Các ngành nghề được cấp phép đầu tư khu công nghiệp Lê Minh Xuân

I. Giới thiệu về Khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân tọa lạc tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP.HCM, là một trung tâm công nghiệp đa ngành, bao gồm các lĩnh vực như dệt nhuộm, hóa chất, cơ khí, và nhiều ngành công nghiệp khác. Nơi đây được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ tiện ích công cộng như hệ thống giao thông nội bộ thuận tiện, hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông và nhiều dịch vụ hỗ trợ khác. Nhờ những yếu tố này, khu công nghiệp Lê Minh Xuân đã tạo ra một môi trường lý tưởng để các doanh nghiệp hoạt động và phát triển mạnh mẽ.

Không chỉ chú trọng đến việc phát triển kinh tế, khu công nghiệp Lê Minh Xuân còn đặc biệt quan tâm đến việc bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn lao động. Các doanh nghiệp hoạt động tại đây đều tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường và an toàn lao động, góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững của khu vực. Chính quyền TP.HCM cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, bao gồm các ưu đãi về thuế và hỗ trợ thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với những ưu điểm vượt trội về hạ tầng và dịch vụ, cùng với sự hỗ trợ tích cực từ phía chính quyền, khu công nghiệp Lê Minh Xuân đã và đang thu hút được sự quan tâm lớn từ cộng đồng doanh nghiệp, trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững và hiệu quả.

II. Vị trí, quy mô, diện tích khu công nghiệp Lê Minh Xuân

1. Địa chỉ Khu Công Nghiệp Lê Minh Xuân – Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân – đường Trần Đại Nghĩa, Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

2. Vị trí Khu công nghiệp Lê Minh Xuân – Hồ Chí Minh

Nằm ở phía Tây TP.HCM, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân cách trung tâm thành phố khoảng 18 km. Vị trí của khu công nghiệp này nằm tại ranh giới giữa xã Tân Nhựt và xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh. Khu vực này cách khu dân cư tập trung khoảng 8 km, và chỉ cần di chuyển 6 km là đến Quốc lộ 1A, với dân cư hiện hữu dọc Tỉnh lộ 10 cách khoảng 3 km. Ngoài ra, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân cách cảng Sài Gòn và sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 18 km, tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh.

Về kết nối khu vực, khu công nghiệp này nằm gần các địa điểm sau:

• Phía Bắc: giáp với kênh số 6.
• Phía Đông: tiếp giáp khu ruộng của nông trường Lê Minh Xuân.
• Phía Tây: gần đường Gò Mây – Tân Nhựt (tuyến kênh B).
• Phía Nam: giáp với kênh số 8.

Về khoảng cách:

• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: khoảng 18 km.
• Cách khu dân cư tập trung: khoảng 8 km.
• Cách Quốc lộ 1A: khoảng 6 km.
• Cách Tỉnh lộ 10 và khu vực dân cư hiện hữu: khoảng 3 km.
•  Khoảng cách đến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương là 11 km. Khoảng cách đến sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Sài Gòn là 18 km.
• Trong vòng 15 – 25 phút, từ Khu công nghiệp Lê Minh Xuân có thể dễ dàng kết nối với nhiều khu công nghiệp khác như:

– Khu công nghiệp Tân Tạo: 7 km.
– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc: 11 km.
– Khu công nghiệp Xuyên Á (Long An): 20 km.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Hồ Chí Minh

Tính đến năm 2020, tổng diện tích đất được UBND TP.HCM cấp cho Khu công nghiệp Lê Minh Xuân Bình Chánh để phục vụ việc xây dựng và mở rộng đã lên tới khoảng 761 ha, chia thành 03 giai đoạn cụ thể như sau:

• Giai đoạn đầu:

Diện tích: 100 ha
Hoạt động sử dụng đất: Đất trong giai đoạn này được sử dụng để cho thuê khu công nghiệp, cho thuê hoặc bán nhà xưởng, chuyển giao quyền sử dụng đất cho các nhà thầu trong và ngoài nước. Ngoài ra, còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khác như ngân hàng, bảo hiểm, và cơ sở y tế, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.

• Giai đoạn hai:

Diện tích: 320 ha
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.020 tỷ đồng
Chi tiết sử dụng đất:
Đất cho các công trình kỹ thuật đầu mối: 3,42 ha
Đất để xây dựng các kho tàng, sân bãi: 9,2 ha
Đất làm trung tâm điều hành và dịch vụ: 11,62 ha
Đất dành cho giao thông: 38,54 ha
Đất dành cho cây xanh: 43,83 ha
Đất cho các khu công nghiệp: 207,76 ha

• Giai đoạn mở rộng (Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng):

Diện tích: 109,91 ha
Tổng vốn đầu tư: Hơn 1.147 tỷ đồng
Giai đoạn ba:

Diện tích: 231,25 ha
Mục tiêu: Giai đoạn này nhằm tiếp tục mở rộng và phát triển khu công nghiệp, tăng cường cơ sở hạ tầng, và thu hút thêm nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư. Các hạng mục xây dựng và phát triển trong giai đoạn này sẽ tập trung vào việc nâng cao chất lượng dịch vụ và cơ sở hạ tầng, bao gồm việc phát triển thêm các khu vực công nghiệp, khu vực dịch vụ, và các tiện ích công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp và người lao động.
Với sự phân chia giai đoạn rõ ràng và mục tiêu phát triển cụ thể, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân đã và đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế và công nghiệp của TP.HCM và khu vực lân cận.

III. Ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân hỗ trợ đa dạng các ngành công nghiệp, bao gồm:

– Công nghiệp may mặc và giày da: Các hoạt động sản xuất và gia công liên quan đến may mặc và giày da.
– Công nghiệp chế biến và đúc kim loại màu: Bao gồm chế biến, cán kéo, và đúc các loại kim loại màu.
– Công nghiệp nhựa và chất dẻo: Sản xuất và chế biến các sản phẩm từ nhựa và chất dẻo.
– Công nghiệp chế biến cao su: Các hoạt động chế biến và sản xuất sản phẩm cao su.
– Công nghiệp dệt, nhuộm, thuộc da, và xi mạ: Bao gồm các hoạt động liên quan đến dệt, nhuộm, thuộc da và xi mạ.
– Công nghiệp chế biến thực phẩm: Sản xuất và chế biến các sản phẩm thực phẩm.
– Công nghiệp lắp ráp điện tử và điện gia dụng: Lắp ráp và sản xuất các thiết bị điện tử và điện gia dụng.
– Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng và trang trí nội thất: Bao gồm sản xuất vật liệu xây dựng và các sản phẩm trang trí nội thất.
– Công nghiệp gốm sứ và thủy tinh: Sản xuất các sản phẩm gốm sứ và thủy tinh.

Để phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp, nhiều công ty đã được phép đặt chi nhánh ngay tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân. Các dịch vụ cung cấp bao gồm:

– Dịch vụ hải quan: Đảm bảo quy trình thông quan và xuất nhập khẩu hàng hóa.
– Ngân hàng: Cung cấp các dịch vụ tài chính và ngân hàng cho doanh nghiệp.
– Bưu chính viễn thông: Đảm bảo các dịch vụ liên lạc và truyền thông.
– Bảo hiểm: Cung cấp các giải pháp bảo hiểm cho doanh nghiệp và tài sản của họ.
– Những dịch vụ này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của các doanh nghiệp, góp phần vào sự thành công và phát triển của khu công nghiệp.