Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Châu Đức nằm tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn, hiện đại và mang tính chiến lược tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Mô hình phát triển khu công nghiệp đô thị và dịch vụ tích hợp hiện đại, đi đầu trong việc quy hoạch đồng bộ nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người lao động cũng như các chuyên gia.

– Vị trí của KCN Châu Đức rất thuận lợi tiếp giáp Quốc lộ 56 và gần các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, cảng Cái Mép – Thị Vải, sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 năm 2026). Đây là những yếu tố đặc biệt quan trọng, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế và hệ thống logistics lớn.
– KCN Châu Đức được quy hoạch hiện đại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện đồng bộ và chủ đầu tư còn chú trọng xây dựng các tiện ích phụ trợ như nhà ở công nhân, trung tâm thương mại, dịch vụ y tế, thể thao, góp phần hình thành cộng đồng dân cư gắn bó và bền vững.
– Hiện nay, KCN Châu Đức đã thu hút hàng chục nhà đầu tư trong và ngoài nước, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, may mặc, chế biến gỗ, năng lượng, vật liệu xây dựng… Một số tên tuổi đáng chú ý đã đầu tư vào khu này như Tập đoàn Marubeni (Nhật Bản), Tập đoàn Hyosung (Hàn Quốc) và các doanh nghiệp FDI khác. Đây là minh chứng cho sức hút và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của KCN Châu Đức trong tương lai gần.
– Với định hướng trở thành khu công nghiệp kiểu mẫu và là đầu tàu phát triển kinh tế của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, KCN Châu Đức không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương mà còn đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng và liên kết vùng của khu vực phía Nam. Trong bối cảnh Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng vào nền kinh tế toàn cầu, Châu Đức đang từng bước khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn, an toàn và bền vững cho cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Khu công nghiệp Châu Đức nằm tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

2. Vị trí Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

* Vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Châu Đức – Kết nối thuận tiện, giao thương thuận lợi

Khu công nghiệp Châu Đức sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi cùng với khả năng kết nối linh hoạt đến các tuyến giao thông huyết mạch, cảng biển quốc tế và sân bay lớn trong khu vực. Cụ thể:

a. Khoảng cách đường bộ

– KCN Châu Đức kết nối trực tiếp với Quốc lộ 56, tuyến đường trọng yếu giúp kết nối khu vực nội tỉnh và liên tỉnh.
– Cách Quốc lộ 51 – trục giao thông chính nối TP.HCM với Vũng Tàu và cảng Cái Mép: 13 km.
– Cách Thành phố Vũng Tàu – trung tâm du lịch, dầu khí và cảng biển lớn: 44 km.
– Cách Thành phố Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước: 75 km.

b. Khoảng cách đến các bến cảng:

– Cách Cụm cảng biển nước sâu Thị Vải – Cái Mép là một trong 19 cảng biển lớn nhất thế giới có khả năng tiếp nhận tàu container trọng tải trên 100.000 DWT: 16 – 19 km, thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa quy mô lớn.

c. Khoảng cách đến sân bay:

– Cách Sân bay Quốc tế Long Thành là dự án hạ tầng hàng không trọng điểm quốc gia (dự kiến đi vào khai thác giai đoạn 1 từ năm 2026): 54km, rút ngắn thời gian kết nối quốc tế và thu hút chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài.

Nhờ tọa lạc tại vị trí “vàng” giữa trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cùng hệ thống giao thông đa dạng và đồng bộ, KCN Châu Đức được đánh giá là điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Bạn có cần bản đồ minh họa vị trí hoặc hình ảnh sơ đồ giao thông khu vực này không?

