Khu Công Nghiệp Tây Ninh Đột Phá Với Định Hướng Phát Triển Xanh Bền Vững

Với vị trí chiến lược, cùng với những chính sách đột phá, khu công nghiệp Tây Ninh đang trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ. Trong giai đoạn Việt Nam hội nhập sâu rộng, phát triển khu công nghiệp theo hướng hiện đại, thông minh và bền vững không chỉ là mục tiêu, mà còn là định hướng quan trọng giúp Tây Ninh nâng tầm và khẳng định vị thế tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bài viết này sẽ đi sâu vào những tiềm năng, định hướng và kết quả ấn tượng mà khu công nghiệp Tây Ninh đã đạt được.

Lợi Thế Vượt Trội Và Tiềm Năng Thu Hút Đầu Tư Của Khu Công Nghiệp Tây Ninh

Tây Ninh có một vị trí địa lý đặc biệt, được coi là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP.HCM và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Campuchia. Đây chính là lợi thế then chốt giúp khu công nghiệp Tây Ninh có được sức hút mạnh mẽ. Để hiện thực hóa tiềm năng này, tỉnh đã quy hoạch 46 KCN với tổng diện tích hơn 13.971 ha.

Trong đó, 28 khu công nghiệp Tây Ninh đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư. Tỷ lệ lấp đầy tại các KCN đã thành lập đạt 68,8%, một con số cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của các khu công nghiệp Tây Ninh.

Một trong những yếu tố hấp dẫn các nhà đầu tư đến với khu công nghiệp Tây Ninh là chi phí thuê đất cạnh tranh, chỉ từ 80 – 275 USD/m² cho cả thời gian thuê. Mức giá này được đánh giá là thấp hơn so với nhiều khu vực lân cận. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại các khu công nghiệp Tây Ninh cũng được đầu tư đồng bộ, với giao thông thuận tiện, hệ thống điện, cấp thoát nước và xử lý nước thải hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.

Đặc biệt, việc phát triển khu công nghiệp tại Tây Ninh còn gắn liền với 3 khu kinh tế cửa khẩu lớn là Mộc Bài, Xa Mát và Long An (khu vực sáp nhập với tỉnh Long An cũ). Các khu kinh tế này không chỉ tạo động lực cho công nghiệp hỗ trợ, logistics, thương mại biên giới, mà còn tăng cường liên kết vùng với TP.HCM và Campuchia. Có thể thấy, chiến lược phát triển khu công nghiệp của Tây Ninh đang đi đúng hướng, tạo ra một môi trường đầu tư toàn diện và hiệu quả.

Đột Phá Trong Thu Hút Đầu Tư Và Định Hướng Phát Triển Bền Vững

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tây Ninh đã thu hút 100 dự án đầu tư mới, với tổng vốn đăng ký gần 650 triệu USD và 6.500 tỷ đồng, một thành quả đáng khích lệ cho các khu công nghiệp Tây Ninh. Con số này cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư vào tiềm năng và định hướng của tỉnh. Tây Ninh hiện đang tập trung mời gọi đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp chế biến – chế tạo, và đặc biệt là mô hình khu công nghiệp xanh.

Khu công nghiệp xanh là mô hình phát triển ưu tiên của Tây Ninh, nhằm ứng dụng công nghệ số trong quản lý, vận hành và sản xuất. Việc xây dựng một khu công nghiệp xanh không chỉ giúp tối ưu hóa tài nguyên, giảm thiểu ô nhiễm môi trường mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiệp. Tỉnh cũng chú trọng vào việc phát triển khu công nghiệp xanh để thu hút những dự án có giá trị gia tăng cao, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại.

Sáp Nhập Tây Ninh Long An – Động Lực Vùng Kinh Tế Trọng Điểm Mới

Việc sáp nhập Tây Ninh Long An đã tạo ra một động lực mạnh mẽ, mở ra một không gian phát triển mới cho cả hai địa phương. Với quy mô diện tích vượt 8.500 km² cùng hơn 3,3 triệu dân, đơn vị hành chính mới được kỳ vọng sẽ trở thành cực tăng trưởng kinh tế, giữ vai trò đối trọng và hỗ trợ TP.HCM.

