha, cung cấp không gian sống hiện đại, tiện nghi cho đội ngũ chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp.
• Nhà văn phòng: Diện tích 0,03 ha, là nơi dành cho các hoạt động quản lý và hành chính.
• Căn tin và khu triển lãm: 0,026 ha, phục vụ nhu cầu ăn uống và tổ chức các sự kiện nội bộ.
• Sân Tennis: Với diện tích 0,079 ha, tạo không gian giải trí và nâng cao sức khỏe cho người lao động.
• Khu nhà ở công nhân: 0,028 ha, cung cấp nơi ở thuận tiện và phù hợp cho lực lượng lao động.
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Một phần diện tích đáng kể được dành cho hệ thống giao thông nội khu, đảm bảo lưu thông thuận lợi và kết nối các khu chức năng với nhau.

– Đất cây xanh: Chiếm 7,2 ha, đóng vai trò quan trọng trong việc tạo không gian xanh mát, cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng không khí trong khu công nghiệp.

– Mật độ xây dựng

• Mật độ xây dựng bình quân trong khu công nghiệp đạt 70%, đảm bảo sự cân đối giữa diện tích xây dựng công trình và không gian dành cho giao thông, cây xanh cũng như các khu vực tiện ích khác.

Quy hoạch này không chỉ tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất mà còn tạo nên một môi trường làm việc và sinh sống lý tưởng, hỗ trợ tốt nhất cho hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Các lĩnh vực hoạt động chính tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM:

1. Cơ khí và thiết bị điện:

– Gia công cơ khí, chế tạo máy móc.
– Sản xuất phụ kiện điện cho công nghiệp và dân dụng.
– Phát triển tất cả các sản phẩm công nghệ kỹ thuật cao.

2. Điện tử, CNTT và viễn thông:

– Sản xuất linh kiện và thiết bị điện tử.
– Cung cấp giải pháp công nghệ thông tin và viễn thông hiện đại.

3. Công nghiệp nhẹ:

– Dệt may, giày dép và may mặc.
– Chế tác nữ trang, thủ công mỹ nghệ.
– Sản xuất các sản phẩm từ gốm sứ và thủy tinh.

4. Sản xuất đồ gỗ và nhựa:

– Chế tạo nội thất, gỗ mỹ nghệ.
– Sản xuất tất cả các sản phẩm nhựa và cao su chất lượng cao.

5. Chế tạo phương tiện vận tải và phụ tùng:

– Sản xuất ô tô, xe máy và thiết bị phục vụ nông nghiệp.
– Chế tạo phụ tùng thay thế theo tiêu chuẩn hiện đại.

6. Chế biến thực phẩm:

– Sản xuất và chế biến thực phẩm, lương thực.
– Sản xuất các sản phẩm gia dụng đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.

7. Vật liệu xây dựng và thép:

– Sản xuất thép, thép ống và các cấu kiện phục vụ xây dựng.

8. Ngành công nghiệp xanh:

– Phát triển các ngành ít gây ô nhiễm, thân thiện với môi trường.
– Khuyến khích sản xuất bền vững và áp dụng công nghệ sạch.
Với sự đa dạng về lĩnh vực hoạt động, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế bền vững của TP.HCM.