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

*Quy mô tổng thể của Khu công nghiệp Châu Đức – Mô hình tích hợp công nghiệp, đô thị và dịch vụ hiện đại

– Khu công nghiệp Châu Đức được quy hoạch với tổng diện tích lên đến khoảng 2.287 ha, là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn hàng đầu tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Toàn bộ khu vực được quy hoạch bài bản, tích hợp hài hòa giữa công nghiệp, đô thị và dịch vụ, bao gồm các hạng mục chính như sau:

a. Đất khu công nghiệp: Khoảng 1.556 ha

– Là khu vực chính dành cho phát triển hạ tầng công nghiệp, xây dựng nhà máy, kho bãi, trung tâm logistics và các công trình phục vụ sản xuất.
– Diện tích lớn, phù hợp cho cả các nhà đầu tư nhỏ, vừa và các tập đoàn quy mô lớn với nhu cầu mặt bằng công nghiệp linh hoạt.
– Hạ tầng đã và đang được đầu tư đồng bộ với hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải hoàn chỉnh.

b. Đất khu đô thị Châu Đức & sân golf: Khoảng 689 ha

– Bao gồm khu đô thị dân cư phục vụ chuyên gia, cán bộ, công nhân viên làm việc trong khu công nghiệp, góp phần tạo môi trường sống tiện nghi và ổn định.
– Sân golf trong khu đô thị là điểm nhấn về tiện ích cao cấp, phục vụ giải trí, nghỉ dưỡng và kết nối giao lưu giữa các nhà đầu tư, chuyên gia trong và ngoài nước.
– Khu vực này được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái kết hợp với công nghiệp, tạo nên không gian sống – làm việc hiện đại và bền vững.

c. Đất ngoài khu đô thị: Khoảng 42 ha

– Là phần diện tích được sử dụng cho các tiện ích phụ trợ, công trình công cộng, cây xanh, dịch vụ kỹ thuật và các hạng mục hỗ trợ vận hành khu công nghiệp – đô thị.
– Góp phần hoàn thiện hệ sinh thái tổng thể của dự án, đảm bảo tính cân đối, hài hòa về không gian và chức năng.

Với tổng quy mô gần 2.300 ha và quy hoạch tích hợp hiện đại, Khu công nghiệp Châu Đức không chỉ là nơi lý tưởng để đặt nhà máy, mà còn là môi trường sống chất lượng cao cho đội ngũ lao động và chuyên gia. Mô hình này hướng tới phát triển bền vững, lâu dài, phù hợp với xu thế công nghiệp hóa – đô thị hóa hiện đại.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (SZC), thành viên của Tổng Công ty Sonadezi, là chủ đầu tư của Khu công nghiệp – Đô thị – Sân Golf Châu Đức tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Được thành lập năm 2007, Sonadezi Châu Đức hiện đang phát triển một trong những khu phức hợp công nghiệp – đô thị lớn nhất miền Nam với tổng diện tích 2.287 ha, bao gồm 1.556 ha đất công nghiệp, 579 ha khu đô thị thương mại – dịch vụ và 152 ha sân golf 36 lỗ đạt chuẩn quốc tế. Dự án được quy hoạch bài bản bởi Hyder Consulting và sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 56, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành và cảng Cái Mép – Thị Vải. Hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp được đầu tư hiện đại, đồng bộ, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và logistics của doanh nghiệp. Tính đến năm 2024, Sonadezi Châu Đức đã thu hút nhiều dự án lớn như Electronic Tripod Việt Nam với vốn đầu tư 250 triệu USD. Với định hướng phát triển bền vững, công ty đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những chủ đầu tư khu công nghiệp – đô thị hàng đầu Việt Nam.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Khu công nghiệp Châu Đức – Điểm đến lý tưởng cho các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường và giá trị gia tăng cao.** Với định hướng phát triển bền vững và chọn lọc dự án đầu tư chất lượng, KCN Châu Đức ưu tiên thu hút các ngành nghề hiện đại, ít gây ô nhiễm, có hàm lượng công nghệ cao và đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế – xã hội. Cụ thể, các ngành nghề tiêu biểu được phép đầu tư trong KCN bao gồm:

