KCN Tân Bình, Hồ Chí Minh – Mua bán nhà xưởng, thuê kho xưởng & đất khu công nghiệp

I. Ưu điểm khi thuê/mua đất, nhà xưởng tại Khu công nghiệp Tân Bình

1. Vị trí trung tâm – Giao thông kết nối thuận lợi

• Tọa lạc ngay trong nội đô TP.HCM, tiếp giáp các quận Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân.
• Chỉ 3–10 km đến sân bay Tân Sơn Nhất, ~20 km đến Cảng Sài Gòn – thuận tiện cho cả vận chuyển nội địa và xuất khẩu.

2. Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

• Hệ thống đường giao thông nội khu rộng từ 24–38 m, xe tải và container ra vào dễ dàng.
• Cung cấp điện ổn định từ lưới quốc gia, nước sạch công suất 14.000 m³/ngày đêm.
• Nhà máy xử lý nước thải hiện đại đạt công suất 10.000 m³/ngày đêm.

3. Tiện ích nội khu đa dạng

• Có sẵn nhà xưởng tiêu chuẩn cho thuê, văn phòng điều hành, nhà lưu trú công nhân, nhà hàng, sân bóng đá mini, sân tennis,…
• Đáp ứng nhu cầu vận hành sản xuất – sinh hoạt – giải trí ngay trong khu.

4. Chi phí thuê đất, nhà xưởng hợp lý so với vị trí nội thành

Giá thuê đất công nghiệp:
→ Khoảng 15.000.000 đồng/m2 đến 22.000.000 VNĐ/m2
→ Diện tích tối thiểu thuê: 500 m²
→ Thời hạn thuê: lên đến 50 năm

Giá thuê nhà xưởng xây sẵn:
→ Giao động từ 110.000 – 130.000 nghìn VNĐ/m2/tháng (chưa VAT)
→ Diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

5. Chi phí vận hành hợp lý

• Nước sạch: ~8.200 đồng/m³ (~0,35 USD/m³)
• Xử lý nước thải: từ 2.844 – 7.294 đồng/m³ tùy loại hình sản xuất
• Điện: khoảng 0,05 USD/kWh – theo giá điện công nghiệp

6. Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư mạnh mẽ

• Hỗ trợ nhà đầu tư các thủ tục pháp lý, đăng ký đầu tư, tư vấn pháp luật, kết nối hải quan,…
• Hưởng ưu đãi thuế theo chính sách nhà nước: miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị,…
• Cộng đồng doanh nghiệp sôi động – dễ kết nối
• Hơn 100 doanh nghiệp đang hoạt động với tổng vốn đầu tư hơn 64 triệu USD
• Môi trường đầu tư ổn định, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, thực phẩm, bao bì, cơ khí, y tế, hóa chất nhẹ,…

II. Một số nhà xưởng đang được bán và cho thuê tại Khu công nghiệp Tân Bình – Hồ Chí Minh

1. Cho thuê kho xưởng 3045m2 KCN Tân Bình, Tây Thạnh, Tân Phú

– Địa chỉ: KCN Tân Bình
– Khuôn viên: 30.000,0 m2
– Diện tích kho xưởng xây dựng: 3045m2 ( 50m X 60.9m )
– Văn phòng:200m2
– Kết cấu bên trong ( xưởng trệt 100% không có lầu )
– Xưởng cao: Biên xưởng 9m/ Đỉnh mái 11m
– PCCC tự động – Có giấy thẩm duyệt
– Điện sử dụng : Điện ba pha , Bình điện
– Đường Xe Container
– Pháp lý Chức năng Kho hàng , Sản xuất
– Ưu điểm: Kho xưởng mới đẹp, có sân bãi rộng rãi, nhiều cửa xuất nhập…
– Phù hợp các ngành: Kho hàng , Logistics , gia công nhẹ
– Giá cho thuê : 418.750.000 VNĐ

2. Bán kho , nhà xưởng 15.000M2 trong KCN TÂN BÌNH – HỒ CHÍ MINH

– Vị trí : KCN TÂN BÌNH.HỒ CHÍ MINH

– Tổng DT khuôn viên : 15.000m2

+ DT kho xưởng  : 9000m2

+ DT văn phòng :

– Độ cao Tường / Trần :   8m / 13m

– Điện nước : Điện hạ bình ,  nước máy , nước giếng đầy đủ

– Phòng cháy chữa cháy : Tự động

– Loại xe lưu thông : Cont 24/24

– Phù hợp sử dụng : Kho chứa hoặc sản xuất các ngành hàng phù hợp

– Gía thuê / Bán :  22tr/m2

– Thời hạn HĐ : 5- 10 năm

– Hiện trạng : sạch đẹp

– Thời điểm có thể bàn giao : Giao ngay

3. Bán đất công nghiệp 61.855m² KCN Tân Bình, TP.HCM

– Vị trí: Khu công nghiệp Tân Bình
– Diện tích: 61.855 m² (6,2 ha)
– Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng cổ phần
– Thời hạn sử dụng đất: đến 30/06/2057
– Ưu đãi bao gồm:

Thuê đất trả tiền một lần cho Nhà nước

Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
– Phí quản lý: 0,6 USD/m²/năm
– Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện sân bay và cảng biển
– Giá chuyển nhượng: 240 USD/m²

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhiều nhà xưởng, kho bãi và đất công nghiệp chất lượng tại KCN Tân Bình – Hồ Chí Minh cùng các khu công nghiệp lân cận với vị trí đẹp  – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ KHOXUONGDEP.COM.VN.
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )
Hotline/Zalo : 0901626248 ( Ms. Phương)