Khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng mới (Quảng Nam cũ) – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Tam Thăng nằm tại phường Bàn Thạch, TP.Đà Nẵng (địa chỉ cũ: Xã Bình Nam, huyện Thăng Bình và xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam) là một trong những khu công nghiệp trọng điểm được thành lập nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời thúc đẩy phát triển công nghiệp, tạo thêm việc làm cho lao động địa phương và góp phần nâng cao tốc độ tăng trưởng kinh tế – xã hội của khu vực miền Trung.

– Khu công nghiệp Tam Thăng được quy hoạch trên quỹ đất có diện tích hàng trăm héc-ta với cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và được đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống giao thông nội bộ trong khu công nghiệp được thiết kế hợp lý với các tuyến đường chính và phụ rộng rãi, thuận tiện cho các loại phương tiện lưu thông và vận tải hàng hóa. Hệ thống điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia với nguồn điện ổn định, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất liên tục của doanh nghiệp. Bên cạnh đó, hệ thống cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải tập trung được xây dựng đầy đủ, đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường, giúp doanh nghiệp yên tâm trong quá trình hoạt động lâu dài.
– Ngoài hạ tầng kỹ thuật, khu công nghiệp Tam Thăng còn được đánh giá cao nhờ hạ tầng xã hội và các dịch vụ hỗ trợ. Khu vực xung quanh có nhiều khu dân cư, khu đô thị, trường học, bệnh viện và các dịch vụ thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho chuyên gia, cán bộ kỹ thuật và công nhân sinh sống, làm việc ổn định. Chính quyền tỉnh Quảng Nam đặc biệt quan tâm phát triển các khu nhà ở cho công nhân, ký túc xá, cũng như các dịch vụ an sinh xã hội đi kèm, giúp giải quyết nhu cầu nhà ở, sinh hoạt cho lực lượng lao động.
– Một trong những điểm mạnh nổi bật của Khu công nghiệp Tam Thăng là chính sách ưu đãi đầu tư. Các doanh nghiệp khi đầu tư vào đây sẽ được hưởng nhiều ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu máy móc thiết bị, miễn giảm tiền thuê đất trong một số giai đoạn nhất định. Thủ tục hành chính cũng được chính quyền địa phương thực hiện nhanh chóng, minh bạch, tạo sự yên tâm và thuận lợi cho các nhà đầu tư. Nhờ vậy, khu công nghiệp đã và đang thu hút nhiều doanh nghiệp trong các ngành nghề đa dạng như dệt may, sản xuất cơ khí, chế biến gỗ, linh kiện điện tử, công nghiệp hỗ trợ, góp phần hình thành chuỗi giá trị sản xuất tại chỗ và kết nối với thị trường toàn cầu.
– Trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển đầu tư từ các nước trong khu vực về Việt Nam ngày càng gia tăng, Khu công nghiệp Tam Thăng nổi lên như một điểm đến an toàn, hấp dẫn và đầy tiềm năng. Với lợi thế về vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền tỉnh Quảng Nam, khu công nghiệp không chỉ mang lại cơ hội phát triển bền vững cho doanh nghiệp mà còn tạo đòn bẩy cho sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh, hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ quan trọng của khu vực miền Trung trong tương lai.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng mới (Quảng Nam cũ)

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Tam Thăng nằm tại phường Bàn Thạch, TP.Đà Nẵng (địa chỉ cũ: Xã Bình Nam, huyện Thăng Bình và xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam)

2. Vị trí Khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

– Cách trung tâm TP. Tam Kỳ: khoảng 7 km, thuận tiện kết nối hành chính – dịch vụ.
– Cách Quốc lộ 1A: chỉ khoảng 3 km, dễ dàng vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh.
– Cách đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi: khoảng 6 km, kết nối nhanh chóng với các đô thị lớn trong khu vực miền Trung.
– Cách Cảng Kỳ Hà: khoảng 20 km, thuận lợi cho xuất nhập khẩu bằng đường biển.
– Cách Sân bay Chu Lai: khoảng 25 km, phục vụ vận chuyển hàng hóa và đi lại bằng đường hàng không.
– Cách Ga Tam Kỳ: khoảng 10 km, kết nối vận tải đường sắt Bắc – Nam.
– Cách Khu kinh tế mở Chu Lai: khoảng 20 km, có thể tận dụng hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ từ khu kinh tế.
– Cách TP. Đà Nẵng: khoảng 70 km về phía Bắc, trung tâm kinh tế – thương mại lớn nhất miền Trung.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