1. Lắp ráp và sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn: là lĩnh vực then chốt trong xu hướng chuyển dịch sản xuất toàn cầu, phù hợp với định hướng phát triển ngành công nghiệp điện tử tại Việt Nam.
2. Sản xuất cáp và vật liệu viễn thông, phục vụ cho hạ tầng công nghệ thông tin: truyền thông, phù hợp với nhu cầu phát triển mạng 5G và chuyển đổi số.
3. Dược phẩm và thiết bị y tế: đặc biệt được ưu tiên trong bối cảnh toàn cầu chú trọng đến chăm sóc sức khỏe, phòng chống dịch bệnh và y tế cộng đồng.
4. Cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị gia dụng như máy lạnh, máy giặt: các ngành có giá trị gia tăng cao, đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng thiết bị tiêu dùng thông minh.
5. Sản xuất thiết bị điện: từ thiết bị gia dụng đến thiết bị điện công nghiệp, phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
6. Sản xuất và lắp ráp ô tô, các phụ kiện ô tô: bắt nhịp với xu hướng phát triển ngành công nghiệp ô tô trong nước và khu vực.
7. Sản xuất vật liệu mới, ứng dụng công nghệ nano: góp phần tạo ra các sản phẩm công nghệ tiên tiến, vật liệu siêu nhẹ, siêu bền, thân thiện với môi trường.
8. Gia công và chế tác vàng bạc, đá quý, kim cương, kim loại quý: một ngành nghề tinh xảo, mang tính thẩm mỹ và giá trị kinh tế cao.
9. Gia công cơ khí, sản xuất cấu kiện thép: đáp ứng nhu cầu xây dựng, hạ tầng và công nghiệp phụ trợ.
10. Lắp ráp xe đạp, xe máy, ô tô và các phương tiện vận tải chuyên dùng: phù hợp với chuỗi cung ứng ngành giao thông vận tải.
11. Chế biến nông sản, nông dược, thực phẩm, đồ uống (ngoại trừ chế biến tinh bột sắn): góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm nông nghiệp.
12. Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện cho ngành xây dựng (không bao gồm bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông): phục vụ thị trường bất động sản và công nghiệp xây dựng.
13. May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt may(không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da): tập trung vào phân khúc xuất khẩu và sản phẩm thân thiện môi trường.
14. Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng: ngành sản xuất quy mô lớn, đa dạng ứng dụng trong đời sống hàng ngày.
15. Chế biến gỗ và sản xuất đồ gỗ cao cấp: phục vụ thị trường nội thất trong nước và xuất khẩu, hướng đến các sản phẩm tinh tế, giá trị cao.

Để bảo vệ môi trường và định hướng phát triển bền vững, KCN Châu Đức không tiếp nhận hoặc hạn chế đầu tư đối với các ngành nghề sau:

– Công nghiệp chế biến mủ cao su do nguy cơ gây ô nhiễm nguồn nước và không khí.
– Công nghiệp sản xuất hóa chất cơ bản có phát sinh nước thải công nghiệp: tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sinh thái.
– Luyện thép từ phế liệu sử dụng công nghệ lò luyện không liên tục: công nghệ lạc hậu, tiêu hao năng lượng lớn và thải ra nhiều khí độc hại.
– Các ngành nghề thuộc danh mục hạn chế hoặc không thu hút đầu tư theo Chỉ thị 43-CT/TU ngày 06/08/2014 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu nhằm đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế, xã hội và môi trường.