Cả Tây Ninh và Long An đều có những lợi thế riêng: nếu Tây Ninh nổi bật với tiềm năng du lịch, nông nghiệp công nghệ cao và các khu kinh tế cửa khẩu, thì Long An lại là cầu nối giữa miền Tây và miền Đông, với hệ thống hơn 40 khu công nghiệp Long An đang hoạt động hiệu quả.

Sự kết hợp này sẽ giúp các doanh nghiệp mở rộng quỹ đất, kết nối hệ sinh thái công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao mà không bị giới hạn bởi ranh giới hành chính. Các khu công nghiệp Tây Ninh sẽ có cơ hội học hỏi và liên kết với các khu công nghiệp Long An, tạo nên một chuỗi giá trị sản xuất và logistics hoàn chỉnh. Điều này cũng sẽ thúc đẩy sự phát triển khu công nghiệp một cách đồng bộ và hiệu quả hơn trên toàn khu vực.

Bài Toán Nguồn Nhân Lực Và Giải Pháp Cho Các Khu Công Nghiệp Tây Ninh

Sự phát triển khu công nghiệp mạnh mẽ tại Tây Ninh cũng đặt ra bài toán về nguồn nhân lực. Hiện có hơn 2.080 doanh nghiệp hoạt động với khoảng 344.000 lao động, kéo theo nhu cầu về nguồn nhân lực chất lượng cao ở mức rất lớn. Tuy nhiên, hiện tại chỉ có 2,93% lao động có trình độ đại học, trong khi tỷ lệ lao động chưa qua đào tạo vẫn ở mức cao (59,06%).

Để giải quyết vấn đề này, tỉnh đang đẩy mạnh hợp tác với các cơ sở giáo dục, đào tạo nghề để cung ứng nhân lực phù hợp. Đồng thời, các chính sách hỗ trợ đời sống người lao động, như nhà ở xã hội, các chương trình văn hóa – tinh thần, cũng được chú trọng.

Việc đảm bảo một môi trường sống và làm việc tốt sẽ giúp các khu công nghiệp Tây Ninh thu hút và giữ chân lao động có tay nghề, từ đó nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm. Đây là một trong những giải pháp quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững của các khu công nghiệp Tây Ninh.

Cơ Hội Cho Thị Trường Bất Động Sản Từ Sự Phát Triển Khu Công Nghiệp

Sự phát triển khu công nghiệp tại Tây Ninh và việc sáp nhập Tây Ninh Long An đã tạo ra những tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực phía Tây TP.HCM. Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đang được triển khai, trở thành “đòn bẩy” cho thị trường. Các khu công nghiệp Tây Ninh không chỉ tạo ra nhu cầu về nhà xưởng, đất sản xuất mà còn kéo theo nhu cầu về nhà ở, khu đô thị cho các chuyên gia và công nhân.

Nhiều dự án bất động sản quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín như Nam Long, Vinhomes đang được triển khai, góp phần thay đổi diện mạo khu vực. Chẳng hạn, Khu đô thị Waterpoint của Nam Long đã chứng tỏ được sức hút nhờ vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp với các tuyến cao tốc quan trọng. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị của các dự án bất động sản này được kỳ vọng sẽ tăng mạnh, mang lại cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư.

Sự phát triển của các khu công nghiệp Long An cũng góp phần tạo nên một thị trường bất động sản sôi động, với nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao. Việc sáp nhập Tây Ninh Long An sẽ tạo ra một thị trường thống nhất, mở rộng cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc đất nền và khu đô thị ven sông, ven cao tốc.

Với những bước đi chiến lược và quyết tâm mạnh mẽ, khu công nghiệp Tây Ninh đang trên đà phát triển vượt bậc. Từ việc quy hoạch đồng bộ, thu hút đầu tư chất lượng cao, đến việc giải quyết bài toán nguồn nhân lực và liên kết vùng, tất cả đều hướng tới một mục tiêu chung là xây dựng một nền kinh tế năng động, hiện đại và bền vững.

Tây Ninh không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư công nghiệp mà còn là mảnh đất đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự kết hợp giữa tiềm lực kinh tế và hạ tầng đồng bộ sẽ giúp các khu công nghiệp Tây Ninh trở thành một trung tâm công nghiệp mới, đóng góp vào sự phát triển khu công nghiệp chung của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.