– Khu công nghiệp Tam Thăng, tỉnh Quảng Nam, được quy hoạch với quy mô khá lớn, trở thành một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại khu vực miền Trung. Theo quyết định thành lập, tổng diện tích khu công nghiệp này là 197,1 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê phục vụ sản xuất chiếm khoảng 160 ha, phần còn lại được bố trí cho hệ thống giao thông nội bộ, cây xanh, kho bãi, cấp thoát nước, xử lý nước thải và các công trình phụ trợ khác. Nhờ quy hoạch bài bản, khu công nghiệp có cơ cấu phân khu hợp lý, vừa đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp, vừa đảm bảo tiêu chuẩn về môi trường và hạ tầng xã hội. Trong tổng quỹ đất này, diện tích còn lại sẵn sàng cho nhà đầu tư thuê hiện nay vào khoảng 43,5 ha, tạo dư địa để thu hút thêm nhiều dự án trong thời gian tới.
– Không dừng lại ở đó, để đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp ngày càng tăng, tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt chủ trương mở rộng Khu công nghiệp Tam Thăng. Dự án mở rộng này có diện tích 248,9 ha, đặt tại xã Bình Nam, huyện Thăng Bình, và tiếp giáp với địa phận xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ. Đồng thời, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho thấy phạm vi mở rộng có tổng diện tích lên đến 352,85 ha, tạo thành một quỹ đất lớn, hứa hẹn cung cấp thêm không gian phát triển cho nhiều ngành nghề, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và các lĩnh vực xuất khẩu. Việc mở rộng quy mô này không chỉ giúp nâng cao năng lực thu hút đầu tư, mà còn góp phần hình thành chuỗi sản xuất khép kín, kết nối với các khu công nghiệp, cảng biển, sân bay và khu kinh tế mở Chu Lai trong khu vực.
– Với quy mô hiện tại và kế hoạch mở rộng trong tương lai, Khu công nghiệp Tam Thăng đang định vị mình là điểm đến hấp dẫn của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, vừa mang lại giá trị đầu tư bền vững, vừa đóng vai trò là động lực quan trọng trong tiến trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa của tỉnh Quảng Nam.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Tam Thăng là Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Tam Thăng, một đơn vị trực thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai. Đây là tổ chức được giao nhiệm vụ trực tiếp quản lý, xây dựng, vận hành và khai thác hạ tầng của khu công nghiệp, đồng thời phối hợp cùng các sở, ban, ngành của tỉnh Quảng Nam trong việc thu hút và hỗ trợ các nhà đầu tư. Với vai trò là chủ đầu tư, công ty đã triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, từ giao thông nội bộ, điện, cấp thoát nước đến hệ thống xử lý nước thải tập trung, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và nhu cầu sản xuất đa dạng của doanh nghiệp. Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp quỹ đất công nghiệp cho thuê, chủ đầu tư còn chú trọng đến việc xây dựng hạ tầng xã hội, tạo ra môi trường làm việc và sinh sống thuận lợi cho người lao động, góp phần hình thành cộng đồng công nghiệp bền vững tại khu vực. Bên cạnh đó, với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền tỉnh Quảng Nam, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và chủ đầu tư Khu công nghiệp Tam Thăng luôn đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình hoạt động, từ khâu thủ tục đầu tư, triển khai dự án cho đến khi đi vào sản xuất ổn định. Chính uy tín, sự minh bạch và tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư đã giúp Khu công nghiệp Tam Thăng nhanh chóng khẳng định được vị thế, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt trong các lĩnh vực dệt may, cơ khí, chế biến gỗ, điện tử và công nghiệp hỗ trợ. Đây cũng là nhân tố quan trọng góp phần đưa KCN Tam Thăng trở thành một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn và năng động bậc nhất của Quảng Nam.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Tam Thăng được định hướng rõ ràng, tập trung vào những lĩnh vực có tiềm năng phát triển lâu dài, mang tính bền vững và phù hợp với xu thế hội nhập quốc tế, có thể liệt kê như sau:

1. Công nghiệp dệt may và phụ trợ ngành dệt may:

– Đây là ngành chủ lực, được ưu tiên hàng đầu trong KCN Tam Thăng, bao gồm các dự án sản xuất vải, may mặc, phụ kiện, nguyên phụ liệu và các hoạt động gia công, hoàn thiện sản phẩm, góp phần hình thành chuỗi cung ứng khép kín.

2. Sản xuất linh kiện và thiết bị điện – điện tử:

– Thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất linh kiện, bảng mạch, thiết bị điện tử, thiết bị viễn thông và các sản phẩm công nghệ phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của thị trường trong nước và quốc tế.

3. Chế tạo máy móc:

– Khuyến khích các dự án chế tạo, lắp ráp máy công nghiệp, thiết bị cơ khí chính xác, máy móc phục vụ nông nghiệp, công nghiệp và đời sống, góp phần nâng cao năng lực tự chủ về thiết bị trong nước.

4. Công nghiệp công nghệ cao:

– Bao gồm các lĩnh vực ứng dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, thân thiện với môi trường như sản xuất vật liệu mới, công nghệ sinh học, công nghệ tự động hóa và các ngành công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao.

5. Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu:

– Định hướng phát triển ngành công nghiệp dược, sản xuất thuốc tân dược, đông dược, nguyên liệu dược và hóa chất phục vụ y tế, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng gia tăng.

6. Sản xuất sản phẩm từ plastic:

– Tập trung vào các dự án sản xuất bao bì nhựa, vật liệu nhựa công nghiệp, linh kiện nhựa kỹ thuật cao, phục vụ nhiều ngành sản xuất khác nhau, từ tiêu dùng đến công nghiệp.