Với danh mục ngành nghề rõ ràng, có chọn lọc và hướng đến sự phát triển xanh – thông minh, Khu công nghiệp Châu Đức khẳng định là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm kiếm môi trường đầu tư an toàn, hiệu quả và bền vững.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Dưới đây là danh sách các công ty lớn trong Khu công nghiệp Châu Đức:

1. Công ty TNHH Electronic Tripod Việt Nam

– Ngành nghề: Sản xuất linh kiện điện tử
– Địa chỉ: Lô 40, Đường Đ.10, KCN Châu Đức, Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

2. Công ty Cổ phần Dược Thủy sản Mê Kông

– Ngành nghề: Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
– Địa chỉ: Lô 19, Đường Đ.04, KCN Châu Đức, Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

3. Công ty Cổ phần Sản xuất Kinh doanh Thép Việt Nhật

– Ngành nghề: Sản xuất thép và cấu kiện thép
– Địa chỉ: Đường Đ.20, KCN Châu Đức, Thôn Hữu Phước, Xã Suối Nghệ, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

4. Công ty TNHH Cáp điện GL Cables

– Ngành nghề: Sản xuất cáp điện và vật liệu viễn thông
– Địa chỉ: KCN Châu Đức, Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

5. Công ty TNHH KHGEARS Việt Nam

– Ngành nghề: Sản xuất bánh răng và cơ khí chính xác
– Địa chỉ: Đường Đ.04, KCN Châu Đức, Thôn Trung Nghĩa, Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

6. Công ty TNHH Apex (Việt Nam)

– Ngành nghề: Sản xuất giày dép
– Địa chỉ: Lô 16, Đường Đ.04, KCN Châu Đức, Xã Suối Nghệ, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

7. Công ty TNHH Powder Metallurgy Jinding Việt Nam

– Ngành nghề: Sản xuất kim loại bột và sản phẩm từ kim loại
– Địa chỉ: Đường Đ.20, KCN Châu Đức, Thôn Hữu Phước, Xã Suối Nghệ, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

8. Công ty TNHH Sản phẩm Dệt may Merry (Việt Nam)

– Ngành nghề: Sản xuất sản phẩm dệt may
– Địa chỉ: Lô I, Đường Đ.20, KCN Châu Đức, Xã Suối Nghệ, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

9. Công ty TNHH Sung Jin

– Ngành nghề: Sản xuất thiết bị cơ khí và phụ tùng
– Địa chỉ: Lô 10B, Đường Đ.04, KCN Châu Đức, Xã Suối Nghệ, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

10. Công ty TNHH Hong In Vina

– Ngành nghề: Sản xuất bao bì và in ấn
– Địa chỉ: Lô 29, Đường Đ.21, KCN Châu Đức, Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

– Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn tại Khu công nghiệp Châu Đức nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghệ cao, chế biến chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và xuất khẩu. Cụ thể, các doanh nghiệp khi đầu tư vào Khu công nghiệp Châu Đức sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) như sau:
– Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu có thu nhập chịu thuế. Đây là giai đoạn quan trọng giúp doanh nghiệp ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh và giảm áp lực tài chính trong những năm đầu khởi sự.
– Giảm 50% số thuế TNDN phải nộp trong 4 năm tiếp theo, giúp doanh nghiệp kéo dài thời gian được ưu đãi và tối ưu hóa chi phí vận hành, từ đó tăng cường khả năng tích lũy và tái đầu tư.
– Căn cứ pháp lý rõ ràng và minh bạch: Ưu đãi thuế TNDN tại KCN Châu Đức được áp dụng theo đúng quy định tại Khoản 3 Điều 20 và Khoản 4 Điều 19 của Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 do Bộ Tài chính ban hành, đảm bảo tính pháp lý, công khai và minh bạch trong quá trình thực hiện.
– Bên cạnh ưu đãi thuế, doanh nghiệp đầu tư còn có thể được xem xét hỗ trợ tiếp cận đất sạch, thủ tục hành chính được rút gọn theo cơ chế “một cửa”, hỗ trợ tuyển dụng lao động, và kết nối với các chuỗi cung ứng tại địa phương.