Với định hướng phát triển đa ngành như trên, KCN Tam Thăng không chỉ tạo điều kiện để các ngành công nghiệp chủ lực phát triển mạnh mẽ mà còn mở ra cơ hội hình thành chuỗi giá trị liên kết, giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa nguồn nguyên liệu, lao động và thị trường, từ đó nâng cao sức cạnh tranh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho tỉnh Quảng Nam cũng như toàn khu vực miền Trung.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

1. Công ty TNHH Draexlmaier Automotive Việt Nam

– Ngành nghề: Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ô tô và xe có động cơ khác
– Địa chỉ: Lô D1, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

2. Công ty TNHH HS Hyosung Quảng Nam

– Ngành nghề: Sản xuất sợi tổng hợp (spandex, nylon, polyester) phục vụ dệt may, lốp xe…
– Địa chỉ: Lô D6, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Bình Nam, Huyện Thăng Bình, Quảng Nam

3. Công ty TNHH OKE Việt Nam

– Ngành nghề: Sản xuất sản phẩm từ plastic
– Địa chỉ: Lô NM-04.1, Khu công nghiệp Tam Thăng 2, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

4. Công ty TNHH Jay Jay Vina

– Ngành nghề: Sản xuất vải dệt thoi
– Địa chỉ: Lô C5, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

5. Công ty TNHH Standard Track Việt Nam

– Ngành nghề: Bán buôn tổng hợp / thiết bị
– Địa chỉ: Lô NM-01.1, Khu công nghiệp Tam Thăng 2, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

6. Công ty TNHH Chỉ May Công Nghiệp Rio (Quảng Nam)

– Ngành nghề: Hoàn thiện sản phẩm dệt
– Địa chỉ: Lô D1, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

7. Công ty TNHH Sin Jeong Vina

– Ngành nghề: Hoàn thiện sản phẩm dệt
– Địa chỉ: Lô D1, Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

8. Công ty TNHH CTR Vina

– Ngành nghề: Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe có động cơ
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

9. Công ty TNHH Fashion Garments

– Ngành nghề: May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú)
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

10. Công ty TNHH Vina Ducksan

– Ngành nghề: Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Tam Thăng, Xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

1. Về mặt bằng:

– Thời gian thuê đất lên đến 50 năm, đảm bảo sự ổn định lâu dài cho nhà đầu tư.
– Doanh nghiệp được xây dựng nhà máy trên khu đất có cơ sở hạ tầng đồng bộ, với đầy đủ hệ thống điện, nước, và dịch vụ bưu chính viễn thông cung cấp tận chân tường khuôn viên nhà máy.

2. Về thuế:

– Thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm.
– Doanh nghiệp được miễn thuế 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế, sau đó được giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

3. Thuế nhập khẩu:

– Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định.
– Miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm mà trong nước chưa sản xuất được, nhập khẩu phục vụ sản xuất.

4. Các hỗ trợ khác:

– Nhà đầu tư được cho thuê đất và hỗ trợ mặt bằng để xây dựng nhà ở cho công nhân.
– Hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động, tùy thuộc vào quy mô và tính chất của dự án, được cấp thẩm quyền phê duyệt.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Tam Thăng nằm tại phường Bàn Thạch, TP.Đà Nẵng (địa chỉ cũ: Xã Bình Nam, huyện Thăng Bình và xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam) đến tháng 3 năm 2054, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

1. Hệ thống cấp điện:

– Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia.
– Trạm biến áp 110kV Tam Thăng đảm bảo cung cấp điện ổn định, liên tục cho toàn KCN.

2. Hệ thống cấp nước:

– Nguồn nước lấy từ Nhà máy nước Tam Kỳ.
– Công suất 35.000 m³/ngày đêm.
– Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng nước của doanh nghiệp.

3. Hệ thống xử lý nước thải:

– Nước thải của các doanh nghiệp phải đấu nối vào hệ thống thu gom nước thải của KCN.
– Được đưa về nhà máy xử lý nước thải tập trung (do Panko làm chủ đầu tư).
– Nước thải được xử lý đạt chuẩn trước khi thải ra môi trường.

4. Viễn thông/Internet:

– Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế.
– Đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc và truyền dữ liệu tốc độ cao.
– Cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính trong nước và quốc tế.
– Các đơn vị chuyên ngành đảm bảo triển khai trọn gói theo yêu cầu của nhà đầu tư.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng ( Quảng Nam cũ )

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Tam Thăng nằm tại phường Bàn Thạch, TP.Đà Nẵng (địa chỉ cũ: Xã Bình Nam, huyện Thăng Bình và xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam)

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 45-60 USD /m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Tam Thăng dao động 2,3 – 3 USD/m²/tháng tùy vào vị trí, diện tích

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tam Thăng, Đà Nẵng

– Phí quản lý: 0,4 USD/m²/năm.

– Giá điện:

• Giờ cao điểm: 0,1USD
• điểm: 0,03USD
• Giá nước: 0,4USD/m³.

– Xử lý nước thải: Giá xử lý: 0,28USD