Khu công nghiệp Châu Đức nằm trong khu vực có chính sách phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nên các ngành nghề ưu tiên sẽ có thêm cơ hội tiếp cận vốn vay ưu đãi và được hỗ trợ xúc tiến thương mại, tìm kiếm đối tác chiến lược từ địa phương và các hiệp hội ngành hàng.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Khu công nghiệp Châu Đức tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2058, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ của Khu công nghiệp Châu Đức là yếu tố quan trọng giúp thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cụ thể:

1. Hệ thống giao thông nội bộ hiện đại:

– Các tuyến đường được trải bê tông nhựa nóng (BTN) với tải trọng H30, đảm bảo cho việc vận chuyển hàng hóa bằng xe tải trọng lớn.
– Tuyến đường trục trung tâm Bắc – Nam của khu công nghiệp rộng rãi với 6 làn xe, dải phân cách 2m, và lộ giới lên tới 54m, phục vụ lưu thông chính trong khu vực.
– Các tuyến đường nhánh được thiết kế với 2 làn xe, lộ giới 29m, thuận tiện kết nối giữa các lô đất và nhà máy.
– Tải trọng trung bình của nền đất ổn định, thuận lợi xây dựng:
– Tầng đất sâu từ 1,0 – 3,5m có tải trọng trung bình khoảng 9,31 tấn/m².
– Tầng đất sâu từ 3,5 – 6,5m đạt khoảng 16,33 tấn/m².
– Tầng đất sâu từ 6,5 – 12m có khả năng chịu tải cao lên tới 31,68 tấn/m², phù hợp với việc xây dựng các công trình công nghiệp có quy mô lớn.

2. Hệ thống cung cấp điện năng ổn định:

– Được đầu tư 02 trạm biến áp 110/22KV, công suất mỗi trạm là 2 x 63 MVA, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho toàn khu.
– Giá điện áp dụng theo quy định hiện hành của Nhà nước Việt Nam dành cho cấp điện từ 22KV đến dưới 110KV.
– Hệ thống cấp nước công suất lớn: Nhà máy cấp nước sạch đang vận hành với công suất lên tới 150.000 m³/ngày, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất cho các doanh nghiệp.
– Giá nước được tính theo đơn giá hiện hành trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đảm bảo minh bạch và hợp lý.

3. Hệ thống xử lý nước thải tập trung và quy chuẩn:

– Dự kiến đầu tư 03 nhà máy xử lý nước thải tập trung với tổng công suất lên tới 45.000 m³/ngày đêm.
– Hiện nay, nhà máy xử lý nước thải đã được đưa vào vận hành với công suất 4.500 m³/ngày đêm, xử lý cả nước thải sinh hoạt và sản xuất.
– Khối lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp, theo đúng quy định của Nhà nước Việt Nam.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Châu Đức nằm tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 110 usd/m2 – 120 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Châu Đức dao động 3 đến 4usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Khu Công Nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu áp dụng một số mức giá cho các dịch vụ thiết yếu mà các doanh nghiệp cần trong quá trình hoạt động sản xuất. Dưới đây là chi tiết về các loại phí:

– Phí quản lý và bảo trì KCN: 0.75 usd/m2/năm
– Phí sử dụng hạ tầng: 115 usd/m2/ đến năm 2058 (chưa bao gồm tiền thuê đất hàng năm)
– Giá cấp điện: Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước):
– Giá cấp nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): theo đơn giá quy định của Nhà nước
– Phí xử lý nước thải (tham khảo) (giá chưa bao gồm thuế VAT): 0,32 – 0,35 usd/m3.

Chi phí tại Khu công nghiệp Châu Đức bao gồm giá thuê đất, phí hạ tầng và các dịch vụ liên quan có thể linh hoạt điều chỉnh theo diễn biến thị trường và từng thời điểm cụ thể. Đây là đặc điểm phổ biến tại các khu công nghiệp năng động, nhằm vừa thu hút đầu tư, vừa đảm bảo hiệu quả kinh tế lâu dài. Vì vậy, để có thông tin chính xác và mức giá phù hợp nhất với nhu cầu cũng như thời điểm triển khai dự án, các nhà đầu tư nên chủ động cập nhật lại giá chính xác tại thời điểm thuê.